出租方

基本情况

出租方名称

******公司

地   址

深圳******中心保税大厦**室

招租起始时间

2023年6月08日。

招租期满时间

2023年6月21日（上述物业公告期限为10个工作日，公告期限内未征集到符合条件的意向承租方时，每次延长公告期限 5 个工作日，最多不超过4周期。）

序号

地址

房号

面积（？O）

招租底价                           （元/月*？O）

第二合同年涨价方案

用途

租赁

期限

优先承租权

使用情况

1

******中心

3118单元

373

58.00
（含管理费8.00元）

-

仓库

1年

否

空置

中选方的确定

公示期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

竞拍。

公示期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方

按规定公示3个工作日无异议后采取协议租赁。

承租方应具备

的资格条件

1.承租方须是在中国境内注册合法运营的企业法人。

2.******中心（B型）的功能定位及管理规定（请参见《******中心（B型）的暂行管理办法》）。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效，提交材料须加盖公章。

1.三证合一《营业执照》复印件（核原件）；

2.法定代表人资格证明书及身份证复印件（核原件）；

3.法人授权委托书及被授权人身份证复印件（核原件）；

4.租赁申请书；

5.工商信息查询单（含基本信息及违法信息页）；

6.出租方要求的其他材料。

特别事项说明

1.租金按月支付，整体承租，不允许联合承租；

2.承租期间，双方均有权提前**日书面通知对方无责解除合同；

3.承租方应在签订《公开招租结果确认书》之日起的15个工作日内，或在“物业招租成交公示”截止之日起15个工作日内，向出租方缴交租赁保证金和当月租金，并与出租方签订租赁合同（含补充协议），逾期将视为违约，将追究相关法律责任；

4.******公司签订《******中心业务合同》（仅且签署一份，******中心所有承租仓库开展的业务）。固定服务项目场站综合服务费的收费标准为：“整进”入园为60元/车次；“散出”出园为当月单位面积效能≥25个/？O/月，免收场站综合服务费，当月单位面积效能＜25个/？O/月，按照当月单位面积效能与基准值（25个/？O/月）之间的差额，以0.3元/个的标准收取场站综合服务费。******中心内发生租赁面积（含仓库、贴建办公室）调整，调整当月（业务费用结算周期）仍按原面积计算单位面积效能结算，面积调整后的次月（业务费用结算周期）按照新的面积计算单位面积效能结算；

5.光纤租用服务:400元/对芯/公里/月（提供机房至机房的光纤资源,长度不足1公里按1公里计算）；

6.意向承租方应在报名前进行现场查看或了解，确认该物业的现状符合自身经营要求，已全面知悉物业现状，同意按房屋及附属设施的现状交接且不向出租方主张任何费用，并须按照海关等相关要求负责仓库隔墙的建设、消防系统及电路改造并承担相应费用；如有必要，******网拆除等改造并承担相关费用；

7.租金按月支付，租赁保证金以签订租赁合同首年度3个月承租费计算。

8.未中标者，租赁保证金将于竞标后全额无息退还；如未参与竞标或中标后弃标，租赁保证金将不予退还。

9.物业管理费和空调费每年计收12个月。中央空调开放时段为每年的三月至十二月，开放时间为每天08：00至18：00。

联系方式

业务咨询电话

****-****7322*小姐/*小姐

联系地址/快递地址

深圳市宝安区西乡后瑞机场保税大厦**室