项目概况 营区生活保障社会化服务采购 招标项目的潜在投标人应在拉萨市城关区藏热北路**号（反恐总队对面）******公司获取招标文件，并于**年**月**日 16点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：******

项目名称：******

预算金额：******

最高限价（如有）：400.****** 万元（人民币）

采购需求：

此次营区生活保障社会化服务采购项目，采购内容为营区内房屋和水电气热等附属设施设备维保（主要维保内容为室内、公共区域的水电气暖设施的日常维修、维护和管理，具体项目为临时性、小型维修，包括但不限于对室内外、公共区域内损坏的水、电、气及取暖设备进行小型维修、更换，对房屋附属设施进行小型修补；维修项目不包括医疗设备、电梯、锅炉、配电机房设施等大型设备维修）、绿化管理、环境卫生管理、饮食保障服务；采购方式为公开招标，服务地点为拉萨市城关区，初定招标服务期限为**年（36个月），服务合同按照**年1签的方式签订，如遇军队政策变化或需求单位对中标供应商服务存异，需求单位可在**年合同期结束后，拒绝续约，此情况下需求单位及招标人不承担任何责任。详细的物业服务内容及物业服务保障要求见招标文件第二部分“物业服务采购需求”。本项目投标总报价不得高于400万元/年，否则投标无效，投标总报价包含服务人员工资、五险、补贴、管理费、培训费、税金等包干价（由于本项目初定服务期限为**年，因此本项目的年度招标价应当分年度进行计算，本次招标所认定的招标总价为第**年的招标价格。本项目第**年投标总报价不得高于400万元/年，如在**年合同到期后，需求单位选择与中标方继续合作，******厅发布的拉萨地区平均工资水平、物业服务人员年度工资涨幅共同协商确定，******处的协商确定的内容仅指由于平均工资水平变更而产生的社保附加费用，其余管理费、培训费、税金等费用按照第**年度合同的相应比例执行）。

本项目所称“近三年”、“三年内”均指截止开标时间前36个月。

合同履行期限：初定招标服务期限为**年（36个月），服务合同按照**年1签的方式签订

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前**年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）投标人为非外资独资或外资控股企业，具有企（事）业法人资格。（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、******处罚。（四）本项目不接受联合体投标。（五）投标人具有人力资源服务外包资质（人力资源服务许可证，原件开标现场备查），营业执照经营范围应至少包括物业管理服务。（六）******处罚期内。

三、获取招标文件

时间：**年**月**日  至 **年**月**日，每天上午9:30至12:30，下午15:30至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：******

方式：******

售价：￥850.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：**年**月**日 16点00分（北京时间）

开标时间：**年**月**日 16点00分（北京时间）

地点：******

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

******网（www.plap.cn）、******网（www.chinabidding.cn）、******网（www.ccgp.gov.cn）上同时发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某部　　　　　

地址：******

联系方式：******

2.采购代理机构信息

名 称：******公司　　　　　　　　　　　　

地　址：******

联系方式：******

3.项目联系方式

项目联系人：******

电　话：　　******