长沙市雅礼中学西校区综合楼及地下车库工程初步设计项目合同公告

发布时间：2021-05-25打印

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发布时间 2021-05-25 项目地区长沙市
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政府采购工程项目合同协议书

政府采购合同编号：******CSCG-CS-******-1
发包人（全称）：　　长沙市雅礼中学　　（甲方）
承包人（全称）：　　******公司　　（乙方）

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就西校区综合楼及地下车库工程初步设计项目工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况
（1）工程名称：******　　西校区综合楼及地下车库工程初步设计项目　　
（2）工程地点：******长沙市雅礼中学西校区
（3）资金来源：国库集中支付
（4）工程内容：******该项目总建筑面积约 18928.89平方米，根据长发改委【2020】******局直属单位投资计划的通知文件精神，项目总投资7800万元。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）
（5）工程承包范围：******

（1）方案（总图）设计：满足规划设计条件和采购人的建设意图，按方案（总图）评审要求提供比选方案，确保通过方案（总图）设计评审；

（2）方案设计内容包括但不限于对本项目的建筑、功能的总体设计等，并应达到方案设计评审文件编制要求（含投资估算编制）；

（3）初步设计内容：******

（4）工程概算编制：依据造价管理部门发布的有关造价文件和项目有关资料，如项目批文、初步设计图纸、市场价格信息和类似工程技术经济指标等。设计过程中应严格执行限额设计，概算编制不得漏项。应单独编制主要材料设备价格表用于采购人、代建人进行工程总承包招标；

（5）工程总承包招标设计：配合采购人编制工程总承包招标文件中的设计技术资料，包括但不限于智能化系统的预留及预埋，提供用于工程总承包招标的主要材料设备详表及准确的规格参数等，（工程总承包招标控制价采购人将按程序报长沙市财评审核，相关要求各供应商应充分预见并考虑在投标报价内）；

（6）报建图设计：满足规划主管部门的审批要求；

（7）上述方案（总图）、初步设计、初步设计概算、报建图设计等工作，供应商须负责在项目报批过程中无偿按相关主管部门和采购人要求进行修改完善，配合采购人、代建人完成审批。设计范围包括但不限于：项目范围内主体建（构）筑物（含幕墙、钢结构）、附属设施设备（尚应提供满足政府采购所需的相应参数）等。

（8）设计期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工招标等配合工作）。

二、合同工期
计划开工日期：****-**-**
计划竣工日期：****-**-**
工期总日历天数：30 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准
工程质量符合住房和城乡建设部建质 [2008]**号关于印发《建筑工程设计文件编制深度规定》及采购人的设计要求，并取得规划方案批复、初步设计批复标准。

四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：人民币579500元

本项目采用费用包干方式采购，包干价为大写：伍拾柒万玖仟伍佰元整，小写：人民币579500元

2.付款方式及验收：
第1次分期支付金额为173850元,所占总合同金额百分之30,说明:取得方案设计批复后3个工作日内支付合同额的30%
第2次分期支付金额为289750元,所占总合同金额百分之50,说明:取得初步设计批复后3个工作日内支付合同额的50%
第3次分期支付金额为115900元,所占总合同金额百分之20.00,说明:结算余款合同额的20%在取得概算批复且经审计部门结算审计后3个工作日内，按审计结算金额结算,该期为履约验收期

其他说明：

1、付款方式：取得方案设计批复后3个工作日内支付合同额的30%，取得初步设计批复后3个工作日内支付合同额的50%，

结算余款合同额的20%在取得概算批复且经审计部门结算审计后3个工作日内，按审计结算金额结算。

2、工程设计基本服务费用包含设计人员赴工地现场的旅差费。本项目相关评审费、劳务费、会务费、税费等所有费用均包含在合同总价内。

3.合同价格形式：总价合同，费用包干方式采购
4.付款人：长沙市雅礼中学通过国库集中支付
5.对中小微企业及时支付的约定：付款期限自交付之日起**日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过**日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。
6.对中小微企业未及时支付的违约责任约定：采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。
7.逾期利息：如中标（成交）供应商系中小微企业，采购人存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息18%（约定利率不得低于合同订立时**年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。
五、项目经理
承包人项目经理：程学明

六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）
（2）投标函及其附录（如果有）
（3）专用合同条款及其附件
（4）通用合同条款
（5）技术标准和要求
（6）图纸
（7）已标价工程量清单或预算书
（8）其他合同文件。

七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间
本合同于：双方签章后生效日签订。

十、签订地点
长沙市雅礼中学签订。

十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效
本合同自合同签订之日起生效生效

十三、其他条款
首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：
******院提起诉讼。

十三、验收标准

1、验收方式：******

2、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。

3、验收过程中产生纠纷的,如为成交供应商原因造成的，由成交供应商承担验收费用。

十四、其它说明

1、中标后需提交的规划方案设计、初步设计成果要求

提供规划方案设计文件、初步设计文件（含编制初步设计概算）纸质文件及电子文件，成果文件规格、份数应满足采购人需求。

2、成果质量要求

规划方案设计、初步设计深度符合住房和城乡建设部建质 [2008]**号关于印发《建筑工程设计文件编制深度规定》及采购人的设计要求，并取得规划方案批复、初步设计批复。

3、中标人在全部设计成果交付采购人使用后，应提供服务。

4、最终成果归采购人所有，中标人应保证为本项目所提供服务的任何一部分不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其他知识产权而引起的法律和经济纠纷；如因第三方提出其专利权、商标权或其他知识产权的侵权之诉，则一切法律责任由中标人承担。

5、本项目采用费用包干方式采购。

6、供应商应具有独立承担及完成本采购项目的能力，不得将本采购项目进行转包或分包。

发包人（全称）：

长沙市雅礼中学（公章）

承包人（全称）：

******公司（公章）

组织机构代码：

******M

组织机构代码：

******X5

地址：******

长沙市雨花区劳动西路**号

地址：******

车站北路**号万象新天5栋31、**楼

法定代理人：

刘维朝

法定代理人：

栾仲文

委托代理人：

张钠钠

委托代理人：

王畅

电话：******

******

电话：******

******

传真：

******

传真：

******

账号：

******

开户银行：

******公司长沙和平路支行

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