******公司路桥当代上品一期项目拟将安装工程进行招标，欢迎符合条件的分包商按本《招标公告》的内容进行投标。

招标编号：******XTLQ-DDSP-ZYFB-20****-**

一、项目概况及招标项目内容

1、工程地点：******金泉大街、公园东街、花园街、元庄街围合地块范围内。       

2、工程概况：

本工程主要施工项目：安装工程施工。

3、本次招标工程工作内容及相关要求：

（1）按法律规定和合同约定完成本次招标的施工内容，包括6#、8#、11#、12#、13#、16#住宅楼、A1、A2、A3、A5、水箱间及周边车库电气工程、给排水工程、采暖工程、消防及消防通风工程、人防工程等图纸范围内，从水电安装开始至工程竣工验收合格的除太阳能设备及安装、电梯工程外所有工作内容及发包人要求的安全文明施工内容以及相关的措施项目施工以及清理现场、******处理等与施工相关工作。并在保修期内承担保修义务；具体包括：

（1）若需土建劳务分包配合施工，由乙方与劳务分包队伍对接，费用由乙方自理。

（2） 电气工程：强电做至分户电表，分户电表以下由乙方施工；弱电做至出外墙（******厅台阶）1.******处。包括消防、通讯广播系统预留预埋在内的图纸范围内电气施工均由乙方负责。具体包括但不限于：

1）桥架、电线、电缆敷设，设备安装；电业桥架敷设和分户电表下口至户内、储藏间电线电缆敷设、户内配电箱安装、灯具、开关插座安装；

2）******网系统及预留设备接地点；对门窗防雷设计的防雷预埋件埋设到位；机房接地汇流排、总等电位箱，接地系统施工；

3）提供电源至电梯控制柜；

4）电源电缆由动力柜敷设到防火卷帘控制柜；

5）物业桥架、电业桥架、弱电桥架敷设，箱变过来总箱及下口所有电线、电缆敷设、配电柜、配电箱、设备安装，灯具、开关插座安装；

6）图纸、规范、质监站推荐工法的全部内容。

（3） 排水施工：做至出外墙（******厅台阶）1.******处的全部排水管安装，管口做临时封堵。具体包括但不限于：

1）雨水工程：负责将单体楼所有雨水管施工至单体外1.5m；

2）污水工程：负责将建筑单体污水施工至单体外1.5m；

3）冷凝水工程：按照建筑单体冷凝水施工；

4）压力排水：负责住宅楼内出主楼外墙1.******处；负责车库压力排水接至最近雨水井；

5）图纸、规范、质监站推荐工法的全部内容。

（4） 给水施工：室内给水工程（做到建筑物外墙外边线及台阶外（如有）1.******处，管口做临时封堵）。具体包括但不限于：

1）负责户内给水施工,并安装装修用水龙头一个，卫生间、阳台、厨房给水点按图纸位置、甩口高度施工；

2）负责管道井及地下室主管道安装，分户水表、锁闭阀及普通阀门（甲供）安装；

3）若主楼给水水源从地库接入，负责与地库监督水表前阀门碰头；若主楼给水水源从地上水表井接入，负责与水表井监督水表前阀门碰头；

4）图纸、规范、质监站推荐工法的全部内容。

（5）采暖工程：室内采暖工程（做到建筑物外墙外边线及台阶外（如有）1.******处，管口做临时封堵）。具体包括但不限于：

1）主楼热力主管以出楼外墙1.5米为界，分界以内图纸范围内所有工程施工（含此部分温控阀、锁闭阀），******公司负责施工，水电专业分包负责管道接头，其中、锁闭阀、焊接球阀、******公司要求；

2）图纸、规范、质监站推荐工法的全部内容。

（6）消防及通风工程：图纸范围内消防工程、通风接线、轴流风机、排气扇检查接线、电机调试等图纸所示工作均包含在乙方的工作内容中。具体包括但不限于：

1）深化设计（若需要）；

2）消防水系统管道（含二次结构开洞、套管预留、封堵）及设备安装、调试；

3）消防报警及其联动系统、防火门监控系统穿线及设备安装、调试；

4）明装线管施工；

5）通风、防排烟系统的供应、安装、调试；

6）消防控室设备供应、安装、调试；

7）气体灭火系统、泡沫灭火系统供应及安装；

8）灭火器、灭火器箱体的供应及安装；

9）消防系统设备控制箱/柜(含箱/柜设备）至消防设备（风机、水泵等）线缆采购、安装；

10）防静电地板安装（结合弱电工程，不重复发生）

11）消防报警系统的桥架、线槽、管道、底盒及穿线；

12）消防应急照明指示设施的供应及安装；

13）接地汇流排施工；

14）进线电源至消防系统设备控制箱/柜；

15）电梯机房、强弱电间排气扇供应安装；

16）组织协调与消防相关单位的工作，整体消防系统的安装、检测、调试及验收；

17）图纸、规范、质监站推荐工法的全部内容。

（7）车库消防水泵房：包括但不限于水泵、配电箱、配电柜、阀部件、电线、电缆、管道、桥架、等电位、灯具、开关插座及消防水池土建以外的所有工程等。

（8）其他工程：包括消防及消防通风工程、防雷接地、小电器、开关、插座、管道除锈和防腐等图纸范围内工作内容均包含在乙方的施工范围内。

工程量清单：

（2）招标人不提供投标人生活设施，投标人需自行建造（职工宿舍、食堂等）生活设施，费用都包含在工程量清单投标报价中。所有材料投标人必须安排专人验收，投标人自行购买材料进场后向招标人现场管理部门上报产品合格证书及厂家资料，经招标人负责人员审核合格后取样，送地方检验部门检验，检验合格后方可开箱使用，因材料质量问题出现的二次检验费用由投标人承担。投标人加工过程中产生的所有废旧材料均应按招标人要求分类整齐堆放。

（4）投标人按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施，为职工办理工伤保险和社保，确保工程及人员、材料、设备和设施的安全；

（5）按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责；

（6）在进行合同约定的各项工作时，不得侵害招标人与他人使用公用道路、水源等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。投标人占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任；

（7）按环境保护约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作；

（8）按安全文明施工约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失；

（9）按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档，并按约定的竣工资料的套数、内容、时间等要求移交招标人；

（10）办理法律规定应由投标人办理的许可和批准，并将办理结果书面报送招标人留存；

（11）其他应履行的义务。

二、对投标人的资格要求

1、具有独立的企业法人资格；******公司广联达招采平台完成注册，平台所登记工程类别为建筑工程且信用评价等级为C级及以上；

2、施工经验：在近三年完成的与本合同工程相类似的经验及其履行情况；

3、财务状况：近三年财务能力稳定、可靠，流动资金能满足本工程施工需要；

4、施工设备：投标人应能保证及时提供本合同工程所需的设备、工器具，其数量和品种应能满足本合同工程施工作业要求；

5、主要人员：按招标文件要求提供拟派驻于本项目的项目经理、技术负责人及现场主要管理、施工人员（含特种作业人员）的信息，上述人员须具有类似工程的施工业绩。项目经理须具有相应资格证书，技术负责人须具有相应职称证书，且不得在其他工程中兼职。项目经理及主要管理人员、施工人员（含特种作业人员）须常驻施工现场，其离开和撤换必须征得招标人的同意。

三、工期要求

开工日期(施工单位进场)：2024年4月15日；竣工日期：2024年10月15日。

四、招标主要日程安排

1、******网上报名：2024年3月29日～2024年4月1日

2、资格预审：2024年3月29日～2024年4月1日

3、发布招标文件：2024年4月1日～2024年4月4日发布，有关招标文件的补遗和答疑文件招标人将在******公司招标采购平台发布。

4、投标：所有投标文件应于2024年4月4日下午17：00(北京时间)前******公司招标采购平台http://www.xtlqzb.com/

进行

5、开标：2024年4月4日下午17：00 时(北京时间)在******公司招标采购平台网上开标。

上述安排如有变化，招标人将通过http://www.xtlqzb.com/招标******网站发布通知。

五、招标人及联系方式

招 标 人：******公司路桥当代上品一期项目经理部

详细地址：****** 金泉大街、公园东街、花园街、元庄街围合地块范围内。

联系人：******张子昕 电话：****** ******

现场咨询人：葛克磊 电话：************ 电子邮箱：************@qq.com

六、监督及受理单位：******

******公司监察部       电话：****** ****-****305