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    江门市蓬江区人力资源和社会保障局物业管理服务定点采购定点议价成交公告

    发布时间：2022-09-28打印

    信息摘要

    公告内容

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    项目名称：******

    项目编号：******

    本项目于****-**-** **:**:**启动。现将本次议价结果公布如下：

    （一）成交供应商：******公司

    （二）成交价：54000.00（伍万肆仟元整）

    （三）成交标的明细

    服务描述 数量 单位 供应商报价(元) 是否中标
    一、本物业的管理服务费为包干方式，按建筑面积按月计付，具体标准如下： 物业管理服务费为5.95元/㎡/月。 物业管理服务费计费面积为为4040㎡，当企业进驻后由进驻企业向乙方缴交相应面积的物管费，空租或进驻企业撤离后没有交纳的部分管理费，则由甲方负责足额补交。 二、物业服务费用主要用于以下开支： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域绿化养护费用； 4、物业管理区域清洁卫生费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 7、办公费用； 8、管理费开办费分摊； 9、物业服务企业固定资产折旧； 10、法定税费； 11、物业服务企业的利润； 12、经业主单位同意的其它费用； 13、其他不可预算的开支费用。 三、以下费用不在物业服务费范围内，所产生的费用由甲方负责： 1、物业管理区域内共用场地路灯、大楼内走廊、楼梯、电梯、地下车库、增压水泵、空调系统、新风系统、消防应急泵房等的设施设备产生的水电费、燃油费、二次供水电费等； 2、单项维修维护费在500元以上（含500元）的共用设施设备维修（大中修）、更新和改造费用； 3、大楼消防设备设施维保费用，电梯维保、年审和维修费用； 4、因不可抗力、非因管理不善等原因造成物业损坏需维修的费用（500元以上）； 5、******公司完成其他项目所需的费用。 四、物业管理服务费的支付方式：****** 1 宗 54,000.00 是

    采购单位：******

    **年**月**日

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