******院发展需要，为了解市场物业保洁服务项目相关情况，按照政府采购规范要求，******院本部物业保洁服务开展市场需求调查，公开征集相关资料。******公司，将相关资料按要求，******院指定地点。

一、项目概况：******

******院本部主体位于人民南路**号，建筑面积12万平方米，外环境面积3万平方米（含停车场面积），编制床位数1300张，目前现有床位数2380张。******院大楼（71016㎡）、******院大楼（21648.8㎡）、******院大楼（6955.6㎡）、综合大楼（2844.3㎡）、******中心（7612㎡）、院史陈列馆（859.7㎡）、信息科大楼（241.6㎡）、******院楼（10283.5㎡）、******院、******院，其主要建筑分布情况如下：

1、******院大楼

本楼共19层。负二楼设置车库；负一楼设置医学影像、放射科药学部库房等；一楼至四楼设置为门诊；五楼设置手术室、麻醉科；六楼设置重症监护室；******院楼；十八楼至十九楼设置特需病房。

2、******院大楼

本楼共13层。******院部药房、核磁共振检查室；******院楼；十三楼设置病案统计科。

3、******院大楼

本楼共6层。******院楼。

4、综合大楼

本楼共7层。一层设置库房；二楼设置办公室；三楼和四楼设置病理科；五楼设置图书馆；六楼和七楼设置医学部办公室。

5、******中心

本楼共四层。一楼至三楼设置门诊；四楼设置组织干细胞研究所。

6、院史陈列馆及后面的信息科楼

7、******院1-**楼及其附属楼含外环境

8、******院、******院

9、******中心

二、物业保洁服务方案内容包括但不少于：《保洁服务内容》、《保洁服务标准》、《院感保洁服务内容及要求》、《中央运送工作》、《洗涤服务》、《******中心服务》、《中央调度服务》、《垃圾收集、转运服务》、《物业服务人员配置及要求》、《工具、物资等要求》、《商务要求》等相关服务内容。

三、服务需求

院区内所有建筑区域、附属物区域及外围公共区域等的保洁，所有PVC地板打蜡养护、大理石石材地面结晶，医疗垃圾和生活垃圾的转运。

1、服务区域

办公用房、会议室、资料室、档案室、电梯司机、病房、治疗室、配剂室、更衣室、医护办公室、学习室、值班室、杂物房、被服房、仪器房、洗手间、污物间、开水房等所有房间；电梯间、公共通道、地面地下停车场等。

2、服务范围

①******院的环境卫生维护工作，对服务范围内的物业场所进行日常和计划保洁、消毒，做到定人、定点、定时管理、巡查和监督，做好记录备查，并配合采购人做好定期的卫生检查工作。中标人在保洁工作中的设备、器具、清洁剂、消毒剂、垃圾袋等物料费用由中标人自行承担。

②各科室、病区、病房、公共场所及洗手间的保洁工作：包括但不限于天花板、墙面、地面、水槽、便槽、洗手盆等房屋配套设施，保证无异味、无污垢、无积水，干净整洁。卫生间按照“厕所革命”的要求按时巡查，及时维护卫生间配套设施，保障配套设施正常使用。

③******院感要求，对各科室、病区、病房和公共场所等区域的地面、墙体、天花板、床单元（病床及床头柜）及其他家具和设备设施进行保洁消毒。分区（污染区、半污染区及清洁区）进行保洁维护及消毒；清洁器具、工具要分开，并有明显分类摆放的标示。

④及时清扫大区域地面屋面楼顶泥沙积水、垃圾、烟头等，下水口保持通畅，使地面保持干净、无杂物、无积水等。

⑤对各室内外，机房，库房清洁，医用及民用设备、设施的表面进行清洁、******处理，保持洁净。

⑥定期清洁对地面PVC养护打蜡、大理石石材地面结晶； 高空建筑外墙幕玻璃及墙面清洁。

⑦定期清洁空调出风口/室内玻璃/不锈钢/灯具等。

⑧特殊科室(如ICU、手术室、******中心供应室、洗浆房、急诊科、******中心等一级科室)特殊工作需要。

⑨中央运送工作（如病人送检、药品运送、标本运送、污渍运送、大液体运送、文件资料运送）。

⑩垃圾收集、转运服务。

⑪其他临时性的卫生保洁(如：创卫、重大节日等)。

四、设备配置

******院的项目管理配置手推式自动洗地机、座驾式洗地机、吸尘器、吸水机、大型吹风机、扶梯清洗机、洗地机器人、保洁工作车、PVC打蜡和大理石石材结晶全套设备、四色分区毛巾、四色分区拖布、办公电脑和打印机、药品运送转运箱、标本运送准运箱、清洁工具及清洁药剂等。

五、报名时间截止时间： 2023年**月**日18：00。

六、报名资料：《******院物业保洁服务项目需求调查文件（2023）》（附件下载）。

说明：

1、请将报名资料用A4纸双面打印、装订完整，并每页加盖公章后递交至后勤保障科（暂不支持邮寄及线上报名）。

2、报名单位各方案齐全、各参数详细。

七、报名地点及联系方式：******

地点：******

八、注意事项：

1.为便于资料归集，请务必统一下载表格填写。

2.******院将审核相关资料，并根据实际情况择期召开市场需求调查会。

3.报名后请务必保持通讯畅通。