内蒙古自治区通辽市科尔沁区龙兴世纪城小区3#-3-1802住宅房产转让交易公告

发布时间：2021-05-17打印

信息摘要

发布时间 2021-05-17 项目地区通辽市
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公告内容

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内蒙古自治区通辽市科尔沁区龙兴世纪城小区3#-*-****住宅房产转让交易公告

项目名称	内蒙古自治区通辽市科尔沁区龙兴世纪城小区3#--***住宅房产转让	项目编号	09FC******
挂牌起始日期	2021/5/18	挂牌截止日期	2021/5/31
挂牌期满，如未征集到意向受让方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（10）个周期。

标的
概况

房地产
标的坐落	内蒙古自治区通辽市科尔沁区龙兴世纪城小区
基本属性	房屋建筑面积	175.31平方米	套内建筑面积	144.47平方米
	土地使用权面积	以不动产登记部门核定为准	使用期限	以不动产登记部门核定为准
	权利性质	国有	用途	住宅
	房屋结构	钢混	所在层数	第18层
房屋现状	房屋户型	详见标的	房屋朝向	坐北朝南
	租赁情况	无	装修情况	毛坯
	抵押情况	无	配备电梯	有
	欠费情况	无
	配套、环境、交通、亮点	1、标的小区南临阿古拉大街，北临凤凰大街，西临保康路，东临建华路。附近有超市、饭店、******公司、药店、中国电信、口腔诊所、银行等生活服务场所及办公场所。 2、标的小区附近有蒙古族小学、行政区等文教行政机构，区域内人流量、车流量较大，公共服务配套设施齐全，基础配套设施完善。 3、标的小区附近通有55路、57路、66路等公交车，道路通达度较好，公共交通条件便利。
	其它情况	无

评估情况

评估价（元）

859019

评估基准日

2020/11/24

评估机构

通辽市天鸿房地产评估事务所（有限合伙）

转让底价（元）

859019

转让方情况

基本情况

转让方名称：******
组织机构代码证号：******
注册地：内蒙古自治区通辽市
法定代表人：刘海龙
经济类型：******公司（企业）

转让方承诺

******中心组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，******处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及 ******中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

总经理办公会议决议、******公司董事会决议

行为批准或备案机构

通辽市国有资产监督管理委员会

特别
告知

1、本次转让标的位于内蒙古自治区通辽市科尔沁区龙兴世纪城小区3#-*-****，标的已办理《不动产权证书》，房产所有权证书编号：******
2、根据《不动产权证书》显示，本次转让房产建筑面积175.31平方米，专有建筑面积144.47平方米，分摊面积30.84平方米，房屋总层数20层，房屋所在层数第18层，用途为住宅。房产建成年份为**年，标的状态为毛坯，******处于闲置状态，最终权属面积以标的所在地房产、土地、规划部门核定为准，本次转让标的成交价不因实测面积调整而发生变化。
3、本次转让标的和3#-*-****房产的房型为17托18层，转让标的一侧地面与楼下3#-*-****房产一侧顶棚留有一道空隙，转让标的与3#-*-****房产均有独立房产证，此次仅转让3#-*-****房产，如与3#-*-****房产非同一受让方受让，则房产间隔空隙由转让方负责封补，由此产生的费用由转让方承担。
4、本次转让标的成交后转让方开具税率为5%的增值税普通发票，若与国家税收政策不符，以国家税收政策为准。
5、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）
    勘验标的联系人：******
     勘验地址：******
6、******公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。
7、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，******中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，******处置标的。
8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，******公司不承担任何责任。

交易条件	交易价款支付方式	一次性支付
	受让方资格条件	无
	标的交割	详见“与转让相关的其他条件”
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的照片仅作参考，资产状况以勘验时的实际情况为准。****中心指定银行账户。意向受让方一旦报名并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，**处置交易保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）**中心，在竞价结束次日起15个工作日内与转让方签订《交易合同》，最终受让方应当在《交易合同》**中心发送缴款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》****中心指定账户。中心在收到《交易合同》、全部交易价款、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在收到转让方出具的《交易价款转付通知书》之日起3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。 3、本次转让标的在转让方收到全部交易价款次日起30个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续。 4、本次标的转让过程中转让方负责提供办理产权过户的相关资料，以及协助受让方办理权属变更手续，受让方须自行办理房产权属变更手续。 5、本次转让标的未办理房产入住手续、未缴纳物业费，由此产生的费用、标的交付前的物业费以及房产交付后的一切风险由最终受让方承担，标的交付前所产生的除物业费以外的相关费用、标的毁损灭失等一切风险由转让方承担。 6、本次转让标的过户所涉及的相关税费按照国家相关法律法规的规定，由交易双方各自承担。 7、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法人代表、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易指南	竞价规则	竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（）的《》、《》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	详见“特别告知”
	竞价报名	报名时间	2021/5/18 至 2021/5/31
		报名手续
		******处置方式	金额：200000元保证内容：**** 为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳交易保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿。（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部预付交易价款或交易服务费的；（3）**中心的；（4）未按照公告约定与转让方完成标的交接及资料交接工作的；（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）**中心交易规则中规定的其他情况。处置方法： 1、最终受让方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，最终受让方所交交易保证金自动转为交易价款的等额部分； 2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，****中心无息原渠道退还。
	竞价安排	竞价方式	加价	增价幅度（元）	200
		自由竞价时间	年月日00:00 至年月日09:35	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	5.000000%
	附件下载

联系方式	标的咨询	王丽娟****、刘卉**、李佳宁****
	技术支持	艾伦******
	咨询时间	公告期内工作时间
	单位地址
	其他

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