第一章 招标公告

第一章 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 国寿嘉园·厦门乐境项目地下室及上部主体工程（施工“评定分离”） （项目名称）已由 ******局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《厦门市企业投资项目备案证明 (内资)》（翔发改备******） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 国寿嘉园（厦门）******公司 ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 国寿嘉园（厦门）******公司 ，委托的招标代理单位为 ******公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围    

2.1项目概况

2.1.1建设地点：******翔安区**-**B 新店片区浦尾路与望嶝北路交叉路东北侧地块（地块编号：******

2.1.2建设规模：本项目总建筑面积145707.52㎡，其中地上计容建筑面积114300㎡，由6栋养老设施用房、3栋医疗配套设施建筑、******网站及门卫、1栋柴油发电机房、2栋配电房、3栋门卫组成；地上不计容面积7926.04㎡，含首层架空空间面积4205.76㎡、架空风雨连廊3720.28㎡；地下建筑面积23481.48平米，含医疗配套设施建筑998.74㎡、养老设施用房4579.98㎡、设备用房1710㎡、机动车停车场12074.19㎡、非机动车停车场4118.57㎡；配建机车位489个，非机动车位367个，建安投资额约84867万元。

2.1.3最高投标报价限价，招标人按以下第（2）项方式发布：

（2）投标截止时间**日前发布。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费在最高投标报价限价中发布。

2.1.4计划工期：****** 680 日历天，定额工期846日历天；其中各关键节点的工期要求为（1）开工日期：**年**月**日；（2）**年**月**日展示区（6#楼）开放；（3）项目整体竣工备案完成：**年**月**日。

2.1.5质量要求：合格，确保项目竣工后获得厦门市优质工程奖和福建省“闽江杯”（或不低于“闽江杯”的其他奖项）。

2.2招标范围与内容

2.2.1工程类别：房屋建筑工程

2.2.2招标类型：施工总承包

2.2.3招标范围：******包括但不限于土石方工程（基础底板垫层底标高往上300mm范围内、基础底板以下承台、集水坑、******局部深坑及图纸中所有的独立基础的土石方清槽及外运、地库肥槽回填土、车库顶板回填土、室外景观回填土等）、地基基础工程（不含桩基工程、支护工程、降水工程）、主体结构工程、屋面及防水工程、人防工程、装饰装修工程、通风空调工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、智能化工程、金属门窗及幕墙等外立面工程、钢结构工程、泛光照明工程、栏杆工程、信报箱工程、标识标牌及交通划线工程、消防工程、防火门及防火卷帘工程、燃气工程、市政供水工程（含水泵房等）、地库地坪工程、地库墙裙工程、净化及医疗工艺专项工程、******网工程、有线电视、室外工程、园林景观工程、电梯工程、变配电工程、充电桩、抗震支架(成品支架）、水土保持工程、白蚁防治工程、******网工程、海绵城市工程、泳池及温泉工程、BIM建设（施工及竣工）、建筑节能工程、绿色建筑工程、施工期间的工地围墙、围墙公益广告制作并定期维护；
本工程所需材料设备、设施采购及配套工程相关工作内容：******
界面详见合同附件《承包范围与交接界面》。

2.2.4招标内容：******具体详见工程量清单及施工图纸。其中，本招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术。

2.2.5标段划分：/。

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 贰级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 壹级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3投标人的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果：2023 年度信用综合评价的信用等级为施工总承包A级 级别。

3.4投标人类似工程业绩要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单项合同总建筑面积10万平方米（含）以上的民用建筑工程 。

3.5联合体投标

3.5.1根据《******局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]**号）规定，******公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【******集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：

（1）******公司或关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录1第2项所要求的类似工程业绩。

（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表附录1第3项所要求的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录1第5项第2条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

（4）******公司或关联企业关系的证明资料。

3.5.2本招标项目 不接受 除3.5.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.6各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。

3.7其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.8本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.9 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 ****-**-** **:**:** 至 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：****** 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： ****-**-** **:**:** ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：****** 递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。　　　　　　　　　

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：定性评审法（适用于同时设置类似工程业绩和信用评价作为投标人资格条件的招标项目 ）

7. 定标票决办法

本招标项目采用的定标票决办法： 票决低价定标法

8. 投标保证金的递交

8.1 投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标保证金手续。 。

8.2.投标保证金提交的金额：****** 80万元 。

8.3.投标保证金提交的方式：****** 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交，采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表。 。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）******网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上发布。

10. 联系方式

招标人：****** 国寿嘉园（厦门）******公司

地址：****** 厦门市湖里区仙岳路**号中国人寿大厦902

邮编： 361000

联系人：****** 王京

电话：****** ******

传真： ******

电子邮箱: huangming@clhi.com.cn

招标代理机构：****** ******公司

地址：****** 北京市海淀区花园东路**号泰兴大厦八层**室

邮编： 161300

联系人：****** 仇海明、吴桂林

电话：****** ******

传真： ******

电子邮箱: wuguilin@capitender.com

公共资源电子交易平台名称：****** 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址：****** http://120.41.36.88:9101/xmjy/

联系电话：****** ******

招投标监督机构名称：****** ******局

地址：****** 厦门市翔安区新店街道新店路**号人力资源大厦三楼

联系电话：****** ******

******中心名称：****** ******中心

地址：****** 厦门市云顶北路**号（******中心4层）

联系电话：****** ******、 ******