******中心 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目安置房供热系统投资-建设-运营工程进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：******通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目安置房供热系统投资-建设-运营工程

项目编号：******qtq-02-******

项目联系方式：******

项目联系人：******

项目联系电话：******

采购单位联系方式：******

采购单位：******

采购单位地址：******

采购单位联系方式：******

代理机构联系方式：******

代理机构：******

代理机构联系人：******

代理机构地址：******

一、采购项目内容

公告内容

招标计划

项目名称：******通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目安置房供热系统投资-建设-运营工程

招标人：************中心

项目概述：（此部分要求500字以内）锅炉房bot项目位于：北京市通州区张家湾镇，供热面积约为：  18.5万平方米，其中锅炉房面积：638.92平方米  。现阶段现场状态为：主体结构施工中 。

本项目BOT运营年限为：20年

招标范围：******（此部分要求500字以内）

包括不限于锅炉及附属设备、换热站设备，******网（******网），******网（含6001地块至6008/******网）。负责热力小室内设备安装，负责住宅用户热表的供货。负责投资建设本项目锅炉房所需燃气工程，包括市政燃气接入、锅炉专用调压箱、调压箱后至锅炉房内炉前的燃气管线。包括锅炉房内自电源电缆至设备正常运行所需的所有电气材料/设备。具体为：电源配电箱柜（不含上口接线）、电缆/电线、桥架（线槽、线管）、设备配电柜控制箱、控制仪表/控制线缆等的采购、供应、安装、系统调试及试运行。包括不限于锅炉房全部节能系统的设计及施工，室外烟囱的深化设计，提供烟囱安装预埋件安装图纸，配合总包单位完成外墙产业化构件的安装预埋件预埋。投标人负责烟囱的供货安装及抗震措施施工。投标人须配合招标人进行图纸深化设计。投标人负责提供投资建设部分的供暖系统的申报、批准、施工等相关工作，并配合招标人、总包单位完成本项目整体的开工竣工验收等各项工作。

发包人只负责锅炉房及换热站相关土建及附属工程，具体包括：锅炉房及换热站土建结构、粗装修、设备基础、消防、排烟，并将自来水、电力（接至锅炉房配电柜上口）、雨污等市政管线接至锅炉房及换热站内。

   运营范围：******

预计招标公告发布时间： 2022 年**月**日

其他说明：（此部分要求1000字以内）

1.本项目按“谁投资、谁管理、谁受益”的原则，由中标方全额投资建造、管理和独立经营收益，中标单位负责项目的设计、设备选型、供货安装、施工及施工配套服务、监理、建设完工后的运营等工作，属于本项目的第一责任人。

2. 发包人要求包括内容：******（包含6006、6008、6009、6011四个地块，其中6006和6011地块供能为住宅，6008地块为幼儿园，6009地块为邮政设施用地。）供暖周期： 北京市政府规定的取暖季 。供热标准：符合北京市供热标准（《北京市供热采暖管理办法》）。

3.投标人应充分考虑为了保证锅炉房运营期间的突发事件，保证供暖工作的正常运行。本项目运营期间，负责供热设备、******网和居民用户室内散热系统的维护维修、锅炉房内供热相关设备的更新改造等工作。并由投标人承担供热系统运行产生的所有成本，包括但不限于自来水、电力、燃气、人工等。

4.本项目采用公开招标方式确定投资运营人。

5. 建设工期：******年**月**日，计划完工日期为**年**月**日，总工期为 **日历天，具体开工时间以监理下发的开工通知为准。并负责本项目工程投资、设计、建设、监理、管理、运营、移交并承担风险。

二、开标时间：

三、其它补充事宜

无

四、预算金额：******

预算金额：******