关于滁州新悦城工程施工及总承包服务的答疑公告

项目编号：******czgc20****-***    

各潜在投标人：

现将滁州新悦城工程施工及总承包服务招标文件中的部分内容作如下答疑：

1、问：******厅“建市函〔2020〕1073 号”文和《关于房屋建筑和市政基础设施工程招标投标适用**号文实施导则》文件精神，投标人异常低价评审制度，投标人投标总报价低于最高投标限价（招标控制价）的85%（市政基础设施）、90%（房屋建筑），评标委员会将进行异常低价评审，请问该项目是否执行**号文件精神。

答：执行，具体详见招标文件P37。

2、问：招标文件P29中：技术负责人任职资格与业绩中要求： 项目技术负责人符合本项目招标文件要求的类似工程经历及技术职称。 请问：1、技术负责人需要中级或高级职称？ 2、技术负责人的类似工程业绩是以项目经理身份承担或技术负责人身份承担或两者均认可，请明确。

答：本项目对技术负责人类似工程经历及技术职称不做要求，投标人根据“拟任项目技术负责人简历表”自行填写。

3、问：招标文件P3项目经理要求：项目经理须是投标人本单位人员，提供社保部门出具的本单位为其缴纳的投标前近三个月连续的养老保险证明。 请问：投标人不具备独立法人资格的分支机构缴纳的养老保险证明是否予以认可？

答：予以认可。

4、问：拟任项目经理与委托代理人能否为同一人？

答：可以。

5、问：本项目未要求资格审查业绩，资格审查资料模块近年完成、正在实施和新承接情况表是否可以不填写？招标文件P28资信标评审（15分）资料按照招标文件格式编制完成后上传到软件版“其他资格审查资料”模块？

答：（1）按投标文件格式和投标人实际情况填写。（2）资信标评审资料可上传至软件版“其他资格审查资料”模块。

6、问：招标文件第257页招标文件格式目录中有“技术标评审所需的其他材料”，按照技术标评分细则（29页）无“技术标评审所需的其他材料”此项，可否在正文中“技术标评审所需的其他材料”写“无”。

答：可以。

7、问：我单位拟采用联合体参与投标，请问是否联合体牵头单位具备建筑工程施工总承包壹级和机电工程施工总承包壹级资质即可？联合体成员单位是否需要办理安徽省公共资源交易市场主体库登记？

答：（1）可以。（2）联合体成员单位需要办理安徽省公共资源交易市场主体库登记。

8、问：投标人业绩中施工合同是否放关键页即可？

答：可以，但施工合同扫描件须满足业绩要求评审因素，否则不予认可。

9、问：招标文件P28，投标人业绩提供“该业绩在全国建筑市场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台……”******网址及截图？

答：是。

10、问：因各地区竣工验收存在差异，我单位的拟采用得分业绩“单位工程质量竣工验收记录”有相关主体盖章齐全，“工程竣工验收备案表”有建设单位和建设行政主管部门的专用章，投标时均提供，是否满足要求？

答：按招标文件要求执行，竣工验收报告或竣工备案证书或竣工验收备案表(须有签字盖章页、竣工日期明确、相关责任主体盖章齐全，否则不予认可)。

11、问：业绩中含配套商业及幼儿园，但住宅面积超20万平米的业绩是否符合要求？

答：按招标文件要求执行。

12、问：技术标评分细则第⑨项“总体筹划与总平面图布置”与第⑩项“工程重难点及对应保证措施”评审标准栏内容是否应该互换？（招标文件31页）

答：互换。“⑨总体筹划与总平面布置（1分）”修改为“⑨工程重难点及对应保证措施（1分）”，“⑩工程重难点及对应保证措施（0.5分）”修改为“⑩总体筹划与总平面布置（0.5分）”。

13、问：招标文件P28页投标人荣誉、奖项中“自**年**月**日至今（以发证时间为准），投标人承建过的住宅建筑施工总承包项目获得过省级及以上优质工程奖......的得2.5分，本项满分2.5分。”本项打分要求具有目标针对性，有削弱并排挤潜在投标人的可能，建议改成“自**年**月**日至今（以发证时间为准），投标人承建过的建筑工程项目获得过省级及以上优质工程奖......的得2.5分，本项满分2.5分。”

答：按招标文件执行。

14、问：招标文件评标办法中投标人荣誉、奖项中“.…..投标人承建过的住宅建筑施工总承包项目获得过省级及以上优质工程奖”，一般住宅工程参评省级标准化工地，请问该奖项是否可以修改成“房屋建筑工程获省级及以上优质工程奖”？

答：按招标文件执行。

15、问：如投标人采用招标人推荐品牌材料，响应表是否还要提供？

答：具体详见品牌推荐表备注。

16、问：招标文件第31页注4“本项目投标文件技术标采用暗标，应按以下方式进行编制，******处理。”与第32页注4说明里“投标人须按照上述要求格式、制作技术标文件，如技术标文件的格式、制作不符合上述要求的，每项扣除0.2分。”说法冲突，请明确。

答：“4、本项目投标文件技术标采用暗标，应按以下方式进行编制，******处理。”修改为“4、本项目投标文件技术标采用暗标，技术标暗标文件制作要求如下：”。

17、问：招标文件中技术文件（暗标）格式要求“施工组织设计总篇幅一般不超过80页”（招标文件第32页），而本技术标施工组织设计（暗标）评审因素共11项（招标文件第30页），且评审标准要求内容详尽，可否将总篇幅放宽至500页？

答：鉴于本项目技术复杂，施工组织设计总篇幅放宽至200页。

18、问：施工组织设计正文按A3纸还是A4纸大小编制？

答：A4。

19、问：封面，目录，附图附表是否包含在总页数内？

答：包含。

20、问：按招标文件要求技术标采用暗标，技术标封面格式能否提供word版本；技术标中施工总平面布置图大小是否可以为A3，提供纸质标书时折叠成A4大小？

答：（1）技术标封面按系统中给定的格式填写即可。（2）按招标文件要求执行，技术标暗标文件中评标评审所需附图、附表大小均不得超过 A4 纸尺寸。

21、问：技术标封面是否提供可编辑的格式文件或明确字体、字号、行间距等，以便制作投标文件。

答：技术标封面按系统中给定的格式填写即可，字体、字号、行间距等按招标文件要求编制。

22、问：招标文件第32页格式要求“正文统一设为左对齐，章、节标题、及段落首行缩进 2 个汉字”，是否意为正文、章、节标题均为左对齐，段落首行缩进2个汉字。

答：正文统一设为左对齐。章、节标题、及段落首行缩进2个汉字。

23、问：（1）招标文件第32页格式要求“正文页码用小五号阿拉伯数字，居中”，页码是否采用中文宋体字体？（2）封面、目录、正文、附图、附表是否均采用A4页面，纸张方向均为纵向？（3）封面、目录、正文、附图、附表的页面页边距有无要求？（4）附图、附表字体、字号、行间距、首行缩进、段前段后等有无具体要求？（5）附图、附表是否设置页码？（6）附表线框宽度、样式、底纹有无具体要求？

答：本项目技术标采用暗标评审（技术标暗标文件制作要求详见招标文件），招标文件中未涉及的编制要求，投标人可自行编制。

24、问：技术标评分细则中“分值设置”栏的①至⑪是否为施工组织设计的章标题名称（不含序号、分值），章标题顺序及文字不得改动？

答：招标文件未对施工组织设计的内容排序有要求，投标人可自行编制，符合技术标暗标文件制作要求。

25、问：受环保政策影响，经我司调研项目所在地滁州市各类主材供应商要求付款比例较高，钢筋、砌块等单位更是要求100%付款；人工费政府要求按时足额支付；综上，是否可以将要过程节点调整为75%--即P79页涉及付款比例为70%的均调整为75%？

答：按招标文件执行。

26、问：本项目工期较长，期间不确定因素较多，本着风险共担原则，我司建议将人工费设置为+3%可调，钢筋、商品混凝土、铝合金型材、电线电缆调整范围修改为+3%？

答：按招标文件执行。

27、问：招标文件P66  7.5.2 因承包人原因导致工期延误  因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：因承包人原因造成工期延误给发包人造成所有损失之和。请问是否可以设置可计量的工期罚款上限，有利于各投标人在投标过程中进行参考？

答：按招标文件执行。

28、问：招标文件第四章第三部分专用合同条款工程质量奖项约定为：“承包人必须确保不少于一栋单体获得当地市级优质工程‘琥珀杯’”（招标文件第59页），而第七章“技术标准和要求”第五部分工程质量要求为：“获得不少于两栋单体的安徽省“黄山杯”工程质量奖。”（招标文件第150页），两者要求不一致，请明确质量创杯要求。

答：以合同为准。招标文件P59页5.1.2条修改为：关于工程质量奖项的约定：承包人必须确保不少于一栋单体获得当地市级优质工程“琅琊杯“，******处罚；若承包人在本合同质量标准之上，并获得其他奖项时，发包人将给予适当奖励，获得“黄山杯”给予30万元奖励，获得“鲁班奖”给予50万元奖励。因承包人创优引起的设计变更、改造引起的相关费用由承包人承担。

29、问：本项目含有180万元总承包服务费，新点计价软件中总承包服务费清单锁定且基数为6000万元，投标人应如何操作？是解锁清单自行输入费率为3%，还是修改项目价值一栏为180万元，费率修改为100%？另总承包服务费不计税如何操作？

答：自行输入费率3%。不计税如何操作******公司。

30、问：招标文件第四章第三部分专用合同条款中要求“发包人视项目销售情况以皖投置业旗下住宅或商铺抵扣工程款，承包人承诺抵扣金额不低于合同价款的 8%。”此条描述是否指：发包人以住宅或商铺抵扣工程款金额等于合同价款的8%？且此条承诺内容，承包人无需在投标文件中体现？

答：中标后按合同执行。

31、问：招标文件P260【投标函】中： 5.如果我方中标我方将按照招标文件的规定提交 万元作为履约担保。工程验收合格后，方可退还。 请问 中填写：中标价（如有预留金的，扣除预留金后计算）的2%是否予以认可？

答：可以。

32、问：本项目资料中，图纸与工程量清单中建筑面积不一致，请问以哪个为准？

答：以清单为准。

33、问：本项目单体楼地下工程量是否并入了地下室清单工程量中？

答：按发布的工程量清单进行投标报价。

34、问：本项目周期较长，材料可控风险较大，建议可调差材料中增加水泥、砂、石、砌体、预拌砂浆。

答：按招标文件要求执行。

35、问：招标文件P77，（7）合同签订日期以后的人工费、机械费均不作调整。由于本项目工期较长，******局每季度发布的《关于发布滁州市建设工程人工价格信息的通知》进行调整。

答：按招标文件要求执行。

36、问：本项目工程量清单中含有桩基工程，经现场踏勘，目前现场正在进行部分楼栋桩基施工，后期桩基工程是否在总包施工范围内？

答：10#、11#楼桩基工程不在本次招标范围，其余部分均在本次招标范围。

37、问：表格版控制价1#楼，屋面刚性层的综合单价偏低，明显不符合项目特征描述的厚度。请核实本条清单控制价是否有误？

答：投标综合考虑报价。

38、问：表格版控制价1#楼，基础垫层综合单价偏低，碎石信息价130.1元/t。请核实本条清单控制价是否有误？

答：投标综合考虑报价。

39、问：根据项目施工体量及施工管理难度，建议招标人与社会评委专家共同参与评标，选出实力较强的企业参与项目建设，请招标人予以考虑！

答：本项目投标人须知前附表中第30条修改为“评标委员会构成：7人。其中：专家评委5人，业主代表2人。  评标专家确定方式：******

40、根据本项目首开时间节点要求，投标人须对首开区10#、11#楼、南侧商业提前筹备好前期准备工作（包括但不限于桩基、防水、结构等专业）。

此答疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。

 招标人名称：******

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联系方式：************

招标代理机构名称：******

地址：********号

联系人：******

联系方式：************、******

**年2月16日