我单位就“某单位**年物业服务采购项目”采购公告公示如下，资金已全部到位，欢迎合格的供应商前来参投标。

发布正文：

某单位**年物业服务采购项目

竞争性谈判公告

（项目编号：******3-JLJFGA-F3002）

    一、项目名称：******某单位**年物业服务采 购项目

    二、采购方式：******竞争性谈判

    三、项目编号：******2023-JLJFGA-F3002

    四、项目概况：******

物业保障范围：******

（一）卫生保洁：******院内道路场坪、公寓楼、******院停车场等场所的卫生保洁、雨雪清理等。

    （二）绿化养护：******院内苗木草坪移栽、修剪、浇水、施肥，树木病虫害防治等。

（三）公共维修：******院内基础公共设施设备的日常维修、维护、运行和管理。包括供电照明设施、给排水设施、供暖设施、消防设施维修，水泵房、配电房、发电房、供热站运行维护，门窗、玻璃、锁具、办公家具等修理等。

（四）垃圾清运：******院内各类垃圾（绿化、生活）及时清运，以及需求单位临时安排的垃圾清理等。

（五）水费代收：主要负责公寓区住户卡式水表充值，水费收取。

（六）其它：一是接受应急性支援保障任务、大型活动供电、消防等临时保障。二是社会化保障服务期间，公共区域维修保障材料由需求单位提供；公寓区维修保障材料由住户提供，社会化保障单位提供无偿服务。三是公寓房内部卫生清理依据住户要求和物业收费标准，******公司可提供有偿服务。

1.本项目是否接受联合体谈判：不接受；

2.项目预算：83.58万元；

3.最高限价：83.58万元(含工资、五险一金、税费等）。

    五、投标人资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前**年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立**年以上的非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）******网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，******网（www.plap.mil.cn）******处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

六、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：**年**月**日至**年**月**日上午10:**-**：30，下午15：**-**:00(北京时间)。

（二）申领地点：******

（三）申领谈判文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

（四）申领方式

※网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：******

※线下发送。报价供应商携带材料赴报名现场，经审查合格后领取谈判文件。

※（五）谈判文件售价：500元/份，售后不退。

七、报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间：**年**月**日15时00分。

（二）报价截止时间：**年**月**日16时00分。

（三）报价地点：************公司（乌鲁木齐市水磨沟区龙鹏路**号万科观澜景苑写字楼**楼）。

（四）报价方式：******

八、谈判时间、地点

（一）谈判时间：**年**月**日16时00分。

（二）谈判地点：******

九、招标代理机构：******

联系人：******

联系电话：******

十、采购单位：******

联系人：******

联系电话：******

2023年**月**日