都市广场招租运营服务项目招标公告
公告内容
******公司受 ******公司 委托,就 都市广场招租运营服务项目 进行公开招标,
2. 项目概况与招标范围2.1项目规模:******项目招租运营建筑面积约22916平方米(都市广场*-*层,*-**层)。
2.2项目地点:************处东南。
2.3招标范围:******都市广场*-*层、*-**层建筑的整体招租运营服务,招租运营服务期**年,第一年免租期12个月,第二年免租期7个月,第三年免租期5个月。项目支付基数首年(即合同签订之日起第一年,下同)租赁金额不低于750万元,租金逐年递增1.5%。
2.3招商实施
(1)按照前期招商研究阶段出具的《商业定位报告》的规划按合同约定推进本项目的招商工作,并在协议约定的招租运营服务期限内,进行本项目的招商工作。意向业态:咖啡、餐饮、文化娱乐、时尚休闲等。
(2)为推动本项目招商工作的有效开展,利用自身行业经验及管理培训体系培养本项目的招商团队,进行商业团队建设和管理工作。
(3)在招商工作实际开展过程中,利用自身商业资源为本项目引入具有消费吸引力的商业品牌,进行租户资质审查、租户谈判、租赁合同签署、店铺移交、租户退租等方面的工作。
(4)根据招商工作开展的实际需要,完成招商实施过程中所需的各项标准化文本的制作工作,包括:租赁合同、租赁确认书等,并将上述标准化文本运用于实际招商工作中。
(5)在本项目招商工作开展过程中,根据实际需要,提出总体租金价格策略、租金单价的均价、租金优惠等招商政策等事项的建议,经甲方同意后实施。
(6)在合同期间负责都市广场整幢大楼的物业管理,包括但不限于:设备设施管理、环境卫生管理(含外墙清洗)、传达保安秩序管理及巡查、车辆管理及公共秩序维护、中央空调维保及清洗、电梯维保、装饰装修活动监督以及其他维修服务等。
2.4 服务期限:自本项目交付之日起**年限。具体规定如下:
(1)开业筹设期(以下简称“筹设期”):项目交付之日起**年,第一年免租12个月,第二年免租7个月,第二年免租5个月,在此期间合作双方以筹设期合作机制执行。
(2)项目合作存续期(以下简称“存续期”):筹设期满后起**年,在此期间合作双方以存续期合作机制执行。
3. 投标人资格要求3.1投标单位必须具备独立的法人资格及有效的营业执照;
3.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
3.3未被“信用中国”(http://www.creditchina.gov.cn)列入“失信惩戒对象”及“信用浙江”(http://credit.zj.gov.cn/)列入“黑名单”。
3.4本项目不接受联合体投标。
4. 报名及招标文件的获取
4.1报名时间及招标文件获取时间:********年12月**日至**年12月**日(上午8:30—11:30,下午14:00—16:00不含双休日及节假日)
4.2报名地点及招标文件获取地点:********号宝地大厦**楼)
5. 报名及获取招标文件时应提供资料(以下材料须提供复印件即可,复印件须加盖单位公章)
5.1单位法人证书复印件;
5.2报名人身份证复印件和单位介绍信;
注:上述复印件应加盖公章。
未办理报名的投标单位所提交的投标文件,不予接收。
6. 投标保证金:
6.1投标保证金:人民币15万元;
6.2投标保证金缴纳形式:******网银。
6.3投标保证金提交时间:应在开标截止时间前到账(提醒:请投标单位在开标三个工作日前提交,并注明投标项目名称,以便确认到账。)
单位全称:******
开户银行:交通银行嘉兴分行禾城支行
账号:******
7. 投标文件的递交7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为**年**月**日11时30分。
7.2投标文件递交方式:********号宝地大厦**楼,联系人:******
7.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理
8. 开标时间与地点
8.1开标时间:**年**月**日14时30分
8.2开标地点:************中心办公楼一楼东侧大门进入。
9. 发布公告的媒介
9.1******网站(http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/)、******中心(https://www.hlyzztb.com/cms/nh/index.jhtml)、******网(http://www.nanhu.gov.cn/)上发布。
10. 联系方式招标人:****** 招标代理:******
地址:********号 地址:******
联系人:****** 联系人:******/徐晓青
电话:******0573-****** 电话:************/******
******公司
******公司
**年**月**日
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