******局国有土地使用权

网上挂牌出让公告

云安自然资告字〔2021〕004号 

经云浮市云安区人民政府批准，******网上交易挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 

宗地编号:云出挂(2021)007号; 宗地面积: 21766平方米；宗地坐落：云安区石城镇茶洞迳心岭国道旁地块三；出让年限：**年；容积率≥1.0，绿地率≤20%，30%≤建筑密度≤60%，建筑控制高度不做限制；土地用途：工业用地；保证金：人民币70万元；按土地现状出让：宗地红线外“三通”（即通讯、通电、通水），宗地红线内场地未平整。起始价：人民币350万元；加价幅度：人民币18万元（详见规划设计条件：云安规设条字[2021]003号）。该宗国有建设用地使用权出让成交价款自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内付清。

二、竞买人的范围

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。本宗地不接受联合竞买。

（二）******公司进行开发建设的，******网上申请中明确竞买人（或联合体各方）的出资构成内容,******网上打印《竞买申请书》一致，出让人可以先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，******公司注册登记手续后，******公司签订《国有建设用地使用权出让合同(合同补充条款)》；******公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

三、土地使用条件

（一）竞买人取得土地使用权之日起1个月内动工建设，6个月内竣工。逾期不动工建设的，按国土资源部《******处置办法》（国土资源部2012第**号令）******处理。竞买人取得土地使用权之日后必须服从政府对该地段规划建设“综合石材市场”进行建设。

（二）竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起******公司和税务登记。

（三）建议与相邻建设用地整合开发建设。

四、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，******网上延时竞价，******网上延时竞价确定竞得人。

五、******网上挂牌出让的详细资料和具体要求，******网址http://ggzy.yunfu.gov.cn/yfggzy。******网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，******网上参加竞买。

六、******网上竞买申请，******网上挂牌交易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。

符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书，******网上挂牌交易活动。  

竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称一致；联系人必须填写真实姓名。广东省数字认证证书云浮市办理点（地址）：******厅，联系人：******

保证金缴付账户为：开户单位：******号：网上挂牌交易系统随机产生的子账号。

七、******网上挂牌公告时间为**年**月27日至**年**月16日；公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金，截止时间为**年**月26日下午16时00分止。挂牌报价时间从**年**月17日上午08时00分至**年**月28日下午16时00分。

八、******局（联系电话：************，联系人：******李先生），并对竞得人资格进行审查，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，没收已缴付的保证金并追究相关法律责任。

九、竞买人需现场看地块、******局联系，咨询电话：************（李先生），联系地址：******;******中心联系（节假日除外），咨询电话：******

十、 其他需要公告的事项:

（一）******网址：******http://ggzy.yunfu.gov.cn/******网上交易系统《公告》******网上挂牌竞价。

（二）操作系统要求：操作系统使用Windows 7及以上版本操作系统；显示器分辨率要求：1366*768及以上分辨率；******网络要求：配备2G以上内存，******网络。

（三）竞买人务必使用IE11以上版本的32位IE浏览器进行竞买活动，******网首页–服务指南–常见问题解答中教程，完成浏览器的兼容性，active控件和添加信任站点等设置，关闭阻止弹窗。在竞价期间，因安全软件策略不同原因，建议竞买人暂时退出竞价电脑上所安装的安全软件，防止安全软件的拦截而可能造成的竞买失败。如因竞买人电脑的原因造成的竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。

（四）温馨提示：******网上竞价系统，******网段有所差异，******网络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。为确认保证金切实到账，请竞买人缴交后在平台查询保证金到账情况。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。

（五）******网和广东省土地市场动态监测与监管系统上发布。

******局

**年**月27日

范本出让合同.docx

规划设计条件.pdf

竞买须知.pdf

土地与矿业权系统操作手册.docx

网上挂牌出让公告.pdf

宗地红线图.pdf