海洋数字经济中心新建工程方案设计及初步设计（二）
公告内容
******中心新建工程方案设计及初步设计
招标公告
一、招标条件
本招标项目连云港高铁片区综合改造一期工程项目 已由******局以海审备【2022】**号文批准建设，建设资金来自自筹，已落实，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的******中心新建工程方案设计及初步设计 进行公开招标，请有意参加本标段设计投标的潜在投标人参加投标。
二、项目概况与招标范围
2.1、建设地点：******连云港市海州区；
2.2、项目规模：******根据高铁枢纽片区控制性详细规划用地面积，******中心为在规划红线范围内进行新建项目，******中心用地面积约47600平方米，总建筑面积＜18万平方米，容积率≤3.0，绿化率≥20%，建筑密度≤50%，建筑高度≤150m，机动车车位2.0车位/100m2建筑面积，自行车车位5.0车位/100m2建筑面积。
2.3、招标范围：******本项目所需的勘察工作、方案设计及深化、初步设计（含扩初）及初步设计概算编制、及各项前期审批手续的配合、配合后期施工图设计单位的深化、项目相关咨询和配合服务、产业策划等以及法律、法规、规范规定的要求应由设计单位承担的一切任务。包括但不限于以下内容：******
（1）工程勘察满足方案设计及初步设计要求并出具经审查机构审核通过的勘察报告；
（2）方案设计及深化、投资估算；
（3）初步设计（含扩初）及初步设计概算编制，包括且不限于：建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气（含强电、弱电）、基坑支护、危大工程清单、轻钢、人防、消防、幕墙、泛光照明、建筑智能化（含火灾自动报警系统和火灾自动广播系统）、电梯工程、装饰装修、管线综合、海绵城市、废水治理、电力设计（含配电房及变配电）、室内外标识系统、绿建、环保、节能、防雷、声学（含隔音降噪）、光学、******院、安保、通信、厨房、展陈、仓储系统（含高密度自动仓储系统）、工艺、景观、概算等设计文件编制，以及承担设计相关的专家评审、设计风险管控、设计答疑、勘察及施工配合、各项验收、审批手续办理、项目交付使用之前的全专业全过程设计配合、******处理等后续服务。
（4）协助业主完成与设计文件相关的报批和审批等后续相关配合服务及发包人要求的各类指标及数据的报表、图纸整合等工作及相关服务（施工图设计除外），后续编制工程总承包招标文件中发包人要求、“施工图设计”相关配合服务，方案论证以及法律、法规、规范规定的要求应由设计单位承担的一切任务，具体详见设计任务书。
（5）方案确定后提供沙盘模型（比例1:200）及演示视频（时间不少于5分钟）。
2.4、设计周期：**日历天(投标人于开标日提交方案设计文件，合同签订后**日历天内完成方案设计优化，方案设计文件经发包人同意及主管部门审批合格后**日历天内完成初步设计文件及设计概算；以上时间不含审查时间）。
2.5、标段划分：一个标段。
2.6、质量标准：根据招标文件要求及国家现行规范、规定进行勘察、方案设计、初步设计，各阶段成果须通过招标人及审查机构审核。
2.7、本项目招标控制价695万元人民币，******处理。
三、投标人资格要求：
本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
3.1、具有独立订立合同的能力，具备有效的营业执照；
3.2、******处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格 并在暂停期内的；
3.4、投标人须具备：建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质（有效期内）或工程设计综合资质甲级（有效期内）；
3.5、项目负责人具备：国家一级注册建筑师（注册有效期内）；
3.6、投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供由投标人为其缴纳的近6个月（**年**月－**年**月）社保机构出具社保缴纳证明材料，******中心参保缴费证明电子专用章（如为退休人员需提供单位聘用合同及退休证明，如为事业编制须提供上级主管部门的人事证明）。本工程投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含开标、异议投诉等）
3.7、投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录。由投标当事人自行承诺并扫描上传（格式详见招标文件附件）；
说明：无行贿犯罪承诺必须反映投标人（**年内）、法定代表人（**年内）、项目负责人（**年内）无行贿犯罪记录。具体时间从招标公告发布之日起倒算；
3.8本工程执行以下文件：苏信用办〔2018〕**号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”公布为准，******网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
3.9投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（5）为本招标项目的代建人；
（6）为本招标项目的招标代理机构；
（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（9）被依法暂停或者取消投标资格；
（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（12）在最近三年内发生重大设计质量问题（******处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。
3.10本次招标不接受联合体投标；
3.11符合法律、法规规定的其他条件。
注：本工程采用资格后审，不需提供原件，但资格审查需要提供的所有有关企业资质、人员证书、业绩资料等，以原件彩色扫描件上传至诚信库或电子投标文件中，相关信息全部从企业诚信库或电子投标文件中获取，所有投标人务必完善企业诚信库资料将体现证件资料有效期、企业、人员证书基本信息及变更、以及其他材料等所有相关内容清晰完整上传，如果因企业诚信库或电子投标文件中材料不完善、上传的扫描件不完整或无法清晰辨认，将视为资格审查不合格。
四、技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
五、招标文件的获取
5.1招标文件获取时间为：**年**月10日至**年**月17日；
5.2获取方式：******
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：******网。
六、投标文件的递交
6.1投标截止时间为：**年07月31日9时00分。（北京时间）
6.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）。
七、评标办法
本次评标采用综合评估法，评分标准如下
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2.2.1 |
分值构成 (总分100分) |
投标报价：10分 设计方案：65分 类似业绩：6分 项目组人员配备：16分 奖项：3分 |
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2.2.2 |
评标基准价计算方法 |
以有效投标文件评标价的算术平均值为评标基准价。 注：若有效投标文件≥5时，则去掉一个最高价和一个最低价后取算术平均值。 |
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条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
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2.2.3 (1) |
投标报价（10分） |
评标价每高于评标基准价1%，扣减0.1分；评标价每低于评标基准价1%，扣减0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 |
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2.2.3 (2) |
设计方案（65分） |
（一）总体设计思路（20分） 总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，方案设计标准符合要求，规划设计必须考虑到本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境、产业策划、定位研判、核心功能构成等，并符合相关规范要求；根据提供建筑总图及建筑平立剖图纸, 按全面性、合理性与招标人要求符合性进行打分。 |
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（二）******局（6分） ******局设计理解：******局思路的理解与合理化建议；布置要避免建筑物之间的相互遮挡，满足日照、采光、通风的要求。 |
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（三） 建筑功能设计（8分） 对建筑立面风格的深入理解与思考，与环境协调，具有现代感也不失地域特色，商业楼层功能规划合理、重要商业空间节点设计有创意、尺度适宜、商业氛围营造浓郁，整体设计方案先进、安全、经济效益突出，提供建筑总图及建筑平立剖图纸，表述清晰、完整、合理，并配备相应的效果图展示。 |
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（四） 建筑造型（10分） 建筑创意、******处理是否合理；立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一；与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格；对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。 |
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（五）绿色健康设计（4分） 绿色方案策划、绿色建筑设计内容及申报星级策略表述清晰、完整、严谨、合理。 |
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（六） 结构设计（6分） 结合建筑方案提出整体结构方案，按照合理性、完整性、经济性进行打分，须提供和方案对应的结构三维模型图，否则此项不得分。 |
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（七）设计重点、难点的剖析（6分） 对项目的建设过程中的可能存在的重点、难点问题进行深入剖析，并提出可靠有效的解决方案。 |
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（八）后续服务及成本控制（5分） 承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠，对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。投资估算文件编制内容完整、准确，造价分析测算合理，设计指标切实可行，工程成本控制合理、可控。 |
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2.2.3 (3) |
类似业绩（6分） |
**年**月**日至今（时间以合同签订日期为准），投标人拟派项目负责人在本单位作为项目负责人承担过单项合同建筑面积10万平方米及以上的公共建筑设计（设计内容至少包含方案设计和初步设计，或方案设计到施工图设计），有一个得2分，满分6分。 注： （1）须将设计合同扫描上传于投标文件中，否则不予认可。 （2）类似业绩的认定以投标人提供的设计合同为准，设计合同必须能清晰的表明类似业绩的投标人名称、工程规模、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的设计合同不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。 （3）公共建筑不包括住宅小区、商住楼、厂房、仓库。 |
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2.2.3 (4) |
项目组人员配备（16分） |
1、项目负责人（4分）：项目负责人具备正高级（包括研究员级和教授级）高级职称得4分，项目负责人具备高级职称的得2分，其他不得分。 2、项目组人员配备（12分） 2.1项目组（不含项目负责人）须配备一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册公用设备工程师（给水排水）、注册电气工程师（供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调）、一级注册造价工程师各一人；满足要求得6分，每少一人扣1分。 2.2上述人员（不含项目负责人）中具备正高级（包括研究员级和教授级）高级职称的，每有1人加1分（每个专业只计取1人），本项最高加5分。 2.3上述人员（含项目负责人）中获得国家级勘察设计大师、******院特殊津贴专家、院士称号的，每有1人加1分，本项最高加1分。 注：（1）以上人员均不可兼职。投标人须将相关注册证书、职称证书扫描上传于投标文件中，否则不得分。 （2）上述必须是本单位正式员工，提供由投标人为其缴纳的近6个月（**年**月－**年**月）社保机构出具社保缴纳证明材料，******中心参保缴费证明电子专用章（如为退休人员需提供单位聘用合同及退休证明，如为事业编制须提供上级主管部门的人事证明），否则不予计分。 |
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2.2.3 (5) |
奖项（3分） |
1、企业奖项（此项最高3分）： 1.1自**年**月**日（含）以来，投标人承担的公共建筑设计项目获得省级设计类奖项的每个得0.5分，最高得1分； 1.2自**年**月**日（含）以来，投标人承担的公共建筑设计项目获得国家级设计类奖项的每个得1分，最高得3分。 注： 1.获奖业绩需提供获奖证书或奖牌，获奖时间以证书颁发时间为准，投标人须将原件扫描件上传于投标文件中，否则不予认可； 4.投标人须将相关证书、奖项扫描上传于投标文件中，否则不予认可； 5.企业奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。 |
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八、其他注意事项
8.******网络投标（加密文件），不需要投标人提供纸质投标文件，中标人在领取中标通知书时向招标人提供一正四副共五份书面投标文件（******网络上传投标文件（加密文件）一致），电子投标文件（光盘）一份。
8.******网上投标文件上传。
8.3电子标书制作：
******网“投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。******公司寻求技术支持。
注：******网络投标报名（网络系统7.0版），******网络投标密码锁和企业电子签章，******公司进行密码锁的激活，******网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法报名进场交易。
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******公司名称 |
联系人 |
联系电话 |
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广联达 |
郑磊 |
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刘书丹 |
****** |
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国泰新点 |
黄工 |
******、****** |
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朱工 |
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张工 |
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江苏CA 总部（南京） |
孙莉莉 |
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江苏翔晟 |
徐小波 |
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杭云飞 |
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本次招标公告同时在******网、******网（发布公告的媒介名称）上发布。
十、联系方式招标人名称：******
地址：******
联系人：****** 徐富玲
联系电话：****** ******
招标代理单位名称：******
地址：********号凤凰国际大厦**楼
联系人：******
电话：************
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