时代置业-2023-中冶时代置业梧桐大厦精装改造工程-**号-****** 澄清公告

 一.梧桐大厦精装修改造工程全部澄清及疑问回复内容汇总如下：

1. 工程招标范围调整：

原技术要求为“中冶唐山凤凰新城裕华道南侧项目丙区5#******厅及入口大堂精装修工程；首层办公大堂、******厅、走廊及公区卫生间精装修工程；******厅、走廊、办公区及公区卫生间精装修工程；首层雨棚安装工程；部分原有墙体拆除及装饰层拆除等”；

现增加5#******厅及入口大堂精装修工程，2至5层、******厅及公区卫生间装修工程，首层大堂入口大门、首层入口台阶改造、楼梯前室装修。

2. 关于界面划分增加如下：

(1) 为了通过验收，原设计灯具、开关插座面板、蹲台、电梯按钮、消防管路、消防设备、通风管路及设备等已安装到位，精装单位需将招标范围内已安装灯具、面板、蹲台、电梯按钮、消防管路、消防设备、通风管路及设备等拆除，并按照装修图纸要求，完成电气管路、穿线及灯具、面板、电梯按钮、消防管路、消防设备、通风管路及设备等安装；

(2) 施工期间本楼栋水电费由精装施工单位承担，其他单位使用水电等费用须向精装修单位缴纳，由精装单位代缴。

(3) 空调工程改造由专业单位完成；

(4) 智能化提升工程另行发包；

(5) 精装单位负责相应专业分包工作面、进度、运输协调，不得收取费用；

3. 关于工程现状，梧桐大厦为完成竣工验收项目。投标单位须现场踏勘，完成踏勘后对现场进行确认，详见附件1（招标工程现场踏勘情况说明表），**月**日前将附表反馈给招标方。投标单位负责对现状已施工土建、电气、给排水、消防、通风等招标范围内所有专业进行调整、改造，直至满足规范及精装图纸要求，投标报价须充分考虑此部分内容。

4. 工程做法明确如下：

（1）*-*层地面做法进行调整，具体如下：

瓷砖地面做法：（地面做法总厚度60mm，原有20厚，增加40mm厚）

1).10厚地砖铺实拍平，美缝剂填充

2).30厚1:3干硬性水泥砂浆

3).20厚干混砂浆抹平(原有做法)

4).素水泥浆一道

5).原结构层

地板地面做法:（地面做法总厚度60mm）

1).12厚企口强化木地板

2).3mm泡沫塑料衬底

3).25厚石膏基自流平

4).20厚干混砂浆抹平

5).素水泥浆一道

6).原结构层

（2） 图纸设计说明瓷砖阳角采用海棠角做法，而技术要求为收边条，统一采用海棠角；

5.招标清单主要调整内容如下：

（1）整体清单瓷砖地面、木地板地面明确找平层厚度、结合层及美缝做法；

（2）六至八层地面增加20厚水泥砂浆找平层清单项；
（3）首层增加室外台阶清单项；

本工程招标清单原版作废，按照本澄清版为准，详见澄清版澄清版《梧桐大厦精装修改造工程招标清单》。

6.样品报送规定如下：**年**月**日17:30之前，按照招标文件要求报送实物样品或实拍图样；实拍图样需要显示具体品牌及具体型号，投标人提供的样品或实拍图片需经招标方确认合格。

地址：******C**楼；

联系人：******  电话：************

7.施工期使用电梯垂直运输安排专人负责照管、防护，投标报价一并考虑。

8.请问招标清单及招标限价是否有调整？

回复：控制价不作调整，招标清单按照**年**月**日的“澄清版《梧桐大厦精装修改造工程招标清单》”进行投标，若后续图纸调整再进行控制价及清单的调整。

9.提醒各单位在填“澄清版《梧桐大厦精装修改造工程招标清单》”中“梧桐大厦精装修改造除核心筒之外部分安装-拆除工程”时不要漏项（ CC-018  消火栓拆除）。

10.清单单项的报价能否超不能超限价的单价？

回复：投标报价不得超控制价总价，单价不能低于成本且在合理市场价格范围内。

11.招标文件中没有要求与施工合同中房源低顶不低于10%要求有冲突

回复：以招标文件为准，本工程无房源抵顶。

12.清单描述为墙面干挂石材为25mm，样品为15mm，建议样品为准？

回复：按照清单描述墙面干挂石材为25mm为准。

二.******局部修改，并进行两次澄清，现仍有部分单位反应还有不清晰的地方，******公司再次征求各投标人疑问，于**年**月**日下午16:00之前再行收集，******公司采购电子商务平台，******公司将于**年**月**日上午9:00在唐山市路北区梧桐大道小区C**楼统一进行现场答疑，******公司采购电子商务平台发送给各个投标人。

三. 梧桐大厦精装修改造工程开标时间修订为**年**月**日上午9:00。

四. 开标时要求各投标单位拟任本项目的项目经理及技术负责人（均须携带授权委托书）参加现场述标。对本项目的施工组织、施工难点进行重点阐述并回答评委提出的疑问。

******公司
                                                                **年**月**日