******中心文件

攀公土告〔2021〕29号

******中心

 关于攀枝花市2021年第29期（拍卖第21期）

国有建设用地使用权出让的公告

******局委托，******中心将以拍卖方式出让1（幅）宗地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 拍卖出让宗地的基本情况和规划指标要求：

二、其他需要说明的宗地情况：

（一）2021—BE1#

1.本宗地不设保留底价。

2.成交价款缴纳方式：******2021年12月30日前缴清全部土地出让价款。

3.开竣工时间：竞得人必须在拍卖成交之日起365日内开工建设，开工后1095日内竣工。

4. 竞得人应按《城市公共厕所设计标准》（CJJ**-****）和环卫主管部门的相关要求在地块内无偿配建垃圾收集点及建筑面积不小于50平方米的公厕，公厕应设置在便于市民使用的楼层和位置，须充分保证其公共性，不得改变使用功能。公厕建成后，实物及产权无偿移交东区政府或东区人民政府指定单位，产权证书由竞得人按东区政府的要求办理，产生的所有税费由竞得人承担。

5.竞得人需根据《健康攀枝花行动推进委员会关于印发健康攀枝花专项行动实施方案（2020—2030年）的通知》（攀健推发〔2020〕1号）要求，严格按照规划条件在宗地内无偿配建室内外全民健身设施。

6.地块内规划有通信铁塔，竞得人在项目设计、施工、使用时需充分考虑与规划的通信铁塔的关系和影响，且规划的通信铁塔建设时，应无条件配合。

7.在宗地东南侧规划有立交系统，竞得人在项目设计、建设时应充分预留立交系统实施空间，在立交系统建设时，应无条件配合。

8.竞得人应在宗地东北侧红线与现状金沙江大道之间设置宽度不低于4.5米的私家车及公交车专用辅道和宽度不低于3米的人行道；同时应在辅道适宜位置按照《CJJ **-****城市道路公共交通站、场、厂工程设计规范》设置进深不低于3.25米、长度不低于90米的深港湾停靠站，供私家车、公交车及出租车临时停靠，深港湾停靠站应与宗地其他建设项目同步开工建设、同步验收，产生的所有费用由竞得人承担。

竞得人应沿南充路设置人行出入口，并通过垂直电梯消化高差，包括垂直电梯在内的步行设施不受建筑退界限制，人行出入口设置时应充分考虑南充路下半幅的规划情况和实施时序，电梯设计方案应符合相关规范要求，并经东区人民政府审查同意后方可实施，产生的所有费用由竞得人承担。

竞得人应结合通山达水廊道，设置2条以上连系南充路与金沙江大道的公共人行步道，并充分保证其公共性，产生的所有费用由竞得人承担。

9.竞得人按相关规范要求及《攀枝花市城市绿化条例》规定在宗地临金沙江大道一侧现状人行道内设置5米宽的绿化带，宜以高大乔木配合中小乔木及花灌木，以保证金沙江大道景观效果、减少车行噪音对宗地的影响，产生的所有费用由竞得人承担。

10.宗地以现状地形提供，所产生的弃土、弃方、挡墙、放坡等各种工程由竞得人自行解决，费用自理；宗地内地面残留附着物的清场由竞得人自行解决，费用自理。宗地开发建设中的挡墙、支挡、放坡等工程措施不得超出用地范围, 并确保周边场地、周边建筑物、******网设施、城市道路的安全，挡墙或围挡要按照创建全国文明城市的点位要求，并落实常态维护。东区政府负责宗地外水电气等基础设施配套，以保障宗地的开发建设。

11. 宗地内水、电、******网的连接，以及宗地地下管线、地下工程设施等的拆迁、搬迁、避让等，由竞得人自行联系协调各相关部门解决，费用自理。宗地内地上电力线路如不搬迁，竞得人应在项目方案设计时，结合城市景观统筹考虑、统一设计并确保其公共性，且须按照电力部门要求、《城市电力规划规范》（GB/T5****-****），******处理好与宗地外电力设施的关系及高压走廊范围、安全间距等问题，涉及所有税费由竞得人承担；若需迁建，由东区人民政府负责搬迁，竞得人须无条件配合。

12. 竞得人应做好地块的地质勘查、地块开发的地质灾害危险性评估和防治等相关工作，配套建设地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程同时进行，产生的所有费用由竞得人承担。

13.竞得人必须仔细阅读并认可《拍卖文件》中所有内容。竞得人必须在土地成交后5个工作日内与东区人民政府签订公厕公共服务设施建设及移交的监管协议(协议主要内容包括：投资金额、建设规模、位置、建设内容、建设标准、功能配置、项目验收、产权移交、项目监管、争议纠纷解决有关事宜以及违约责任等)，10******局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不得以任何理由延期签订《国有建设用地使用权出让合同》，也不得以任何理由延期缴纳土地成交价款；逾期不签订合同的，终止供地、不得退还保证金；已签出让合同不缴纳出让价款的，依法收回土地。

14.竞得人必须按照合同约定，按期向市、区两级自然资源和规划管理部门提交《建设项目动工申报书》和《建设项目竣工申报书》，如竞得者不执行申报制度的，******局将向社会公示，纳入疑似闲置土地进行清理调查。

15.竞得人需按要求开展环评、安评、水保等工作，严格落实相关条件。并应严格按照相关环保法律、法规的要求办理有关环保手续。项目在建设期和运营期应严格按照环境影响评价文件及批复，落实各项环境保护设施、措施，确保各项污染物全面稳定达标排放；竞得人必须无条件配合宗地内外各类管线施工；竞得人应按相关规范要求应做好该宗地消防及绿色建筑节能设计；涉及边坡、挡墙的，应做好边坡、挡墙垂直绿化设计，确保满足相关要求和景观效果。

16.建筑面积的计算应严格按国家现行规范《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2013）规定执行，并满足《攀枝花市建设项目计容建筑面积计算规则》（2015版）及《******局关于<攀枝花市建设项目计容建筑面积计算规则（2015版）>的补充通知》。

17.该宗地的建设需按相关规定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降尘等措施，确保文明施工。因该宗地开发建设产生各种纠纷、矛盾等影响稳定的情形，由竞得人自行负责解决。该宗地施工过程中，造成的环境破坏、地质灾害以及周边既有建筑安全问题等，由竞得人自行负责。

18.宗地竞得人应按照《四川省物业管理条例》及国家相关规范要求配置物业服务用房、业委会议事活动用房等公共服务设施；同时，应根据《无障碍设计规范》（GB50763—2012）进行无障碍设施设计，产生的所有费用由竞得者自行承担

19.宗地位于东区，由东区政府于成交之日将宗地交付竞得人，并承担相应的法律责任。

20.其他相关要求详见拍卖文件。

三、竞买资格。

（一）在本市范围内欠缴土地出让金的以及在“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”中被列入经营异常名录或者严重违法企业名单的失信主体不具备竞买资格。

（二）满足拍卖文件中规定条件的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

（三）******局出具的“无拖欠农民工工资和无建筑工程安全事故”的证明文件。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

五、拍卖文件的获取。

1. ******中心免费提供，******中心（攀西科技城8楼B区B807）(攀枝花市仁和区三线大道69号）B807室免费获取。

2. 获取时间。

2021年12月17日9:00至2021年12月27日15:00期间。

法定工作日：

（1）2021年12月17日至2021年12月26日9时-12时、13时30分至17时。

（2）2021年12月27日9时-12时、13时30分至15时。

非法定工作日不提供相关服务。

******中心（B807室）获取拍卖出让文件，******中心提出书面竞买申请并缴纳竞买保证金。

六、申请人按规定缴纳竞买保证金、提交竞买申请资料的，经审查后将书面通知确认其竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2021年12月28日10时******中心（攀西科技城9楼B区B901）(攀枝花市仁和区三线大道69号）9******厅举办。

八、竞买保证金的缴纳。******中心指定的银行账户存入。缴纳竞买保证金到帐的截止时间为2021年12月27日15时。

账户名称：******

开户银行：工行攀枝花分行

账    号：******

九、其他公告方式。

******网址同时发布

1.******网站

（http://landchina.mnr.gov.cn/）

2.******网

（http://www.spprec.com/）

3.******网

（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）

4.******网站

（http://zgj.panzhihua.gov.cn）

5.全国公共资源交易平台（四川省·攀枝花市）

（http://ggzy.panzhihua.gov.cn/）

十、联系方式：******

联系地址：******8楼B区B807）(攀枝花市仁和区三线大道69号）

联系电话：************

联 系 人：*先生

　　　　　　　　　　　******中心

2021年12月7日