******院拟对如下项目进行采购，欢迎符合条件且诚意合作的供应商报名参与。

一、项目概述

项目编码：XYYYTP-******

项目名称：******

      (一）、项目概述

      该项目位于襄阳市樊城区沿江大道，******处。建筑面积约3000平方米，******院行政办公用房。该项目设计内容含：办公室、会议室、仓库、卫生间、茶水间、******局设计；消防疏散通道设计；空调出风口、水、电、弱电（电话、网络等）设计；喷淋、烟感布点；墙面、地面、门窗、隔墙等装饰装修设计等。

（1）、本次采购范围：******

（2）、上述采购范围内要求附电子版CAD一份。

（3）、采购方功能分区、办公室数量需求及项目所在地（滨江大厦）一至三层室电子版原图报名时提供

供应商可在采购方的陪同下对工程现场和周围环境进行查勘。

     （二）、本采购项根据《中华人民共和国招标投标法》，参照中华人民共和国财政部令74《政府采购非招标采购方式管理办法》、《中华人民共和国财政部**号令《政府采购货物和服务招标投标管理办法》，通过价格谈判方式择优选定设计单位。

二、商务资质要求

（一）供应商资质要求：

1.本项目不接受联合体参与价格谈判。

2.供应商必须具有独立法人资格，******公司报名，******公司名义参加。

3.经营范围应包括建筑装饰装修设计或室内装饰装修设计，具有良好的信誉。

4.供应商具备设计资质等级，装饰工程设计专项乙级。

5.主持设计师具备装饰装修**年以上工作经验。

6.公司注册资金不少于 100 万元。

7.公司注册时间不少于 3 年.

投标文件要求：

必须提供装订成册一式五套的投标文件（含一正四副及电子版）。包含的内容依次为：

1.标书目录（注意标明页码）

2.投标函、廉洁承诺书

3.报价表（响应采购文件项目技术要求）

4.法定代表人身份证（含法人身份证正反面复印件）

5.授权委托书（格式详见附件1）及被授权人身份证（正反面复印件）

6.******网站对单位为个人缴纳社保金进行截图。

7.提供现场资质审查的原件资料（与“项目商务资质要求”

一一对应；******公司的公章）

8.设计方案：包括设计说明、平面功能布置图、重要空间效果图和电子版PPT

除上述涵盖的内容和要求之外准许投标人根据自己的设计方案的创意方式补充其他表现方式。

参与价格谈判的供应商未最终成交的，不给予方案补偿费用。

9.同类项目业绩的印证材料

10.其他事项

（三）注意事项：

1.项目方案在谈判阶段，参与谈判供应商应提供方案设计，******公司情况提供整套方案及效果图的PPT。

2.与项目有关的承诺、******公司受托人签字。

3.各供应商代表报价以人民币报价为准，合同价格以谈判最终价格经采购方核定后为准。

三、采购项目要求

（一）、综合要求

方案设计、施工图设计、编制设计概算等，设计内容符合《建筑装饰工程设计文件编制深度规定》要求。

设计总说明：此项内容应包括对建筑装饰的设计构思、装饰理念以及工艺流程等方面专业设计简要说明，主要经济指标、装饰工程费用估算总额、主要施工技术要求说明，设计收费标准和金额说明，设计周期、分段进度计划以及投标人认为有必要说明的内容。

装饰工程投资估（概）算、经济分析书（包括主要材料用量）。

各层平面布置图，包括主要部位节点详图、剖面图、立面图。图纸应满足现场施工顺延进行。

5、其他要求：以上内容除提供图纸外，另电子版CAD一份。

（二）、目标要求

1、设计方案要求

A、 设计立意新颖，观感、造型整体效果佳，能体现采购方文化内涵。

B、******局合理，功能设计完整，符合建筑装饰装修设计和规范要求

C、符合建筑安全要求；符合建筑防火要求；符合建筑环保要求； 符合建筑节能要求；合理使用新材料、新技术、新工艺、新设备。

D、建筑装饰技术指标满足要求，工程投资估算准确，经济分析合理，在满足功能需求的基础上尽量控制投资总额。

2、设计目标控制要求

A、设计质量目标控制明确且合理。

B、设计进度目标控制明确且合理。

中标通知书收到后 5个公历日内完成方案设计，经过甲方确定后7个公历日内完成施工图设计（含补充、修改时间）及编制设计概算。

C、设计投资目标控制明确且合理。

D、设计安全目标控制明确且合理

3、现场指导与监督，进行后期设计交底及跟踪服务，全程参与工程施工，适时指导和监督，履行指导和监督责任，保证施工过程符合设计要求和国家及行业规范。

四、项目评分标准

评委根据本项目参与谈判方提供的商务文件中的资质、以往业绩、技术要求中的设计方案，结合技术要求由谈判小组对各方案进行综合评判，并客观公正地进行推荐排序。

五、价格谈判程序和方法

（一）本次采购为价格谈判采购。供应商应派其授权代表持有效身份证件按采购文件规定的时间递交磋商响应文件，并准备参加磋商。

（二） 供应商应当在采购文件“供商报名须知”要求的截止时间前，将响应文件密封送达磋商会议现场。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，谈判小组应当拒收。

（三）供应商在提交响应文件截止时间前，可以对所提交的响应文件进行补充、修改或者撤回。补充、修改的内容作为响应文件的组成部分。补充、修改的内容与响应文件不一致的，以补充、修改的内容为准。

（四）谈判小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。

（五） 谈判小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行谈判，并给予所有参加的供应商平等的谈判机会。

六、谈判资格评审

谈判小组将依据采购文件要求，对所有供应商提交的文件进行资格评审；对未实质性响应文件要求的，谈判小组应现场告知供应商，取消其参加谈判资格。

七、抽签及参与谈判

（一）实质性响应采购文件资格要求的供应商按所抽取的谈判顺序，依次与谈判小组分别进行谈判。

（二）谈判小组将就采购文件中的技术、服务要求、合同草案条款等与供应商一一洽谈。

（三）谈判小组可以根据采购文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。

（四）对采购文件作出实质性变动是采购文件的有效组成部分，应当以书面形式同时通知所有参加谈判的供应商。

（五）谈判结束后，谈判小组将要求不少于三家参加谈判的供应商在规定时间内提交最后报价，提交最后报价的供应商不少于3家。最后报价是供应商谈判响应文件的有效组成部分。

（六）响应供应商的报价均超过了采购预算，谈判活动终止。

（七）价格谈判共有叁轮报价。若叁轮报价后，经过评委评议，出现并列第一的情况时，由并列第一的投标人进行第四轮报价。

八、确定成交候选人

经谈判，在确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，推荐完全响应谈判文件所提出的要求、且综合性价比最好的供应商,为第一成交候选人。

九、合同条款

根据《中华人民共和国合同法》，采购人和中标人（成交供应商）之间的权力和义务，应当按照平等、自愿的原则，依据文件要求和响应文件承诺，签订合同。

十、供应商报名须知

（一）报名起止时间：**年**月**日-**年**月**日下午5时30分截止。

（二）报名地点：******

******院采购管理办公室。

（三）报名联系电话：******

（四）报名资料清单：（现场报名，******公司原章）

1.法人证明或法人授权委托书（请严格按照附件1格式出具法人和受托人的身份证复印件）

2.营业执照

3.按照本采购文件“项目商务资质要求”提供相关证明材料。

4.公司承诺书（******公司提供报名资料复印件真实性的承诺）。

（五）注意事项：

1.请报名的供应商在接到会议通知后，按要求准备好标书五份（一正四副及电子版）、项目受托人身份证原件等各类资料证件；采购文件中若要求提供样品，则供应商必须携带样品入场，否则视为自动弃权。

2.请供应商准时到达会场，迟到者，视为自动放弃，不再另行通知。

3.若采购会议前更换受托人，新受托人需携带新的法人授权委托书和相关资料到现场；若采购会议前更换代理产品品牌，需在会前1-**天将新的相关授权书交至采购管理办审核。

附件1：

法定代表人授权委托书

致：

我（姓名） 系（单位名称） 的法定代表人，现授权委托本单位（姓名） 为该项目代理人，******院组织的（项目名称） （项目编号为： ）采购，授权事项:

。

委托期限： 。******公司均予以承认。受托人无权转让委托权。

受托人在本单位的任职部门及职务：

受托人身份证号：

受委托人的联系方式（手机）：

附：1、单位法定代表人身份证复印件（复印正、反两面）

2、受托人身份证复印件（复印正、反两面）

委托单位（供应商）： （公章）

法定代表人（签字或个人印章）：

受委托人（签字）：

授权日期： 年 月 日