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答疑纪要及补充通知（01）

招标编号：******E******

各投标人：

招标人现对招标文件做出以下澄清、修改及补充：

一、投标人质疑及答复

1、若投标人提供的类似工程业绩在四库竣工验收信息或竣工备案信息中未体现“装配式”指标信息，是否满足业绩加分条件。

答：不满足。

2、投标人类似业绩已在资格文件提交，是否还需在商务文件其他资料中体现？

答：投标人类似工程业绩在资格文件中已经提供的无需重复提供。

3、15、投标函③ 是填“/”还是填“暂定金额”？

答：本项目招标文件第八章第二节商务文件“一、投标函”中第1点的③后填写“/”。

4、本项目K的取值区间为 6 ％~ 10 %（含 6 %，不含 10 %），建议招标人予以修改？

答：按招标文件规定执行。

5、若投标人提供的类似工程业绩在四库竣工验收信息或竣工备案信息中未体现“装配式”字眼，但实际为装配式且可提供装配式证明材料。是否满足业绩加分条件。

答：不满足要求。

6、招标文件专用合同条款“17.1.1 合同价格形式 本合同采用固定单价合同，执行限额设计，工程量按实计量,结算价不得超过中标价。若结算时项目结算总金额超过中标价的，超额部分均视同承包人已在投标报价中综合考虑，超出部分由承包人承担，发包人不支付超出部分金额，并以中标价作为结算价进行结算。” 问：根据发改委概算相关管理办法，要求项目实际建设投资不超设计概算。本项目要求不超过中标价，中标价是控制价经过下浮6%~10%后的项目造价，远比设计概算小，建议修改为：结算价不得超过招标最高投标限价。

答：按招标文件规定执行。

7、投标函中③ ，是否填/，请明确。

答：本项目招标文件第八章第二节商务文件“一、投标函”中第1点的③后填写“/”。

8、投标函附录中，“9、承包人履约担保金额：******

答：由于电子标固化原因，投标人投标函附录中填写的承包人履约担保金额按招标文件提供的格式内容填写即可。

9、该项目要求的投标人类似业绩，可提供外省装配式业绩。******公司提供业绩为广州市装配式项目，以《广州市装配式建筑项目设计阶段预评价意见书》《广州市装配式建筑项目设计阶段与评价申请表》等作为该项目装配式证明材料满足作为业绩加分项。根据招标文件要求“应提供类似业绩的设区市住房城乡建设主管部门出具的工业化建筑认定意见（施工阶段或设计阶段）的原件彩色扫描件，或设区市住房城乡建设主管部门出具的装配式建筑施工阶段或设计阶段评价意见的原件彩色扫描件”广州市目前已开展装配式认定，******局授权给广州市建筑节能与墙材革新管理办公室做设计阶段预评价的组织单位。若投标人提供材料包括《******局关于开展装配式建筑预评价工作的通知》（含授权）、由授权单位广州市建筑节能与墙材革新管理办公室盖章的《广州市装配式建筑项目设计阶段预评价意见书》作为装配式的认定材料，是否满足该项目业绩加分要求。

答：详见本答疑纪要及补充通知（01）中“二、招标人对招标文件修改、补充”第1点。

10、招标文件中1.3.2中“招标范围和内容”中设计范围有包含景观绿化、室内精装修、标识标线设计。招标文件中未看到相关方案设计。

答：包含在本次招标中,由施工图中标单位设计。

11、未见装配式建筑设计、景观、内装等图纸。模拟清单中是否包含该项费用？

答：已包含。

12、扩初设计说明中；第7点消防给水系统中，2.2.7点说明屋面设有12吨消防水箱，实际7#楼屋面设置的消防水箱有效容积18吨。

答：说明中屋面设有12吨消防水箱修改为屋面设有18吨消防水箱。

13、扩初设计未见给排水总平图？

答：具体详见本答疑纪要及补充通知（01）附件1：管线综合总平面图。

14、扩初设计未见地下室喷淋布置图？

答：喷淋系统平面图由中标单位深化施工图。

15、地下室消防取水口碰到停车位，是否调整车位？

答：是。

16、复核下生活泵房的面积，******公司企业技术标准。三组生活变频泵三套增压设备水泵机组面积不小于97 m2

答：经复核生活泵房面积不小于97m2。

17、未见各变配电室供电范围、80%充电桩变压器设置台数及容量说明。

答：变配电室供电范围由中标单位后期施工图深化，预留充电桩变压器详管综图。

18、 未见电气总平图。

答：具体详管线综合总平面图。

19、地下室未见弱电及智能化线槽管线敷设图纸及说明。

答：详地下室动力及桥架平面图。

20、地下室未见电气火灾监控系统。

答：地下室不设电气火灾监控系统。

21、钻探未提供3#楼场地类别，未提供地下水、土对混凝土结构的腐蚀性。

答：3#住宅楼建筑场地类别暂定为Ⅱ类场地。地下水对混凝土结构、钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性；场地土对混凝土结构、钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。

22、本项目招标设计范围包括“其中景观绿化、室内精装修、标识标线包含方案设计”但在设计费计算中仅按照施工图比例计算设计费，未考虑相关方案设计费，本项目属于商品房住宅项目，景观、室内精装修等属于重要的设计内容，请酌情考虑相关设计费增补问题。

答：按招标文件规定执行。

二、招标人对招标文件修改、补充

1、第三章评标办法前附表第10项的1.投标人类似工程业绩中的“e.其他要求：投标人除应提交相关业绩的工程总承包合同和竣工验收证明以外，还应提供类似业绩的设区市住房城乡建设主管部门出具的工业化建筑认定意见（施工阶段或设计阶段）的原件彩色扫描件，或设区市住房城乡建设主管部门出具的装配式建筑施工阶段或设计阶段评价意见的原件彩色扫描件，下列（3）中查询到的信息工程指标信息应能满足本招标工程设置的工程指标要求；否则其业绩不计。民用建筑类别具体详见《建设工程分类标准》(GBT 5****-****)相关规定，工业建筑、农业建筑、构筑物等业绩均不计 。”修改为“e.其他要求：①福建省内项目：投标人除应提交相关业绩的工程总承包合同和竣工验收证明以外，还应提供类似业绩的设区市住房城乡建设主管部门出具的工业化建筑认定意见(施工阶段或设计阶段) 的原件彩色扫描件或设区市住房城乡建设主管部门出具的装配式建筑施工阶段或设计阶段评价意见的原件彩色扫描件，否则其业绩不计；②福建省外项目：投标人除应提交相关业绩的工程总承包合同和竣工验收证明以外，还应提供类似业绩的设区市住房城乡建设主管部门出具的工业化建筑认定意见（施工阶段或设计阶段）的原件彩色扫描件及项目所在地建设主管部门发布的工业化建筑（或装配式建筑)）认定管理办法文件和评价管理办法文件，项目所在地的建设主管部门未开展工业化认定工作的，其业绩不计。第三方单位盖章确认的以项目所在地认定管理办法文件及评价管理办法文件规定为准，项目所在地的建设主管部门未发布工业化建筑（或装配式建筑)）认定管理办法文件和评价管理办法文件的，其业绩不计。下列（3）中查询到的信息工程指标信息应能满足本招标工程设置的工程指标要求；否则其业绩不计。民用建筑类别具体详见《建设工程分类标准》(GBT 5****-****)相关规定，工业建筑、农业建筑、构筑物等业绩均不计。”

三、其它

1、本“答疑纪要及补充通知（01）”内容为招标文件的组成部分，招标文件与本“答疑纪要及补充通知（01）”******处，以本“答疑纪要及补充通知（01）”为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

招标人：******

招标代理机构：************公司

时间：2023年10月26日