尖山镇里光洋村镘头山地块租赁招标公告

 

尖山镇里光洋村馒头山地块土地进行连片公开招标，欢迎符合要求的单位和个人前来投标。现将有关事项公告如下：

一、土地简介

土地集中连片，四至清楚；坐落于磐安县尖山镇里光洋村新开田；土地用途为农用地；土地面积约为70亩，其中含有农业设施用地5亩；土地所有权为国家所有；土地使用权人为里光洋村股份经济合作社。

二、投标人要求

具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或法人单位。

三、本次连片招租地块的经营使用期限：15年，不设免租期。

四、投标保证金

投标人需缴纳投标保证金捌万元正。缴纳投标保证金方式为现金缴纳。投标人必须在投标日投标入场时足额上交投标保证金，未缴纳投标保证金者无权参加投标。未中标单位的投标保证金当场退还，中标单位的投标保证金在合同签订后自动转为履约保证金。

五、投标方式：******=上一年磐安县工业园区土地租金谷价╳中标谷租斤两╳70亩。

六、报名时间及方式

1、报名时间：2018年3月22日至2018年3月29日每天上午8:**-**:30，下午14:**-**:00。

2、报名方式及地点

现场报名，地点：******

联系人 ：王黎明、周银田、张和明，

联系电话：************ （650910）、******（655099）

******（642869）

3、报名资料费：￥500元（大写：伍佰元整），报名时交纳，不论是否中标，该费用一律不予退还。

4、报名所需提交资料

法人单位：******

公民个人：个人身份证原件及复印件一份、承诺书，提供的资料需个人签字按手印确认。

七、投标人须知

1、投标人自行踏勘。踏勘联系人：****************** （650910）。

2、中标后，承租方在承租期间必须维持土地的基本农田性质。该地块允许经营农业种植、食用菌种植、景观农业、园艺林业等，但不得经营工业加工、养殖业、石材木材加工。

4、承租方应当依法保护和合理利用土地，不抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。要求经营时不得带土离场。

5、在承租期间发生的租赁土地方面非出租方造成的纠纷或案件，******处理到位，并承担所发生的所有费用

7、承租方如申报农业项目申请上级项目扶持争取资金时，出租方应给予全力协助，承租方需按项目争取到位资金3%的标准向出租方上交管理费。

8、承租期间承租方在进行大面积占地设施建设时，必须征得出租方的同意。

9、该地块的水源由承租方和里光洋村民共同使用。承租方在承租期间，不得以任何理由阻止里光洋村民正常地农田用水的使用。

10、在租赁期间，承租方应该严格遵守国家安全、环保、消防和土地使用管理方面的相关法律法规和文件规定。

11、承租方在承租期间，如租金逾期未付，经出租方书面催告后一个月，仍未能支付租金的，出租方有权单方终止土地租赁合同。因其导致的中止租赁行为，责任由承租方负全责。******处置工作。

12、合同到期，******处理相关资产。******处理，则该地块上遗留的建筑物与杂物，不计价归属出租方所有。同时，承租方还应承担调查、评估、治理、修复、赔偿等所有责任，并承担所发生的费用。

13、租金缴纳方式：******3日内一次性缴清第一年租金。之后租金于每年的阳历3月底前缴清。

14、其他事项：出租方按土地现状进行公开招租及交付给中标方（承租方）使用。交易资产面积一律按招租公告所描述为准，不再丈量，中标方（承租方）不得申请面积丈量的主张。

15、凡是参加投标的单位和个人，均视为承认、遵守该招标公告；里光洋村村委会对此次招标工作拥有最终解释权。

八、投标报价规则

1、投标人于2018年3月30日下午2点至尖山镇政府四楼会议室进行现场报价，逾期未能参加的则取消投标报价资格。原则上报价最高者为中标承租方。

2、报价过程中，亩租报价最小单位为1斤。每年亩租底标为500斤，同时设有保留价，报价低于保留价的为无效标。

3、最高报价相同时，双方在上一次报价基础上，重新报价。

4、竞得人必须于招标结束，结果公示期（3日）满后的5日内与出租方签订土地租赁合同，如竞得人不按期签订合同缴清租金或竞得人放弃竞得资格的，出租方将没收其竞投保证金，租赁物由出租方收回，再次进行公开招标出租。

九、竞投资格确认

2018年 3 月29日 17 时前按照约定方式到本村开具收据及签订《竞投人承诺书》，如不签订《竞投人承诺书》的，我村有权取消该竞投人的竞投资格。

经确认竞投资格的竞投人请于2018年3 月30 日下午2时前，携带保证金现金、身份证原件、《竞投人承诺书》、村开具的收据到尖山镇政府四楼会议室参与竞投会。温馨提示：竞投人迟到或不到场竞投的，均被取消竞投资格。

十、竞投工作纪律

（一）竞投人（委托除外）和合同（名字）必须一致，因名称（名字）不一致的，不能签订合同，其竞得资格取消，不予退回竞投保证金。

（二）每名竞投人只允许带1人陪同进入竞投室。

（三）竞投人应自觉遵守会场秩序，听从会场工作人员安排。所有竞投人不得大声喧哗、不得中途离场、不得交头接耳，违反现竞投纪律的，会场工作人员有权要求其离场，并取消竞投资格，不予退回竞投保证金。

（四）出租方有权拒绝不遵守会场秩序或妨碍本次竞投活动正常进行的相关人员进入会场。

本公告最终解释权归磐安县尖山镇里光洋村股份经济合作社。

 

磐安县尖山镇里光洋村股份经济合作社

磐安县尖山镇里光洋村村委会

2018年3月21日