本招标项目******公司海缆基地项目已批准建设，招标人为******公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目土建及室外工程专业分包进行公开招标。

2.1项目概况：************公司海缆基地项目位于烟台市蓬莱区文化路东，马格庄路南。项目总规划用地面积为:23331㎡，约35亩。总建筑面积约:18898㎡,其中地上建筑面积为:15747.91㎡，地上容积率为1.02，地下建筑面积约3150.09㎡。建设内容包括生产运维楼、检修运维楼（2栋，丙二类厂房，高度20.55m，地上4层，建筑面积7731.91㎡，地下1层（地下停车场、设备用房等），建筑面积3150.09㎡），车间（丙二类厂房，高度15.8m，地上1层，建筑面积6000㎡），海缆人员技能实训用房（丙二类厂房，高度15.8m，地上1层，建筑面积1998㎡），成品门卫（公建，高度3.6m，地上1层，建筑面积18㎡）。

2.2质量：按照国家颁发的现行标准及相关专业质量验收规范验收，要求达到合格标准。

2.3资金来源：自筹。

2.4计划工期：******年8月10日开工，**年**月**日完工。具体开工日期以招标人通知为准。

2.5缺陷责任期：全部工程竣工验收合格之日起24个月。

质保期按以下约定执行：

(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为**年;

(3)供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;

(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为**年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

2.6招标范围：******

2.6.1土建工程：（1）生产运维楼、检修应急楼土建工程，包括主体一次结构、主体二次结构、模板及支撑工程、砌体工程、预留预埋工程；装饰装修工程和安装工程不在本次招标范围内。（2）车间、海缆人员技能实训用房主体土建工程，包括土石方、钢筋砼工程、模板及支撑工程；钢结构工程、装饰装修工程、安装工程不再本次招标范围内。具体内容详见图纸和工程量清单，根据工程进展需要，发包人有权调整承包范围。

2.6.2室外工程：包括安装工程、海绵城市、绿化工程、硬景工程。具体内容详见图纸和工程量清单，根据工程进展需要，发包人有权调整承包范围。

甲供材：钢筋、商混、充电桩及附属设备，详见甲供材表，******处理方式为，在软件中甲供材料的“供货方”仍然置为“乙供”，其市场价录入0；定额内不含的个别材料，可在所属清单项下定义为主材，其市场价设置为0。

2.7招标控制价：本项目招标控制价（最高限价）为21990000元，其中，土建工程招标控制价（最高限价）为1******元（其中，生产运维楼、检修运维楼最高限价******元，车间最高限价******元，海缆人员技能实训用房最高限价790000元），室外工程招标控制价（最高限价）为5730000元。

3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

3.2须具有建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质并具有有效的安全生产许可证；

3.3拟投入项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且在全国范围内未担任其他在建工程的项目经理；

3.4 **年**月**日（以竣工验收时间为准）起承接过的单项工程合同额3000万元及以上的公共建筑工程至少3项（须同时提供施工合同、竣工验收证明原件扫描件及发票复印件，三者缺一不可）；

3.5无不良信用信息记录；

3.6本项目不接受联合体投标。

4.1凡有意参加投标者，请于**年7月15日至**年7月21日，每日上午8时30分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同)，登录烟台市电子招标采购交易平台（以下简称“电子交易平台”“ytdzzc.com”）上进行注册备案。备案须上传营业执照、资质证书原件扫描件或复印件加盖公章，备案成功并支付文件费后下载电子版招标文件（售后不退）。

4.2招标文件每套售价300元，售出不退。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同)为**年8月4日9时00分，地点为：烟台市电子招标采购交易平台（ytdzzc.com）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告同时在烟台市电子招标采购交易平台（ytdzzc.com）、中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源（国有产权）******中心-阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）发布。

招标人：******

地 址：********号

联 系 人：杨孟达

联系方式：************

招标代理机构：************公司

地    址：********号海纳科技广场4#**室

联 系 人：衣英梅、刘华秋

邮    箱：fzytfgs@163.com

电　　话：******