广

******中心配套综合服务设施项目、江海区社
******中心配套实验室项目、江海区社会智慧治理技术
******中心配套孵化器项目设计施工总承包招标公告

东

省

1. 招标条件

本招标项目 ******中心配套综合服务设施项目、江海区社会智

招

******中心配套实验室项目、******中心配套孵化器项目设

标

计施工总承包 ******局以江海发改〔2022〕151 号、江海发改〔2022〕

152 号、江海发改〔2022〕153 号、江海发改〔2022〕189 号、江海发改〔2022〕190 号、

投

江 海 发 改 [2022]243 号 批 准 建 设 ， 投 资 项 目 统 一 代 码 为 ****-******-**-**-269978 、

标

****-******-**-**-361290、****-******-**-**-134815，招标人为江门市江海区国有资产监

广

******局（建设单位）、******中心（代建单位），建设资金来

监

自区财政统筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 二次深化设

管

东

计、施工总承包 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

省

网

2.1 本次招标主要建设内容和规模分别为：

招

子项目一、******中心配套综合服务设施项目

项目建设用地面积约 45 亩，配套建筑面积约 17800 平方米，分别有 1#综合配套楼主楼、

标

裙楼、地下室，其中 1#综合配套楼主楼建筑高度约 64.5 米。主要建设包括：土建工程、电

投

气工程、给排水工程、暖通工程、抗震支架、区内园建工程、园林绿化工程、管线迁改工程、

其它配套工程等。

标

项目概算总投资:******
监

子项目二、******中心配套实验室项目

项目建设用地面积约 45 亩，配套实验室建筑面积约 23000 平方米，有 5#研发车间和 6#

管

研发车间分别建筑高度约 51 米。主要建设包括：土建工程、电气工程、给排水工程、暖通

网

工程、抗震支架、区内园建工程、园林绿化工程、管线迁改工程、其它配套工程等。

项目概算总投资:******

子项目三、******中心配套孵化器项目

项目建设用地面积约 45 亩，孵化器建筑面积约 61000 平方米，分别有 2#车间（孵化器）、

3#车间（孵化器）、4#车间（孵化器）、地下室和人防地下室，其中 2#楼建筑高度约 73.5 米、

广

3#楼和 4#楼分别建筑高度约 24 米。主要建设包括：土建工程、电气工程、给排水工程、暖

通工程、抗震支架、区内园建工程、园林绿化工程、管线迁改工程、其它配套工程等。

东

项目概算总投资:******

省
2.2 本项目施工顺序计划如下：

2.2.1 优先建设部分：子项目一的 1#综合配套楼主楼、裙楼和地下室等所有内容、子项

招

目二的 5#研发车间、6#研发车间等所有内容及子项目三的所有地下室工程；

标

2.2.2 后续建设部分：子项目三的 2#车间（孵化器）、3#车间（孵化器）、4#车间（孵化

器）地上部分。

投

2.2.3 后续建设部分预计在优先建设部分完工后或接招标人书面通知后开展建设。

标

2.3 总工期：******

2.4 招标范围：******

监

广

需求，******中心专业需求，围绕标志性应急产品产业链、价值链，对

打造应急产业创新平台进行二次深化设计。二次深化设计的内容包括但不限于：（1）对工程

东

建设涉及的专业项目如钢结构深化设计、管线交叉、******厅布设、泛光照明等项目进行二次深

化设计。（2）******处置类、安全应急服务类等进行二次深化设计。（3）针对

省

网

管

项目定位对装饰效果包括不限于精装修效果、软装配备、室内外标识导向功能等。（4）本项

目所涉及二次深化设计图纸需经二次深化设计单位盖章出图并最终经本项目工程设计单位

招

确认。2.施工总承包：包括所有工程图纸设计范围内的（所有工程施工内容、工程竣工验收

标

合格、相关报建配合以及一切相关配套工程等工作）、施工图预算编制、竣工图编制、保修

期及缺陷责任期等。

投

2.5 招标内容：******

2.6 招标方式：******

2.7 建设地点：******

2.8 工程质量要求：

标

监

（1）设计质量标准：达到国家、省或行业现行的工程设计准则和相关规范要求，满足

管

招标人的功能需求，并通过招标人及有关部门或专业机构的审查。

网

（2）施工质量要求：符合现行国家有关施工验收规范的要求，一次性通过验收合格。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须同时具备以下资质：

1）设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级，或工程设计建筑行业

甲级或以上，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上，或建筑工程设计事务所资

广

质。

2）施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级或以上资质。

东

投标人的企业资质按照《******厅关于建设工程企业资质统一延续有

关事项的通知》（建办市函〔2021〕510 号）执行。

省

3.2 工程总承包项目经理（注：工程总承包项目经理可以由设计负责人或施工负责人同

招

时担任，但设计负责人和施工负责人不得为同一人）的资格要求：须具备建筑工程专业的

一级注册建造师资格、或房屋建筑注册监理工程师、或一级注册建筑师、或一级注册结构工

标

程师、或注册土木工程师（岩土）、或注册电气工程师、或注册公用设备工程师、或建筑工

投

程专业高级工程师职称或以上资格。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程

标

项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.3 ①施工负责人 1 号的资格要求（如为联合体投标，则联合体牵头人提供）（注：施

监

广

工负责人 1 号、施工负责人 2 号、施工负责人 3 号不得为同一人）：具有建筑工程专业二级

管

或以上注册建造师资格（二级注册建造师必须在广东省内注册），具备有效的安全生产考核

东

合格证书（B 证），且未担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理、施工负责人。

网

省

②施工负责人 2 号的资格要求（如为联合体投标，则联合体牵头人提供）（注：施工负

责人 1 号、施工负责人 2 号、施工负责人 3 号不得为同一人）：具有建筑工程专业二级或以

招

上注册建造师资格（二级注册建造师必须在广东省内注册），具备有效的安全生产考核合格

标

证书（B 证），且未担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理、施工负责人。

③施工负责人 3 号的资格要求（如为联合体投标，则联合体牵头人提供）（注：施工负

投

责人 1 号、施工负责人 2 号、施工负责人 3 号不得为同一人）：具有建筑工程专业一级注册

标

建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在建工程项目的工

程总承包项目经理、施工负责人。

监

3.4 设计负责人的资格要求（如为联合体投标，则设计方提供）：具备一级注册建筑师

管

资格。

注：拟派人员提供一级注册建造师和一级注册建筑师证书的，按照《住房和城乡建设

网

******厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）和《全国

注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建

[2021]2 号）执行。

3.5 企业承担业绩：投标人（如为联合体投标，则联合体牵头人提供）于 2019 年 1 月 1

广

日起至今（时间以竣工验收报告时间为准），完成过一项合同金额 14000 万元或以上（含 14000

万元）的以设计施工总承包或勘察设计施工总承包或 EPC 模式实施的建筑工程施工项目，业

绩须提供中标通知书、合同协议书关键页、竣工验收报告。（提交投标文件时，须现场提交

东

业绩原件）

省

3.6 本次招标项目接受联合体投标；联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头

招

人须为施工方，联合体家数应不超过 2 家。（2）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确

联合体各方权利和责任。（3）联合体各方不得再以自己名义或加入其他联合体在本工程投标。

标

3.7 投标人拟派出的工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人、项目技术负责人

投

须在投标文件中签字确认。

3.8 根据《******厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工

标

广

作的通知》（粤建市[2015]52 号）、《关于调整省外建筑企业在“进粤企业和人员诚信信息登

监

记平台”信息登记相关工作的通知》******局发布的《关于调整省外建筑企

业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息

东

登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息（网上公

网

管

省

开信息打印件）以备审查。

3.9 根据《******局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，

招

投标人（包括联合体所有成员）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等

级为 C 级或以上的企业。

标

3.10 投标人（如为联合体，指联合体各方）不属于“信用中国”失信被执行人（******网

投

址：******

标

3.11 取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房

******厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试

监

点管理暂行办法的通知》规定备案，******网公布，可以在我市范

管

围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的

业务范围内开业执业。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，******网站上获取招标文件

等资料，网址：******

网

4.2 获取招标文件、******网上办理，具体操作办法详见

《江门市公共资源交易平台投标企业操作手册》。

广

5. 投标文件的递交

5.1 ******中心（江门市堤西路 88 号三楼）。

东

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

省

6. 其他要求

招
投标保证金允许使用保证保险形式。

政府投资项目禁止使用带资承包方式进行建设。
标

中标人应为本项目购买安全生产责任险。

关于履约担保及工程款支付担保应当按第二章“投标人须知”前附表第 10.3.1 款执行。

投

招标项目其他要求：(如有)

7. 发布公告的媒介

标

******网、******网站上发布。招标

监

广

******网发布内容为准。

管

东

8. 联系方式

省
******中心（代建单位）

招 标 人：******局（建设单位）、江门市江海区政府投资工

网

联 系 人：*先生

招

电

话：******

招标代理机构：******
标
话：******-802

联 系 人：*先生

电

监督部门：******局 电

话：******

投

标

监

2022 年 7 月 25 日

管

******中心配套综合服务设施项目、江海区社会智慧治理技术创

******中心配套实验室项目、******中心配套孵化器项目设计施工总承

网

各标段其他要求

包:

本标段接受联合体投标。

招标文件中所涉及各时间要求：

获取招标文件开始时间：2022 年 7 月 25 日 15 时 30 分

广

获取招标文件截止时间：2022 年 8 月 15 日 9 时 00 分

招标文件发布开始时间：2022 年 7 月 25 日 15 时 30 分

东

招标文件发布截止时间：2022 年 8 月 15 日 9 时 00 分

省

投标文件递交截止时间：2022 年 8 月 15 日 9 时 30 分

招
投标保证金到账截止时间：2022 年 8 月 15 日 9 时 30 分

投标人提问截止时间: 2022 年 8 月 5 日 17 时 30 分

标
招标人澄清时间:2022 年 7 月 31 日 17 时 30 分

投标文件不得开启时间: 2022 年 8 月 15 日 9 时 30 分

投

踏勘现场时间: 2022 年 / 月 / 日 / 时 / 分

招标预备会召开时间:2022 年 / 月 / 日 / 时 / 分

标

广

东

省

招

监

管

网

标

投

标

监

管

网