答疑纪要及补充通知

各投标人：

******中心组织的城建·水墨观海（二期）投资建设一体化项目（招标编号：******053号），现发布本项目答疑纪要及补充通知如下：

一、答疑纪要

1、招标文件 P15页，投标须知前附表条款号3.2.4投标报价的其他要求规定：建筑安装工程费下浮率在 8.00%（不含）～10.00%（含），P60页，第三章评标办法中，项号5投标报价评分：建筑安装工程费下浮率须在 8.00%（含）～10.00% （含）之间，请明确下浮率区间值。

回复：本项目建筑安装工程费下浮率须在8.00%（含）～10.00%（含）之间。

2、第三章评标办法，P63页，投标人类似业绩，自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同内含钢结构装配式单体且该单体建筑高度大于80米（含）的工程总承包项目的工程总承包项目，每项得1.5分，最多得3分。问题：若本次投标组成联合体单位中有多家设计与施工单位，请问是否两家单位各提供一项类似业绩均予以认定？还是以联合体协议书中明确联合体牵头人提供的类似业绩予以认定，请明确。

回复：本项目“投标人类似业绩”以独立投标人或联合体牵头人提供的业绩为准。

3、第三章评标办法，P64页，投融资项目业绩，投标人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）：完成（指已竣工验收合格）过一个单项合同金额不少于 6 亿元人民币（含）房屋建筑工程投融资项目业绩的得 2.0 分，每增加一个类似工程项目业绩的加 1.0 分，本小项满分为3.0 分。问题：若本次投标组成联合体单位中有多家单位，请问是否两家单位各提供一项投融资业绩均予以认定？还是以联合体协议书中明确联合体牵头人提供的类似业绩予以认定，请明确。

回复：本项目“投融资项目业绩”以独立投标人或联合体牵头人提供的业绩为准。

4、第三章评标办法，P66页，企业资产负债率，Q 表示投标人近三年（指 2019 年度、2020 年度、2021 年度）企业资产负债率最大值：若 Q＜75%的得 5.0 分，若 75%≤Q＜80 的得 3.0 分，若 80%≤Q＜85%的得 1.0 分，若 Q≥85%的不得分，本小项满分 5.0 分。问题：请明确若采用联合体投标，是否联合体牵头人或任意联合体成员方单位提供企业资产负债率均可？

回复：本项目“企业资产负债率”以独立投标人或联合体牵头人提供的年度财务报告为准。

二、补充通知

本招标项目中“项目建设规模”修改为：“本项目用地面积约25137.48平方米(约合37.7亩)，其中道路用地约2436.16平方米(不计入用地指标计算基数)，建设用地面积约22701.32平方米。用地性质为商业、办公用地，总建筑面积约211750平方米，其中地上建筑面积约139580平方米，地下建筑面积约72170平方米。最大建筑高度125米，建筑面积约56000平方米，为装配式建筑，其结构形式为型钢（钢管）混凝土框架-钢筋混凝土核心筒结构，且装配率不低于50%。主要建设内容包括办公、商业、市政道路及其他配套设施项目等。工程建设内容及规模最终以招标人确认的经审查的施工图纸为准。”。

本答疑纪要及补充通知同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（网址：******https://ggzyfw.fujian.gov.cn或ggzyfw.fj.gov.cn）、******网（网址：******

http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上发布，投标人应自行查阅，否则后果自负。

招标人：************公司

招标代理：******

**年6月12日