******院新校区建设项目规划方案及初步设计预公告

招标编号：******E******

宿迁市城市建设投资(集团)******公司的******院新校区建设项目已经相关文件批准建设，建设资金来源为国有资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的******院新校区建设项目规划方案及初步设计进行公开招标，选定中标人。

1．项目概况与招标范围

1.1 工程地点：******

宿迁市湖滨新区

1.2 工程规模：******

新校园占地面积约2600亩，总建筑面积约90万m2，一期工程面积约60.46万m2，二期工程面积约29.54万m2。主要建设内容包括教学楼、******中心、实验教学楼、图书馆、院系楼、行政办公楼、会堂、******中心、学生宿舍、教师公寓、食堂、后勤用房、体育馆、训练场等。室外工程包括室外操场、运动场、道路广场及绿化、停车场、室外管线工程等。

1.3 设计周期：合同签订后30 日历天内提交符合要求的方案深化设计成果，方案设计成果审批合格后 75 日历天内提交初步设计成果文件及概算。

1.4 质量要求：

符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计任务书要求的深度，并能够通过相关部门的审查。

1.5 设计服务费的支付时间、方式：******

合同签订生效后付合同价款的 10%，方案设计深化调整完成后付合同价款的 20%，方案设计报规通过后付合同价款的 20%，取得初步设计批复及规划许可证后付合同价款的 40%，配合后续服务，施工图审查通过后付清设计费尾款。

1.6 本次招标项目共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：

******院新校区建设项目的总体规划方案，一期工程的深化方案、初步设计及概算、施工配合及后续服务等，包括且不限于：完成本项目自立项至交付使用之前涉及的所有建设项目工程设计（施工图设计除外）及相关服务，包括且不限于：建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气（含强电、弱电）、基坑支护、危大工程清单、轻钢、人防、消防、幕墙、泛光照明、建筑智能化（含火灾自动报警系统和火灾自动广播系统）、电梯工程、室内外装饰装修（含硬装、软装）、管线综合、海绵城市、 室内外标识系统、绿建、环保、节能、防雷、声学（含隔音降噪）、光学、礼堂、安保、通信、厨房、展陈、工艺、景观绿化、方案及初步设计、概算等设计文件编制，以及承担设计相关的专家评审、设计风险管控、设计答疑、勘察及施工配合、各项验收、审批手续办理等后续服务。

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法：

 □ 经评审的最低投标价法；

 □ 综合评估法；

 ☑ 综合评估法（评定分离）。

4．申请人资格要求

4.1投标人资质类别和等级：具有工程设计综合资质或者具有建筑行业甲级设计资质或者具有建筑行业（建筑工程）甲级设计资质；   

4.2拟选派项目负责人资质等级：具有一级注册建筑师执业资格；                                                 

4.3 项目负责人必须满足下列条件：

4.3.1 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（1）不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

（2）不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

（3）不得在其他企业担任法定代表人 。

4.3.2 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过**年的。  

4.4 投标人项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前 6 个月内本单位为其办理的任意 1 个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明。（******院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供社保缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。）

4.5 投标人不得存在下列情形之一：

4.5.1 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.5.2 为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

4.5.3 与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4.5.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

4.5.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

4.5.6 处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

4.5.7 投标人近**年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过**年的。

4.6本项目接受联合体投标，但联合体单位数量不得超过 2 个，由具有相应资质的设计单位组成联合体。

联合体投标的，除应符合投标人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：

（1）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确牵头人及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；

（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的设计资质和设计能力；

（3）联合体各成员不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；

（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（5）投标人如果为联合体，企业业绩、项目负责人业绩、奖项、项目负责人须以联合体牵头单位提供为准；

（6）联合体协议中规划方案、概念性方案、主要建筑外观、报规手续必须由联合体牵头单位负责。

4.7其他条件：

4.7.1具有独立订立合同的能力；

4.7.******处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；

4.7.******处罚期内；

4.8 企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，******中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。

4.9符合相关法律、法规、规章、政府规范性文件规定的其他条件。

5、5．反馈意见方式

5.1通过投标人业务管理系统反馈；

5.2通过邮箱反馈：

招标人邮箱：************@qq.com ；

或监管部门邮箱：******sqggzyjy@126.com； 

或招标代理机构邮箱：************@qq.com。

6．联系方式