四平市国有建设用地使用权挂牌出让公告          

         四公资土挂〔2024〕**号            

             根据国家、省有关法律法规的规定及四平市人民政府批准的《国有建设用地使用权挂牌出让方案》，******中心受******局委托，对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：

：            

                     一、出让地块基本情况及规划指标要求          

二、竞买人范围 

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。本次挂牌申请人需单独申请，不接受联合申请。

房地产开发用地的竞买人应当具有相应的房地产开发资质。

三、竞得原则

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、出让资料获取

本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等有关事项以挂牌文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。申请人可于2024年7月26日14:30时前登录到吉林省公共资源交易公共服务平台（

http://www.jl.gov.cn/ggzy/

五、竞买规则及要求

（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让 ，******网上交易系统（

https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin

（二）申请人在公告规定的期限内，办理数字证书（CA）******网上交易系统，按照系统提示填写上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。******中心工作人员审核通过，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后，方能取得报价资格。 

（三）******网上交易系统显示的交易价格，报价应以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度；在自由报价期内，可多次报价。符合规定的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。在自由报价期限截止时，竞买人应当至少进行一次有效报价，******网上限时竞价活动。 

（四）在规定的自由报价期限截止时，只有一个竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（2024年8月1日9时）即可确认此次挂牌成交，******网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。 

（五）在规定的自由报价期限截止时，有两个或两个以上竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期，询问并提示所有已经报价的竞买人 ：“******网上限时竞价活动，参加限时竞价的竞买人，可自行决定竞价地点；******中心提供的电子竞价室（四平市公共资源交易平台电子竞价室）******网上限时竞价。******中心提供的电子竞价室参加限时竞价的，须在竞价开始前，持有效数字证书CA自行入场，准时参加限时竞价活动”，******网上限时竞价结果确定竞得人。******网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》。 

六、挂牌出让时间、地点安排 

（一）挂牌出让时间：**年**月**日09:00时至**年**月**日09:00时 

（二）竞买申请时间：**年**月**日09:00时至**年**月**日14:30时 

（三）交纳竞买保证金时间：**年**月**日09:00时至**年**月**日15:00时 

（四）自由报价时间： **年**月**日09:00时至**年**月**日16:00时 

（五）询问期时间：**年**月**日16:00时至**年**月**日08:30时 

（六）限时竞价开始时间： **年**月**日09:00时 

 七、竞买保证金 

（一）竞买人在交易系统提交的竞买申请、资料通过审核后，交易系统自动随机生成竞买保证金子账号。竞买保证金应当以竞买人的身份交纳，不得代交。

（二）******网银转账、柜台转账方式，将竞买保证金按照出让公告规定时间足额交入该竞买保证金子账号，竞买保证金币种为人民币，竞买保证金到达指定账户时间以银行系统记录到账时间为准。

（三）竞买人按公告规定时间足额交纳竞买保证金后，需在交易系统查询保证金到账情况，交易系统自动确认该竞买人的竞买报价资格。

（四）竞买人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管理规定存入竞买保证金。

八、其他需要公告的事项

（一）申请人若为房地产开发企业的，******中心提供《非失信竞买承诺书》及银行开具的资信证明，另有规定的除外。

（二）出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物，******处置，并承担所需费用。

（三）竞买申请人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；如有意竞买房地产地块的竞买人，******公司控制的非房地产企业融资等。竞买申请人提交竞买申请时，应提交竞买资金来源承诺书，说明购地资金来源。

（四）土地成交后，******局联系，持《******网上挂牌出让成交确认书》、按要求的时间节点，******局签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。

（五）出让地块信息咨询联系方式

联系单位：******

联系人：******先生、*先生  

联系电话：******0434-******　

联系地址：******四平市铁西区北河西路567号

九、注意事项

（一）******网上交易系统进行，竞买人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价，系统将在截止时间自动关闭自由报价功能，因此造成竞买人无法报价的责任及损失，由竞买人自行承担。竞买人应当谨慎报价，报价一经提交，不得撤回。 

（二）******网上交易系统查看交易提示信息，并按提示信息做好后续出让准备工作。 

（三）操作系统建议使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配备4G以上内存，2******网络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统，采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价，责任由竞买人自行承担。 

十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门

（一）数字证书CA办理：

*女士 0434-******

（二）网络技术支持：

李工 0434-******

（三）挂牌组织实施单位联系人：******

*先生、*女士 电话：******0434-******

                                                         四平市******中心

                       2024年7月1日