1.1 审批、核准或备案情况

项目名称湖南师范大学桃花坪校区学生宿舍及教学实训建设项目工程总承包（EPC），项目审批、核准或备案机关名称湖南省发展和改革委员会批文名称及编号关于湖南师范大学桃花坪校区学生宿舍及教学实训建设项目可行性研究报告的批复（湘发改社会[2023]**号），项目业主为湖南师范大学，******公司，主要建设内容湖南师范大学桃花坪校区学生宿舍及教学实训建设项目工程总承包（EPC），项目总投资为26768.99万元，资金来源和落实情况从统筹生均经常性拨款以及学费、住宿费等专户非税收入安排，从往年办学结余资金中安排，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：******湖南师范大学桃花坪校区学生宿舍及教学实训建设项目工程总承包（EPC）；

1.2.2  建设地点：******项目位于岳麓区湖南师范大学桃花坪校区，西侧邻二环线，南邻规划道路枇杷塘路，东边和东北角连接校区内部；

1.2.3  项目基本情况

项目总用地面积 19799.74 ㎡，净用地面积 18673.37 ㎡，总建筑面积49586.65 ㎡（地上 35568.84 ㎡，地下14017.81㎡），建筑占地面积 7189.89 ㎡，绿地面积 6900 ㎡，容积率2.17，建筑密度 38.5%，绿地率 36.95%。共设212个停车位（地上12个，地下200个，其中含无障碍停车位 3 个、充电桩停车位 76 个）。项目主要新建 5 栋学生宿舍、1 栋教学实训楼、地下室及门卫、垃圾站及附属工程。

  本项目采用装配式建筑，其中1-**号宿舍楼、**号教学实训楼采用装配式技术建造，1-**号宿舍楼单体初步设计装配率不低于80%，**号教学实训楼单体初步设计装配率不低于50%。本项目各单体建筑面积未超过30000㎡。

1.3 工期要求：300（具体工期节点详见施工合同）■天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：******完成本项目初步设计、概算、招标文件内的工程总承包至工程竣工验收、备案、移交，配合完成结（决）算、工程保修等工作；本工程项目采用EPC模式建设，承包人按照合同约定对本工程项目进行设计（含本项目范围内所有二次深化设计）、采购、施工、安装和调试、竣工验收等全过程服务，并对承包工程的质量、安全、工期、竣工验收等实行全过程全面负责，本工程具体内容包括但不限于以下事项：

第一部分：勘察设计（包括但不限于）：对招标人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善；完成施工图设计（含地基与基础工程、基坑支护、建筑设计、主体结构设计、人防设计（含防护防化设计）、装配式设计（含深化设计）、消防设计、装饰装修设计、强弱电设计、给排水设计、通风及暖通设计、抗震支架设计、光伏发电、太阳能热水、空调及新风工程设计、电梯设计、二次深化设计（包含但不限于外幕墙、轻钢雨棚、门窗深化设计、精装修、屋面设计等）、垃圾站设计（含设施设备设计）、绿色建筑、智能化工程设计（******网络设备、机房、建筑设备监控系统、建筑能耗监测系统、综合布线系统、停车管理系统、视频安防监控系统、广播系统、******网络系统、一卡通系统、多用户预付费电能表系统、电梯五方通话系统等设计）、******网、道路、室外附属工程设计、围墙、挡土墙、海绵城市设计、园林绿化设计、建筑外立面城市亮化设计、高低压配电设计、节能设计、BIM设计、标识标牌设计等本项目所有专项设计）。所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】**号）的规定的设计编制深度，学生宿舍设计应满足《湖南高校宿舍系列产品选用图集》湘2023G***-*、2023G***-*的要求，并负责通过政府主管部门的相关审批和审查。

第二部分：采购：本项目设计图纸、招标文件、合同、湖南高校宿舍系列产品选用图集（湘2023G***-*、2023G***-*）所包含的设备及材料均由承包人负责采购。本项目所需要的电气设备（含智能电表、变压器、高压柜等）、给排水设备（含智能水表、卫生洁器具等）及相应的水电智能管理系统、智能化设备、弱电设备（包含但不限于室内弱电工程接至校园对应的弱电系统、网络设备、机房、视频安防监控系统、建筑设备监控系统、建筑能耗监测系统、广播系统、******网络系统、一卡通系统、多用户预付费电能表系统、综合布线系统、停车管理系统、电梯五方通话系统等包含的所有设施设备）、太阳能热水及光伏发电系统设施设备、消防设备、电梯、垃圾站设备、中央空调、新风设备、人防防护防化设备、充电桩、化粪池、垃圾箱、学生宿舍阳台卫生间（花洒、成品晾衣杆、成品置物架等）等设备材料的采购工作等均由承包人负责采购、安装、调试、质保等工作。

第三部分：施工：湖南师范大学桃花坪学生宿舍及教学实训建设项目：包括但不限于红线范围内硬质物体（硬化水泥、混凝土和原有建筑基础，现有建筑物、挡土墙和垃圾站的拆除工程）的破除、外运、土石方和清表的开挖、外运及渣土消纳；地基与基础工程（******处理）；建筑工程；装饰装修工程；装配式工程；抗震支架工程；绿色建筑工程；节能工程；电气工程（******中心开关站设备、变压器、高压柜、低压柜、室内配电箱、******网改道、插座、开关、灯具、电缆、桥架、电线、穿管、用电器具、防雷接地等）；通风及暖通工程；中央空调及新风工程；给排水工程（包含但不限于污水、雨水、废水从单体排入污水井、雨水井；******网、室内给排水及洁器具、龙头、******网改道等）；消防工程（包含但不限于消防报警系统接入校园消防报警系统、自动报警系统、应急照明系统、消火栓给水管道、阀门及消防水泵、消火箱、火灾及电源监控、消火栓启泵系统等）；弱电工程（包含但不限于室内弱电工程接至校园对应的弱电系统、网络设备、一卡通系统、******网络系统、多用户预付费电能表系统、机房、信息发布系统（显示系统）、视频安防监控系统、建筑设备监控系统、建筑能耗监测系统、综合布线系统、广播系统、停车管理系统、电梯五方通话系统、无线巡更系统等）；热水工程；太阳能系统工程；防雷接地工程；电梯工程；光伏发电；外立面灯光及照明；招标文件中二次深化设计内容、初步设计图纸及施工图所包含内容的施工等。2、室外配套附属工程：包括但不限于红线范围内硬质物体（硬化水泥、混凝土和原有建筑基础，现有建筑物和垃圾站的拆除工程）的破除、外运、土石方和清表的开挖、外运；基坑支护、围墙、挡土墙、室外散水明沟、室外给排水工程（包含从化粪池排入至市政污水井的排水工程、市政给水点接至红线内给水工程（包含市政给水开口的工程内容）、室外雨水井排入至市政雨水井的排水工程、园林景观排水工程等）、室外弱电工程（包含从红线外的校内原机房接至项目弱电机房相关工程，配线箱、立杆、配线、摄像头等）、室外电气工程（园林景观电气、充电桩等）、室外高低压配电工程（包含从红线外的校内已建开关站引入两路10KV高压进线至地下室配电房）、原有苗木的回迁工程（包一年存活期）、入口景观石（包含景观石基础工程）、绿化工程（包一年存活期）、亮化工程、标识标牌工程（含地下室车库的标识标线、车挡）、室外道路工程、室外铺装工程、海绵城市、室外土石方工程；室外消防工程等。施工内容包含但不限于初步设计图纸、二次深化设计、******网附件所含全部内容。；

1.5 质量要求：

（1）设计质量标准：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求；（2）设备采购质量标准：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求；（3）施工质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收规范》要求，验收达到合格标准；

1.6 保修要求：按建设部 2000 年第 80 号令相关规定进行保修；

1.7 标段划分：一个标段。

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，******处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，******处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，******处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或壹级注册建筑师或国家注册监理工程师执业资格;符合施工项目负责人资格要求的工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人；

2.4  拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备/专业一级注册建筑师执业■资格□职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

□不要求

■要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：******

■不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：（1）承担施工任务的投标人需具备装配式建筑产业基地资格（以省级及以上建设行政主管部门或省级及以上建筑行业相关协会或省级及以上住宅产业化办公室发布的批复文件或授牌为准，如划分了基地类型的，类型为 PC 综合类或 PC 生产类）。如承担施工任务的投标人不具备上述资格，可以允许联合具备上述资格的投标人进行投标。

（2）根据湘建建〔2020〕208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少6人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

采用资格后审方式

本招标项目采用 湘建监督[2021]**号 文件规定的综合评估法。

5.1 有投标意愿者，请于**年**月25日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：******进行注册登记和CA认证。

 6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为****-**-20 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，******网络。

本次招标公告同时在《******网》《长沙公共资源交易电子服务平台》《******网》上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为******局（******局），电话******。

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件，需要按照招标文件要求办理 CA 数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，******公司咨询，咨询联系方式：****** ******转2转1 或******。

招 标 人：湖南师范大学；

地    址：******湖南省长沙市潇湘中路**号；

联 系 人：黄老师；

电    话：******；

招标代理机构：************公司；

地    址：******长沙市雨花区湘府东路华盛世纪新城25栋**楼；

联 系 人：罗成（项目负责人）、傅裕文、黄昊文；

电    话：******。