东方市国有建设用地使用权拍卖出让公告

东自然资告字〔2024〕19号

经批准，******局决定以公开拍卖方式出让1幅地块国有建设用地使用权。现公告如下:

一、 基本情况和规划指标要求:

二、 开发建设要求:

(一)该宗地地上建筑物需自合同签订之日起半年之内，由竞得人负责拆除或按照市政府有关规定完善报建手续。

(二)该宗地若实施装配式建筑，应按装配式建筑有关规定执行。

三、 本次出让地块已达到净地出让条件。

四、 竞买申请

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买(注:失信被执行人不得参加本次竞买)。属境外机构(含港、澳、台地区)申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次拍卖出让地块不接受联合竞买;必须在拍卖******局指定账户(以拍卖竞买保证金入账户时间为准)。

(一) 申请人具有下列行为的法人及其控股股东和其他组织不得参加本次土地出让拍卖:

1、在东方市范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的;

2、在东方市有违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正的。

3、具有伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、或非法转让土地使用权、******处整改的。

(二) 拍卖手册和竞买申请

本次拍卖实行全流程线上交易方式，******网上交易系统(网址:******http://lr.hainan.gov.cn:9002/)下载手册，并按手册规定参与报名和竞价。

(三) 竞买保证金

竞买人须在公告规定的时间内将竞买保证金足额******局指定的账户,也可采用银行保函方式缴纳竞买保证金，保函应在竞买保证金截止2个工作日前送达。

五、 时间及地点(北京时间)

(一) 竞买申请和标的展示时间:2024年6月27日08:00至2024年7月16日17:00;

(二) 竞买保证金到账截止时间:2024年7月16日17:00;

(三) 竞买资格确认时间:2024年7月16日17:30前;

(四) 拍卖会时间:2024 年7月18日10:00;

(五) 拍卖会地点:************网上交易系统。

六、 其他事项

(一) 本次国有建设用地使用权拍卖采用有底价的增价方式拍卖，出价最高且不低于底价者为竞得人。

(二) 确定竞得人后，******局当场签订《成交确认书》，并在**日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，按照合同约定支付土地出让金，依法申请办理土地登记。

(三) 该宗地土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付，合同约定一次性缴纳土地出让金的，应从合同生效之日起**日内付清土地出让金;合同约定分期缴纳土地出让金的，分期缴纳全部土地出让金的期限不得超过**年，首次缴纳比例不得低于全部土地出让金的60%。逾期未付清土地出让金的，土地行政主管部门有权依法解除合同，并由受让人承担相应的违约责任。竞得人缴纳的竞买保证金自动转做出让地块的出让金。拍卖出让金不含各种税费。

(四) 本次拍卖出让事项如有变更，以届时变更公告为准。未尽事宜详见《东方市国有建设用地使用权拍卖出让手册》，手册所载内容为本公告的组成部分。

联系人:*******小姐洪先生

电话:************、******

地址:************局

******网址:******http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/

http://lr.hainan.gov.cn:9002/

http://www.landchina.com/

******局      

2024年6月27日