聚龙府西园方案优化及施工图设计招标公告

1.  招标条件

******公司的聚龙府西园已经相关部门批准进行商业开发,现拟对聚龙府西园项目方案优化及施工图设计进行招标。经招标人研究决定，采用公开招标方式，择优确定该项目的设计承包人。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标人：******

2.2 项目名称：******

2.3 项目地点：******

2.4 项目规模：******项目占地面积约31305㎡，暂定总建筑面积约  175655  ㎡，其中地下暂定建筑面积  34815   ㎡，住宅暂定建筑面积42000㎡，商业及其他暂定建筑面积98840㎡，最终建筑面积按实计算。

2.4 设计费控制价：  852万元，（投标时需同时填报住宅、地下室和商业及其他部分的每平方米设计价格。备注：住宅部分控制价每平方米为30元，地下室部分控制价每平方米为30元，商业及其他部分控制价每平方米为62.8元）

2.5 质量标准：符合国家有关设计质量等级评定标准合格等级，并保证设计成果通过施工图审查（中标人负责规划、供电、图审、消防、人防部门的图纸送审、对接和修改工作）。

2.5 质量目标：国家有关设计质量等级评定标准合格等级，施工图达到国家相关设计深度标准要求的同时，其工程造价指标合理、科学。

2.6 设计周期：方案设计优化、施工图设计周期均服从招标人需要，详见设计招标文件要求。

2.7 招标范围：******25天，项目负责人来现场每月不少于4天指导施工。

3. 投标人资格要求

3.1具备独立法人资格。

3.2投标人资质等级及范围：******3.2.1、3.2.2项资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2.1投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程专业）设计甲级及以上资质。

3.2.2标人须具有具备人防部门核发的人防工程设计乙级及以上资质等级。

3.3 本次招标接受联合体投标，如同一投标人不同时具备3.2.1、3.2.2项的资质条件，应由具备3.2.1条资质条件的设计单位为牵头方，与具备3.2.2条资质条件的签订联合投标协议，联合参加投标。

3.3.1组成联合体投标的，须满足以下要求：①联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书原件并装订在投标文件内；②联合体投标的，联合体各方对投标文件须共同盖章；③联合体各方必须指定联合体牵头人，由牵头人的法定代表人或其授权委托人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，******处理与本项目相关的事务；④联合体投标的，联合体牵头人报名即可；⑤参加联合体的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将全部被拒绝。

3.3.2联合体中标后，其成员不得变更。

3.4项目设计负责人资格要求：项目设计负责人须为牵头方单位正式职工，并具有国家一级注册建筑师资格。

3.5业绩要求：投标人自2015年5月1日以来（合同签订时间）具有单项合同建筑面积不小于3万平方米住宅小区的设计业绩。

注：业绩证明凭投标人提供的设计合同原件扫描件、中标通知书原件扫描件（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明原件扫描件）、竣工验收证明（建设单位（业主）出具的工程竣工、移交、试运行证明文件、或工程竣工验收文件）扫描件确认，三者缺一不可。若设计合同中缺少相关数据（建筑面积），凭发包人或项目所在地县级及以上招标投标监管机构（******中心）或项目所在地县级及以上建设行政主管部门或行业主管部门出具的书面证明原件扫描件确认。若中标通知书、合同、竣工验收证明中的规模（建筑面积）不一致，以规模小的内容为准。

3.6 项目组成员要求：

3.6.1 项目结构专业负责人必须具有建设行政主管部门核定的一级注册结构师执业资格。

3.6.2 设计项目组应配置具有给排水专业、暖通专业、电气、人防专业执业资格的人员。

上述各专业人员应具有相应注册证书，且人员相互不得重复。

3.7 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，******处于财产被接管、冻结和破产状态。

3.8 信誉要求：

（1）在江苏省范围内，投标人没有被县级及以上有关部门暂停招投标或市场准入资格且在暂停期内。

（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在失信行为的，被行政主管部门在“******网”、“******网”、“******网”上公布，且在公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

（3）投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（4）投标申请人近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、******处罚的。

（5）投标申请人近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

（6）投标申请人近三个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。

3.9其他要求：保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从本次投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险。如有投诉经查实，******处罚。

3.10 无法律、法规规定投标受限情形。

★不得出借资质投标；不得转包、 挂靠设计。招投标期间一经发现并被证实出借资质投标，将被取消投标资格，******网公示，已交纳的投标保证金被扣除；设计期间一经发现并被证实转包挂靠，将被终止合同，******网公示，已交纳的履约保证金被扣除。

4、费用支付办法

4.1规划设计文件通过规划部门审查后30日内，支付通过审查的单体建筑合同价的10%；

4．2施工图设计文件通过图审部门审查后30日内，支付通过审查的单体建筑合同价的30%；

4.3施工图设计文件通过消防、人防部门审查后30日内，支付通过审查的单体建筑合同价的的20%；

4.4工程主体验收合格后30日内，支付通过验收的单体建筑合同价的的30%；

4.5工程竣工验收合格后并配合相关部门办理并移交全部资料后，结清通过验收的单体建筑剩余合同价款。建筑面积按实际为准。

4.6 每次付款时需提供增值税发票及相应金额的财务收据。

说明：1、如果项目需分段实施，中标单位必须服从，工作量按实结算,中标人不得提出额外补偿，分段实施图纸设计必须满足施工和验收要求。

2、招标人有权对中标人的技术成果提出修改，直到满足招标人的要求为止，中标人要积极配合，招标人不设置另外补偿。

3、招标人有权择用任何投标人的技术成果,择用补偿费为1万元。

4、接受补偿投标人对招标人择用、吸收其投标成果不得提出任何异议和其它费用要求。

5、招标人提供的方案仅供投标人参考，各投标人可以自由进行方案创作，可以进行各种优化，招标人择优选择最优方案。

5、投标保证金

5.1投标保证金数额：16 万元。

5.2保证金交纳时间：投标截止时间前。

4.3投标保证金交纳方式：******

6、资格审查

本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

7、拟采用的评定标办法

采用综合评估法确定中标人。按百分制方式分别对每个投标人的“设计方案、投标报价、业绩计分”三项内容进行综合计分，按总得分排列次序。确定总得分最高，排序第一的投标人为中标候选人。具体详见招标文件评标办法

8、招标公告发布和获取招标文件办法

8.1 招标公告发布：

（1）

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

（2）******网；******网；******网。

（3）公告发布时间：2020年5月 8日—2020年 5月 14日。

8.2招标文件发售（******网上自行下载）。

（1）发售时间：2020年 5月8日—2020年5月14日。

（2）******网址：******

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

（3）如潜在投标人未进行企业信息入库，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负。

（4）对招标文件的澄清或修改请各潜在投标人自行关注，否则，由此引起的责任自负。

8.3招标文件售价：每套305.00元（******中心[2013]5******网上支付手续，******网上支付流程交纳）。

9、投标文件的递交

递交时间：在招标文件中明确。

10、联系方式

招标人：******

地址：******

联系人：******

电话：************

招标代理机构：******

地 址：******A座4F

联系人：******

联系电话：************   ******

聚龙府西园方案优化及施工图设计招标公告

1.  招标条件

******公司的聚龙府西园已经相关部门批准进行商业开发,现拟对聚龙府西园项目方案优化及施工图设计进行招标。经招标人研究决定，采用公开招标方式，择优确定该项目的设计承包人。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标人：******

2.2 项目名称：******

2.3 项目地点：******

2.4 项目规模：******项目占地面积约31305㎡，暂定总建筑面积约  175655  ㎡，其中地下暂定建筑面积  34815   ㎡，住宅暂定建筑面积42000㎡，商业及其他暂定建筑面积98840㎡，最终建筑面积按实计算。

2.4 设计费控制价：  852万元，（投标时需同时填报住宅、地下室和商业及其他部分的每平方米设计价格。备注：住宅部分控制价每平方米为30元，地下室部分控制价每平方米为30元，商业及其他部分控制价每平方米为62.8元）

2.5 质量标准：符合国家有关设计质量等级评定标准合格等级，并保证设计成果通过施工图审查（中标人负责规划、供电、图审、消防、人防部门的图纸送审、对接和修改工作）。

2.5 质量目标：国家有关设计质量等级评定标准合格等级，施工图达到国家相关设计深度标准要求的同时，其工程造价指标合理、科学。

2.6 设计周期：方案设计优化、施工图设计周期均服从招标人需要，详见设计招标文件要求。

2.7 招标范围：******25天，项目负责人来现场每月不少于4天指导施工。

3. 投标人资格要求

3.1具备独立法人资格。

3.2投标人资质等级及范围：******3.2.1、3.2.2项资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2.1投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程专业）设计甲级及以上资质。

3.2.2标人须具有具备人防部门核发的人防工程设计乙级及以上资质等级。

3.3 本次招标接受联合体投标，如同一投标人不同时具备3.2.1、3.2.2项的资质条件，应由具备3.2.1条资质条件的设计单位为牵头方，与具备3.2.2条资质条件的签订联合投标协议，联合参加投标。

3.3.1组成联合体投标的，须满足以下要求：①联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书原件并装订在投标文件内；②联合体投标的，联合体各方对投标文件须共同盖章；③联合体各方必须指定联合体牵头人，由牵头人的法定代表人或其授权委托人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，******处理与本项目相关的事务；④联合体投标的，联合体牵头人报名即可；⑤参加联合体的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将全部被拒绝。

3.3.2联合体中标后，其成员不得变更。

3.4项目设计负责人资格要求：项目设计负责人须为牵头方单位正式职工，并具有国家一级注册建筑师资格。

3.5业绩要求：投标人自2015年5月1日以来（合同签订时间）具有单项合同建筑面积不小于3万平方米住宅小区的设计业绩。

注：业绩证明凭投标人提供的设计合同原件扫描件、中标通知书原件扫描件（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明原件扫描件）、竣工验收证明（建设单位（业主）出具的工程竣工、移交、试运行证明文件、或工程竣工验收文件）扫描件确认，三者缺一不可。若设计合同中缺少相关数据（建筑面积），凭发包人或项目所在地县级及以上招标投标监管机构（******中心）或项目所在地县级及以上建设行政主管部门或行业主管部门出具的书面证明原件扫描件确认。若中标通知书、合同、竣工验收证明中的规模（建筑面积）不一致，以规模小的内容为准。

3.6 项目组成员要求：

3.6.1 项目结构专业负责人必须具有建设行政主管部门核定的一级注册结构师执业资格。

3.6.2 设计项目组应配置具有给排水专业、暖通专业、电气、人防专业执业资格的人员。

上述各专业人员应具有相应注册证书，且人员相互不得重复。

3.7 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，******处于财产被接管、冻结和破产状态。

3.8 信誉要求：

（1）在江苏省范围内，投标人没有被县级及以上有关部门暂停招投标或市场准入资格且在暂停期内。

（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在失信行为的，被行政主管部门在“******网”、“******网”、“******网”上公布，且在公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

（3）投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（4）投标申请人近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、******处罚的。

（5）投标申请人近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

（6）投标申请人近三个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。

3.9其他要求：保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从本次投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险。如有投诉经查实，******处罚。

3.10 无法律、法规规定投标受限情形。

★不得出借资质投标；不得转包、 挂靠设计。招投标期间一经发现并被证实出借资质投标，将被取消投标资格，******网公示，已交纳的投标保证金被扣除；设计期间一经发现并被证实转包挂靠，将被终止合同，******网公示，已交纳的履约保证金被扣除。

4、费用支付办法

4.1规划设计文件通过规划部门审查后30日内，支付通过审查的单体建筑合同价的10%；

4．2施工图设计文件通过图审部门审查后30日内，支付通过审查的单体建筑合同价的30%；

4.3施工图设计文件通过消防、人防部门审查后30日内，支付通过审查的单体建筑合同价的的20%；

4.4工程主体验收合格后30日内，支付通过验收的单体建筑合同价的的30%；

4.5工程竣工验收合格后并配合相关部门办理并移交全部资料后，结清通过验收的单体建筑剩余合同价款。建筑面积按实际为准。

4.6 每次付款时需提供增值税发票及相应金额的财务收据。

说明：1、如果项目需分段实施，中标单位必须服从，工作量按实结算,中标人不得提出额外补偿，分段实施图纸设计必须满足施工和验收要求。

2、招标人有权对中标人的技术成果提出修改，直到满足招标人的要求为止，中标人要积极配合，招标人不设置另外补偿。

3、招标人有权择用任何投标人的技术成果,择用补偿费为1万元。

4、接受补偿投标人对招标人择用、吸收其投标成果不得提出任何异议和其它费用要求。

5、招标人提供的方案仅供投标人参考，各投标人可以自由进行方案创作，可以进行各种优化，招标人择优选择最优方案。

5、投标保证金

5.1投标保证金数额：16 万元。

5.2保证金交纳时间：投标截止时间前。

4.3投标保证金交纳方式：******

6、资格审查

本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

7、拟采用的评定标办法

采用综合评估法确定中标人。按百分制方式分别对每个投标人的“设计方案、投标报价、业绩计分”三项内容进行综合计分，按总得分排列次序。确定总得分最高，排序第一的投标人为中标候选人。具体详见招标文件评标办法

8、招标公告发布和获取招标文件办法

8.1 招标公告发布：

（1）

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

（2）******网；******网；******网。

（3）公告发布时间：2020年5月 8日—2020年 5月 14日。

8.2招标文件发售（******网上自行下载）。

（1）发售时间：2020年 5月8日—2020年5月14日。

（2）******网址：******

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

（3）如潜在投标人未进行企业信息入库，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负。

（4）对招标文件的澄清或修改请各潜在投标人自行关注，否则，由此引起的责任自负。

8.3招标文件售价：每套305.00元（******中心[2013]5******网上支付手续，******网上支付流程交纳）。

9、投标文件的递交

递交时间：在招标文件中明确。

10、联系方式

招标人：******

地址：******

联系人：******

电话：************

招标代理机构：******

地 址：******A座4F

联系人：******

联系电话：************   ******