第一章 竞争性谈判公告

一、招标条件

******中心二次装饰装修项目劳务分包工程（项目名称），本项目由于时间紧、任务重，******集团研究，选择专业的分包施工企业进行施工。******公司，项目建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，该项目已具备招标条件。

二、项目概况

1.建设地点：******

2.建设规模：******

3.计划工期：******

4.招标范围：******

5.承包方式：******

6.工程进度款：按月完成合格工程量的80%支付工程进度款；

7.工程结算：工程完工验收合格后，支付至工程款的97%，剩余3%作为工程质保金，质保期为一年，待质保期满后一次性无息支付。

三、投标人资格要求

1.具备合法有效的工商营业执照（三证合一的营业执照）；

2.投标人具备有效期内建设行政主管部门颁发的建筑业企业资质证书（施工劳务不分等级）、且具备有效的安全生产许可证。须在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.******公司存在不良记录，取消投标资格或中标后取消中标资格；

4.你单位不可以（可以或不可以）组成联合体投标。

四、招标文件的获取

请于**年**月**日17时00分（北京时间，下同）至**年**月**日17时00分（北京时间，下同），******公司经营部领取（纳雍县珙桐欣苑F6栋七楼）。

五、疑问回复时限

1.疑问回复截止时间（投标截止时间，下同）为**年**月**日17时00分止，地点：******

2.******公司回复的，招标人不予受理。

六、开标时间

投标单位报名成功后，******公司七楼会议室进行开标。

七、承诺

如未严格按照竣工日期完工，则竣工验收结算时按照已完成工作量的60%给予结算。因投标人自行中途停工或以其他理由停工的，发包人将有权不给予结算，******处理，并更换施工班组。农民工工资必须按时发放，若出现农民工上访或因农民工工资被拖欠事宜造成的一切不良因素及所有安全事故和质量事故，由投标人承担全部责任。施工期间产生的所有纠纷矛盾，均由投标人自行协调。

八、联系方式

招 标 人： ******公司

地    址：******

联 系 人：*先生

电    话： ******

第二章 投标人须知

******中心二次装饰装修项目劳务分包工程（项目名称），本项目由于时间紧、任务重，******集团研究，选择专业的分包施工企业进行施工。******公司，项目建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，该项目已具备招标条件。

一、工程概况

（一）招标人：******

1.名  称：******公司

2.地  址：******

3.联系人：******

4.电  话：******

（二）项目名称：******

（三）建设地点：******

二、资金来源和落实情况

（一）资金来源：企业自筹；

（二）出资比例：100%；

（三）资金落实情况：已落实。

三、招标范围、计划工期、付款期限和质量要求

（一）招标范围：******

（二）计划工期：******

（三）工程进度款：按月完成合格工程量的80%支付工程进度款；

（四）质量要求：符合国家质量标准及行业主管部门验收合格标准；

（五）安全责任：投标人中标后应购买工程保险，出现的一切安全事故由投标人全部承担。

四、投标人资格要求

（一）资质条件：

1.投标人须具备有效期内建设行政主管部门颁发的建筑业企业资质证书（施工劳务不分等级）；

2.在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.具备有效的营业执照；4.具备有效的安全生产许可证；

5.法人身份证（复印件）及法人授权委托书；

6.******（集团）******公司，不允许参与投标。

（二）技术人员：中标企业承诺按照国家有关规范要求配备相关人员到位，并满足施工要求。

五、投标保证金及缴纳方式

（一）投标保证金形式：投标人可以使用银行转账提交投标保证金；投标保证金金额：******

递交地点：******

（二）投标保证金递交方式及账户：银行转账

递交时间：应在投标截止时间一小时之前从投标人企业账户以银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户（投标人向招标文件指定的投标保证金账户汇款时，须备注工程名称），未在规定时间内缴纳投标保证金的招标人不予认可

账户名称：******

开户行：******

单位账号：******

六、投标保证金退还

（一）未中标的投标保证金退还：在签订合同后，招标人在5个工作日内一次性无息退还；

（二）中标人的投标保证金退还方式：******

七、投标截止时间及报名方式

投标截止时间：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为**年**月**日17时00分。

报名方式：******

八、招标控制价

本项目的招标控制总价为235777.85 元，以上控制价包含不限于辅助材料费、人工费、机械费、材料的搬运（含二次倒运）等完成该项目的一切费用。以上控制价为含3%的税价，在支付工程款时中标方应开具增值税专用发票，税额按发票上的税率据实结算。报价时按控制价报下浮率（招标控制总价与清单控制价一同下浮），若所填写的报价不下浮或不按控制价下浮的视为无效报价。最终结算总价=招标控制价×（1-投标下浮率）×最终据实结算的合格工程量。现场施工内容的单价需执行招标控制总价内的清单劳务控制价，******集团附属工程劳务清单内的清单单价，若以上两个清单内都没有控制单价的，由双方共同协商确定，控制价清单详见附件。招标人确认的招标控制价进行三轮竞争性谈判，投标人报价不能高于招标人给出的控制价，若所填写的下浮率不下浮的视为无效报价。

九、招标的原则

本次投标的原则是：“公开、公平、公正，诚实信用、择优选择”。

十、投标领导小组

******公司各部门负责人或工作人员组成5人以上的单数，组成本次投标领导小组。

十一、授予合同

确定中标企业公示结束后，中标人应按照中标通知规定的地点和时间，由法定代表人或其授权代理人与招标人签订合同。自中标通知书发出后**日内，中标人若因自身原因不能履约签订合同，招标人将废除授标，给招标人造成的损失的，中标人应当予以按项目工程造价总金额的3%进行赔偿招标方。

十二、竞争性谈判程序

（一）由招标人宣读本次招标须知

（二）验证

1.参加本次投标的施工企业需提交营业执照复印件（正本或副本）、资质证书复印件、安全生产许可证复印件等，******公司公章；

2.由委托代理人参加本次投标，需出具授权委托书和被委托人本人身份证原件进行验证；

3.由法定代表人本人参加本次投标，需出具身份证原件进行验证。并提交加盖单位公章的营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件各一份，以上证件、资料必须真实有效；

当通过验证的企业数在三家以上（含三家）时，招标继续进行。

（三）中标人的确认

1.投标人应按招标人的招标范围，结合自身实力自行报价；

2.报价采用现场报价的方式：******

3.当有两家以上（含两家）报价相同时，由组成的领导小组与投标人竞谈，最终报价最低的投标人为本工程的中标企业，中标价即为投标人所填写的最终报价；若以上方式不能分出第一中标候选人的，招标人将再进行一轮报价来确定最终第一中标候选人。

（四）确定中标企业

由招标小组根据“价廉质优”的原则，******公司主要领导汇报并确认后，确定本次竞争性谈判的中标企业。

十三、其他事宜

参加本次投标的施工企业视为已知晓并认同本次投标价格、施工工期、施工安全、工程质量要求等内容，如未严格按照竣工工期完工及中途停工的（注：因建设单位原因或招标人原因引起停工的投标人不予承担），则竣工验收结算时按照已完成工作量的60%给予结算。因投标人自行中途停工或以其他理由停工的，发包人将有权不给予结算，******处理，更换分包单位或施工单位。农民工工资必须按时发放，若出现农民工上访或因农民工工资拖欠事宜出现的一切不良因素，投标人将承担全部责任。本次投标的结果是签订施工合同的重要依据。其他未尽事宜由中标企业与招标单位在订立合同时具体协商，在施工合同内具体约定，******公司所有。

******公司

**年**月**日