******处理、厂区及室内绿化养护-2023年至2026年合同

编制说明：本合同条款作为双方签订合同的依据，为阐明各方的权利和义务，经协商可增加新的条款、修改相关条款。本合同范本为框架范本，如范本内条款与采购文件冲突，以采购文件为准。

合同编号：******

甲方：******公司

乙方：                

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着真诚合作、确保安全及互惠互利的原则，在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方供应本合同第一条所述服务（及附属货物）等事项，签订本合同。

第一条  合同标的及价格

1.1合同标的和合同价格：

1.1.1项目名称：************处理、厂区及室内绿化养护。

1.1.2服务地点：******1号甲方指定地点。

1.1.3服务内容及服务期：

1.2 本合同按固定单价据实结算。含税月单价为人民币   元整（￥  /月）；不含税月单价为人民币   元整（￥  /月）。合同价格为项目经甲方验收合格并交付使用所有可能发生的费用，包括但不限于服务人员工资、对符合条件的员工应按劳动法规定缴交社医社保、福利费、加班费（包含休息日、轮休顶替人员的费用等）、防暑降温费用、用工责任保险、企业管理费用、垃圾转运费、绿植费、运卸费、工具费、日常养护费、化肥农药费、税费（含6%增值税）、不可预见费以及可能漏项漏报等的一切费用，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。

第二条  付款方式与条件

2.1 品目号*-*厂区、******处理结算说明：

2.1.1  承包事务七：单平方保洁费用＝月报价÷113596㎡；

2.1.2  承包事务十二、十三：根据疫情情况实施，如疫情防控不需要，则该业务甲方有权随时终止，合同履行过程按乙方该项的合同单价据实结算，每天的消毒费用＝月报价÷当月实际天数；

2.1.3  承包事务十四：3年服务期限内，每个月1200人时（合计43200人时）的数量计算该项总价，合同履行过程按照该项的合同单价据实结算。

2.2品目号*-*、*-*为每个月结算一次，品目号*-*为每3个月结算一次。由甲方使用部门将上月实际发生的各品目号服务工作量和费用明细结算表提供给乙方盖章确认，各项费用以双方核对确认的付款意见单为准。

2.3乙方按已确认的结算费用总金额分开开具符合规定的增值税专用发票给甲方。甲方在收到乙方增值税专用发票后30个工作日内，将上月服务费用以银行转账方式向乙方支付。

2.4乙方指定以下银行账户为收取本合同项下乙方可得款项的唯一收款账户；乙方如变更收款账户，应提前 7 个工作日通知甲方，否则甲方向原指定账户付款，即视为甲方履行了付款义务，因此导致的一切不利后果，由乙方自行承担：

开户银行：　                 　　　　　　    

户　　名：　                    　　　　　　　

账　　号：　                            　　　

2.5 发票不作为乙方已经依照约定履行交付义务的凭证。

2.6如遇国家增值税政策调整，未结算金额等于未结算部分的不含税金额乘以（1+增值税现行适用税率）。

第三条  服务要求

3.1乙方应根据各外包岗位的服务内容及服务要求配备相应服务人员，对特种岗位须配备持有相应有效上岗合格证的服务人员，且服务人员进场前乙方应向甲方提供特种岗位人员的上岗合格证复印件。

3.2服务培训：服务人员上岗前均应接受过安全、制度、相应外包岗位服务要求等培训。

3.3乙方必须与服务人员签订劳动合同，做好劳动合同的动态管理工作，及时办理劳动合同的变更、续订、解除手续；负责服务人员的工资、养老、失业、医疗等各项社会保险福利的费用及办理相应手续，上述费用包含在合同总价中。

3.4乙方必须委派一名管理人员专职服务甲方，要求该人员在厦门地区有固定住址、保证24小时随时联络沟通，日常负责协调派遣服务人员前往各个服务地点进行服务。

3.5服务人员的食宿由乙方自行负责。

3.6乙方应承诺现场服务人员应遵守甲方有关规章制度。

3.7******处服务的人员应按照劳动合同法规定，建立合法有效劳动关系（需缴交相关医社保），且不得拖欠服务人员工资。

3.8乙方对所承接的服务外包项目应及时跟踪并协调有关事宜。

3.9乙方必须定期对其服务人员进行必要的工作纪律和劳动安全教育。

3.10乙方拟派的高空作业人员均在作业时佩戴安全用具、作业前检查登高用具，不单独作业。

第四条  考核标准

第五条  风险承担与责任认定机制

5.1乙方须自行负责乙方人员在服务过程中发生的一切事故责任，包含但不限于承担全部责任及费用。

5.2因意外事故或作业安全问题引发的人身伤亡和财产损失，乙方依法承担赔偿责任。

5.3治安事件的责任认定，以公安部门裁定为准；非治安事件的责任认定，由双方协商，协商不成的，由相关司法机关认定。

第六条  权利瑕疵担保

6.1 乙方须保障甲方在使用其于本合同项下交付货物的全部或其任何一部分时，不会受到第三方关于侵犯其专利权、商标权或著作权等合法权益的指控。

6.2 如乙方违反本条第6.1款的承诺，出现本合同以外第三方对甲方使用该设备的全部或部分提出侵权指控，则甲方有权要求乙方采取下列一项或多项补救措施：

6.2.1乙方须负责与该第三方进行交涉，消除甲方使用该设备可能存在的一切侵权情形，并承担因此可能产生的所有责任与一切费用；

6.2.2解除本合同，要求乙方退还甲方已支付的全部款项，并依照本合同其他条款的约定承担相应的违约责任；

6.2.3赔偿甲方因此遭致的损失，包括甲方为解决此等纠纷而耗费的合理的调查费用、律师费、诉讼费用、仲裁费用等。

第七条  保密条款

7.1 除非根据法律要求或为履行本合同项下的义务必须向第三人披露，各方同意并约束其有关知情人对本合同的所有条款及有关信息、事项及各种数据，对方当事人的各种保密信息等严格保密，否则因此导致不利后果由泄露方承担。

7.2 本合同的无效、解除、终止均不影响本条款的有效。

第八条  违约责任

8.1 甲方违约的责任

8.1.1甲方因自身原因逾期付款的，每逾期一日，甲方无正当理由未按照本合同约定支付服务费给乙方的，逾期付款期间应以“逾期付款金额”按合同订立时1年期贷款市场报价利率向乙方计付利息作为违约金，违约金最高限额为逾期付款金额的10%。

8.1.2 甲方因自身原因逾期付款超过30日且未付款项超过当月合同价款的50%时，乙方有权解除合同。

8.2 乙方违约的责任

8.2.1如遇特殊情况，不能按照约定时间到货或验收，应由甲乙双方人员确认后出具书面证明材料；无特殊情况下，乙方未按合同约定期限完成各项义务（以通过甲方验收为准）的，每逾期一日，应按当月逾期完成各项义务的含税总金额的0.2%向甲方支付违约金。逾期完成超过10日，甲方有权按当月该项服务委托费用总额的20%向乙方主张违约金，且甲方保留解除本合同的权利。

8.2.2乙方交付的货物或提供的服务不符合合同约定（包括质量要求、技术标准等）的，若甲方接受，则乙方应给予适当补偿（或减少合同价款）；若甲方不接受，则乙方应按甲方要求采取调整、修复、更换等补救措施，若因此导致乙方逾期完成各项义务的，则乙方应按8.2.1款承担违约责任。

8.2.3除本合同另有约定外，乙方存在其他违约行为，经甲方发出通知后10日内仍未整改完毕的，乙方应按8.2.1款承担违约责任，即：从合同约定的应交付日次日即起算逾期履行期限期限，且甲方有权解除合同。

8.2.4乙方将本合同项下的权利义务转包或分包的，甲方有权解除合同。

8.2.5乙方未按合同约定提供货物售后及相关维护服务的，每逾期一日，应按当月逾期完成各项义务的含税总金额的0.2%向甲方支付违约金，且甲方有权自行或聘请第三方代为履行，由此产生的费用均由乙方承担。

8.3 其他违约责任

8.3.1一方若违反合同约定的保密义务，则应按合同价款的10%向守约方支付违约金，该违约金不足以弥补守约方损失的，守约方还有权追偿。

8.3.2合同生效后，任何一方不得擅自解除合同；一方无正当理由解除合同或因一方违约导致守约方行使合同解除权的，该方应向另一方支付合同价款的20%作为违约金，违约金不足以弥补另一方损失的，另一方还有权追偿。

8.3.3合同解除后，除双方另行达成合意，否则乙方应在7日内返还甲方已支付的全部款项及相关材料（或按甲方要求销毁），并将全部货物清退出场。乙方逾期履行前述义务的，每逾期一日，应按应返还款项的0.02%向甲方支付违约金，且视为乙方放弃其全部货物之权益，******处置，由此产生的费用及损失概由乙方自行承担。

8.3.4乙方于合同项下应向甲方支付的违约金、赔偿金等款项，甲方均有权从应支付乙方的任何款项中直接扣除，不足部分由乙方另行补足。

第九条  不可抗力

9.1 本合同中的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾；政府行为、法律规定或其适用的变化或者其它任何无法预见、避免或者控制的事件。

9.2 任何一方因不可抗力事件而无法履行其义务的，则受此等事件影响的一方应立即书面通知另一方，并在不可抗力事件发生后 15 个工作日内向另一方提供有权部门或相关机构出具的、令人信服的不可抗力发生的证明材料。在不可抗力持续期间，受不可抗力事件影响的一方可暂不履行其义务，也无须对另一方由此引起的损失进行赔偿。当不可抗力事件消失时，受不可抗力事件影响的一方应继续履行其义务。

9.3 如该不可抗力事件持续超过 60 日，则任何一方可解除本合同而无须向另一方承担任何责任。

第十条  通知与送达

10.1 除非本合同另有约定，任何一方为履行本合同或与本合同有关的一切通知、要求均应采用书面形式，按本合同签章页各方预留的有效联系方式发出。一方变更联系人或联系方式的，应当提前 7 日以书面形式通知另一方。因变更一方怠于通知对方导致其无法及时收到对方发出的相关通知、文件的不利后果，由变更后怠于通知的一方自行承担。

10.2 本合同项下发出的书面通知、要求，在下述情况应被视为已经有效送达：

10.2.1若用邮寄方式发出，则对方联系人或办公室、收发室的工作人员在挂号回执或签收单上签字即为送达。若接收一方拒绝签收相关通知、文件，邮件寄出满3日视为送达，或因接收方变更有效联系地址但未及时通知对方导致对方按原预留地址发出相关通知、文件的，则该通知、文件自投递员送达接收方原预留的联系地址，即为有效送达；

10.2.2若由专人递交，在递交联系人时即为送达。

第十一条  争议的解决

11.1 本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议。对本合同的任何修改或补充，需采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。

11.2 因本合同发生的一切争议，由双方通过友好协商的方式解决；协商解决不成的，******院起诉。

11.3 本合同的签署、履行、争议的解决等，均应适用中华人民共和国法律、法规进行解释，受中国法律管辖。

第十二条 增值服务

（如有，按照投标文件填写；若无，请删除该条）

第十三条  附则

13.1 本合同所使用“元”均指中华人民共和国法定货币。

13.2 本合同所使用“日”除特别注明是工作日外，均指日历日。

13.3本合同组成文件及解释顺序：本合同、中标通知书（或成交通知书或承诺书）、招标文件（或询价文件或谈判文件）、乙方的投标文件（或报价文件或响应文件），但对同一权利（或义务）的解释有歧义的，按最有利于甲方的解释为准。

13.4 双方同意本合同所有附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等效力。

13.5 本合同于双方签字盖章后生效。合同一式 肆 份，甲方执 贰 份，乙方执 贰 份，各份具有同等法律效力。

13.6 本合同条款系经双方充分阅读并认可后自愿签订。双方同意执行本合同的全部条款，且愿意承担本合同履行可能产生的经济和法律风险。

（以下为签章页，无正文）

签章页

甲方（盖章）：******公司   乙方（盖章）：

法定代表人：                            法定代表人：

授权代表人（签字）：                     授权代表人（签字）：

开户银行：兴业银行厦门文滨支行           开户银行：

账号：******                 账号：

税号：******A                 税号：

联系地址：************

邮政编码：361022                         邮政编码：

联系人：************

联系电话：************

联系传真：0592-                          联系传真：

合同签订时间：   年  月  日

合同签订地点：******

附件一：服务范围、标准及人员要求

附件二：业务外包相关方通用考核附属条款

附件三：付款意见单

附件四：安全管理协议

附件五：廉政合同

附件一

服务范围、标准及人员要求

附件二：

业务外包相关方通用考核附属条款

1 安全管理要求

1.1 消防设施管理要求

1.1.1 企业配置的各种消防设备设施、器材是火灾自动报警、火灾扑救应急专用。除发生火警、火灾外，未经安全保卫部或属地部门批准不得挪作他用，违者每次处外包方违约金2000元。

1.1.2 除灭火应急需要外，各部门因特殊情况使用消防水时，须提前向安保部申请并经同意后，方可实施，******公司水消耗平衡分析,违者每次处外包方违约金2000元。

1.1.3 消防水带在使用后须晒干后方能放入消火栓箱,违者每次处外包方违约金1000元。

1.1.4 公共设施维修改造时，不得随意移动、变更、停用、拆除或破坏感烟、感温火灾报警探测器或消火栓、消防管道等消防系统设备设施，违者每次处外包方违约金2000元；遇特殊情况确需移动、临时拆除的，应当经报安全保卫部审核批准，并负责修复正常使用。

1.1.5擅自使用消防应急照明线路插座，违者每次处外包方违约金1000元 。

1.2 外包方人员危险作业管理要求

1.2.1 涉及有限空间、临时用电、******处作业和动火作业等危险作业时，应落实相应的安全防护措施，并按要求进行申请审批。未经审批同意，违规组织进行危险作业者，******处外包方违约金5000元。

1.2.2 危险作业时，未佩戴安全防护用品者，每次处外包方违约金500元；未采取任何安全措施，每次处外包方违约金1000元。

1.2.3 电焊、气焊、气割等熔化焊接热切割动火作业时，动火设备不合格、未配备消防器材或器材无效不合格者、未做好铺垫或围栏等防护、气瓶未设置防倾倒装置等，每次处外包方违约金1000元。

1.2.4 动火作业操作人员无证上岗（申报与实际动火人员不符视同无证上岗），或特种作业操作证过期未复审，每次处外包方违约金2000元。

1.2.5 动火作业结束后，未清理动火现场或确认消除火灾隐患即离场者，每次处外包方违约金2000元。

1.2.6 电源接线作业时，禁止擅自随意插、接电源，须在作业区域部门指定的电气箱接线点插、接电，并做好线路固定；用电电器、插头、开关等的绝缘防护，需用绝缘护套须完整包覆，禁止使用护套破损电源线。违者每次处外包方违约金1000元。

1.2.7 临时线路布设应注意防止被行人和现场各种车辆牵绊、碾压，必要时须做好防护。如有发现，******处外包方违约金1000元。

1.2.8入厂施工所携带的移动电器设备、手持电动工具等未定期进行绝缘电阻检测（或未张贴检测合格标签），******处外包方违约金200元。

1.3 外包方人员吸烟点管理要求

1.3.1 未将烟灰、烟头投放在接收容器内，处置烟头不当，每次处外包方违约金500元。

1.3.2 在火灾自动报警系统的烟感探头下方吸烟，导致火警误报，每次处外包方违约金1000元。

1.3.3 把烟火带出吸烟点，未做到人走烟灭，******处，每次处外包方违约金1000元。

1.3.4 在厂区违规流动吸烟者，每次处外包方违约金1000元。

1.3.5 在严禁烟火（吸烟）或消防安全重点部位吸烟者，每次处外包方违约金2000元。

1.4 安全通道管理要求

1.4.1 各疏散通道要保持畅通，疏散通道上的门严禁擅自锁死，防火门应做到随手关门，防火卷帘门下方严禁站人和堆放物品。保证施工现场疏散通道、安全出口、消防车通道确保畅通，随意堆堵者，每次处外包方违约金1000元。

1.4.2 消火栓、灭火器材周围要保留有效的通道，不得随意堆放物品，妨碍应急取用；消火栓、灭火器箱内不能存放其他物品,违者每次处外包方违约金500元。

1.5其它

1.5.1 外包方未与属地部门进行现场交接，直接进入现场作业，******处外包方违约金1000元。

1.5.2******公司辖区内留宿，确因服务需要需留宿或值班的，由相关方主管部门将留宿人员名单、留宿时间、******公司安保部批准后，方可在指定区域内留宿或值班，******处外包方违约金3000元。

1.5.3未经允许，严禁外包方人员携带火种及易燃易爆危险品等进入烟草库房、库区，******处外包方违约金500元。

1.5.4相关方禁止在厂区内用餐（食堂除外），不允许私自夹带快餐入厂，一经查实，每次处外包方违约金200元。

1.5.5外包方服务人员不再服务本项目的，外包方本项目管理人员应及时交回其《临时出入证》，丢失或未及时交回的按每人每证处外包方违约金50元。

2 环境管理要求

2.1 相关方应遵守国家及地方有关环境方面的法律法规及标准，******公司环境体系中提出的环境方针（生态、绿色、和谐）和管理要求。

2.2 ******公司告知的环境因素的管理要求，识别作业过程产生的环境因素并负责进行有针对性的控制和实施。

2.3 相关方提供服务过程中产生的噪声，应采取降噪、隔声、遵守时间区段限制等措施，以符合国家和地方标准，不得扰乱附近居民的正常生活。因该类噪音引起周边居民或政府监管部门投诉，******处以每次200******处外包方违约金。

2.4 相关方提供服务过程中的机械、运输车辆等排放出的废气必须符合国家和地方规定的排放标准。如有发现，******处以每次200******处外包方违约金。

2.5 施工过程中产生的粉尘，应采取喷淋、打扫、冲洗等防扬尘措施，施工过程中产生的其他废气，应根据性质采取不同预防措施，不得影响周围环境。如有发现，******处以每次500******处外包方违约金。

2.6 相关方提供服务过程中产生的工业废水、******公司管理要求排放污水管，不得随意排放到附近的天然水体、土壤或雨水管。如有发现，******处以每次500******处外包方违约金。

2.7 每天施工作业结束后，须对剩余材料、物品、工具及临时管线进行收拾整理，排放整齐，关闭相关电源或气阀，清扫作业区域；作业项目完工后，******处置；对作业区域进行彻底整理清扫，不得将剩余材料、涂料、化学用剂、******网或丢弃到其他固废收集桶。如有发现，处以每次1000******处外包方违约金。

2.8 爱护施工现场设备、各种设施及建筑（墙体、天花板、地面、道路、沟渠、下水道等等），禁止在公共设施上涂画及随意张贴。施工过程中损坏原设施、（或破坏）绿化带、花木、沟渠、下水道等的，施工单位按价赔偿或修复，******处以500******处外包方违约金。

2.9 进入企业区域的车辆，装载须均衡平稳，捆扎牢固，如装载容易散落、飞扬、流漏的物品、须封盖严密。如有发现，******处以每次200******处外包方违约金。

2.10 相关方在燃油接驳、CO2罐装等活动中不得发生泄漏现象。如出现泄漏，应立即与相应的业务部门联系，******处理。发生泄漏未告知且未采取应急措施的未造成环境事件，处以外包方2000元以下违约金；发生泄漏未告知且未采取应急措施的造成环境事件，******处以相应违约金并承担连带环境事件责任，如造成甲方或第三方损失的还需赔偿甲方或第三方损失。

2.11 相关方对易燃、易爆或有毒有害危险品，应采取防范措施，防止在运输过程中发生火灾，爆炸或泄露等事故。如发生事故，应立即与相应的业务部门联系，******处理。发生事故未告知且未采取应急措施的未造成环境事件，处以2000元以下的违约金；发生事故未告知且未采取应急措施的造成环境事件，******处以相应违约金并承担连带环境事件责任，如造成甲方或第三方损失的还需赔偿甲方或第三方损失。

3 能源管理要求

3.1 现场操作、监督人员应遵守节能要求，减少浪费、提高效率。

3.2 现场施工时使用的工具、设备应优先采用能效高的节能设备设施。

3.3 外包方派驻的服务人员应遵守发包方关于随手关灯，节约用电、用水等节能要求。

4 现场管理要求

4.1 因故需在现场临时放置的物品，应向区域负责部门申请并安全妥善地放置并做标识（标明原因、预定期限、责任人及责任人联系方式）。

4.2 严禁遮挡或者将消防安全疏散指示标志遮挡、覆盖，违者每次处外包方违约金500元。

4.3 在搬运器材、建材等时，须小心观察、做好防护，注意避免碰伤周边人员或物体，******处外包方500以下的违约金，并赔偿相应损失。

4.4 施工现场材料摆放：须遵守所在区域现场管理要求，在指定地方整齐码放，横成行、竖成列，******处外包方200以下的违约金。

4.5 在切割、焊接或其他等作业时，在遵守相关安全规定外，为防止高温、敲击、摩擦、飞溅等等造成地面及周边物体损坏、脏污等，须用合适材料做好铺垫、围栏等防护，******处外包方违约金1000元。

4.6 作业过程中：提倡“一次把事情做好”，施工过程随手整理，确保周边地面和整体环境保持整洁。

4.7 每天施工完或阶段性作业结束后，拆卸或移动的零配件、盖板、防护罩、工具车、管道等及时复原回位，及时清理现场遗留的物品及工程垃圾，******处外包方200元以下的违约金。

4.8 每天施工完或阶段性作业结束后，电控柜门及时关闭，文件资料、辅料等均合理有序存放归档。

4.9 如因作业需求对设备表面进行标记或涂写，作业结束后需清洗干净，******处外包方200元以下的违约金。

4.10 根据要求按分类投放废弃物。

附件三

厂区、******处理月度付款意见

针对                承包的事务（厂区、******处理）项目，202 年    月考核结果如下：

双方均同意委托服务费款项扣罚违约金金额为：        元，扣减违约金后，本月厂区、******处理应付委托服务费总额为：             元。          

甲方（代表）                                    乙方（代表）                           

年   月   日                                    年   月   日

一二区室内绿化养护月度付款意见

针对                承包的业务（一二区室内绿化养护）项目，202 年    月-    月考核结果如下：