[庐山市]庐山市峰德镇汽车站1-8层部分商业用房15年租赁权拍租

发布时间：2025-03-04打印

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发布时间 2025-03-04 项目地区九江市
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项目编号:******

ZC25JX******

项目名称:******

庐山市峰德镇汽车站*-*层部分商业用房**年租赁权拍租

标的名称:******

庐山市峰德镇汽车站*-*层部分商业用房**年租赁权拍租,挂牌价717,480.00元

信息披露期:

信息披露首日：**年**月**日信息披露期满日： **年**月**日

******处理方式:******

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则自然撤牌。

项目简介:

庐山市峰德镇汽车站*-*层部分商业用房**年租赁权拍卖，面积：6652.29平方米，挂牌价：717480元，竞拍保证金70000元。

重要信息披露:

1、拍卖成交后，租赁标的承租人必须自拍卖成交之日起**天内与委托人签订《房屋租赁合同》并支付年租金及相应的押金，否则视为承租人自动放弃竞得标的资格，由委托人重新组织拍卖， ******中心交纳的保证金不予退还，由委托人享有。委托人收到租赁合同约定的租金及相应的押金后，委托人交付标的物以实际交付时间为准。前三年租金不变，自第四年起在上年租金的基础上每年递增2%。
2、承租人须完全响应委托方的业态要求(不得经营违法违规行业);若经营餐馆酒店业的排污(污水、污气)须报有关部门批准。
3、店面租金按年一次性支付，先付后用：押金按成交标的三个月租金取整数(详情见租赁合同范本)
4、承租人根据经营需要进行装修(包括隔墙、安装下水管道等),须报经委托方同意后方能进行施工 ,并自行承担费用。
5、租赁期满后，委托方若继续招租，则承租人须重新参与拍租；委托方若不再招租，则承租人须无条件将承租的房产退还委托方，委托方不对房产的装饰装修及相关设施作任何补偿；对不可移动的装饰装修，不得人为损坏，如有损坏，承租人须恢复原状。
6、若有标的水电未开户的，委托方协助承租人办理开户手续，委托方只承担水电开户费用。
7、拍卖标的的房产面积以测绘部门确权面积为准，标的的实际面积与拍卖清单的面积若有误差 ,不影响成交和成交价款。标的的新旧程度和管理状态以拍卖时的现状为准。委托方、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
8、拍卖标的以实物现状为准，自公告之日起至拍卖报名截止前在标的所在地进行展示，竞买人应实地看样后进行报名。
9、拍卖成交后，******公司支付【成交总租金50万元以下(含50万元)部分按2%,50万元至100万元(含100万元)部1.3%,100万元以上按0.9%】的拍卖佣金。
10、拍卖成交后，若承租人违约，委托人及拍卖人有权按《拍卖法》******处理。

受让方资格条件:

1、中华人民共和国境内的具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。
2、******网上交易系统的报名规则和要求，在报名截止时间之前自行 ******网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为庐山市公共 ******中心的保证金账户(开户银行：自行勾选：银行账号：网上交易系统自动生成)。

与转让相关的其它条件:

1、标的按现状拍租，拍卖人及委托人对拍卖标的状态、品质和瑕疵不作任何担保。
2、承租人中标后当天签订《拍卖成交确认书》,**日内凭《拍卖成交确认书》与产权出让单位签订《产权出让合同》,依约定交纳租赁价款和履约保证金。
3、若承租人中标后毁约，竞买保证金予以没收，不予退回，拍卖佣金在竞买保证金中优先支付。
4、经营范围：******

其它需要披露的内容:******

一、报名时间和地点
报名时间：**年**月**日9时至**年**月**日17时止，******网络披露
时间为准(注：网络竞价竞买人需要先办理CA锁后才能进行报名参与竞价，CA办理地址：************
******)报名地点：******
二、报名竞价流程
竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源(http://www.jxsggzy.cn/web/) 先注册登记并激活CA锁(选择“交易主体登录”,点击“免费注册”在投标人身份
类型中勾选“产权竞买人”,完善注册基本信息),已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞买保证金；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格；竞买人报名并缴纳保证金后，******网上系统查询保证金缴纳状态，并点击”同步银行入账数据“,显示”入账成功“后方为报名成功。本次拍卖会为庐山市公共资源交 ******网，竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名(CA锁证书登陆)登陆该项目的 ******厅竞价。******网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。******网上竞价的所有程序及操作：如不熟悉， ******公司，技术支持电话***-***-****,否则：如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
三、标的展示地：标的所在地。
四、网上竞价时间：**年**月**日上午9:00时开始。

联系方式：******

拍卖联系人：******
标的产权联系人：******

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