本招标项目湾区农谷二期以广东省企业投资项目备案证(****-******-**-**-418726)批准建设，项目业主为******公司，建设资金来自企业自筹资金，出资比例为100%，招标人为******公司。项目已具备招标条件，现对上述项目的全过程造价咨询进行公开招标。

2.1招标项目概况

2.1.1招标项目名称：******

2.1.2工程建设地点：******广州市南沙区珠江街**号路北侧、二涌北路西侧。

2.1.3工程建设规模：******湾区农谷位于广州市南沙区珠江街17号路北侧、二涌北路西侧，总用地面积35974平方米，规划建设用地面积34104平方米，湾区农谷二期用地面积20168.71平方米。总建筑面积约91598平方米，综合计容建筑面积约68208平方米；其中一期已建建筑面积19548平方米，二期（本期）建筑面积约72050平方米，二期计容建筑面积约50400平方米，不计容建筑面积约21650平方米，最高不超过14层，科研主楼建筑面积（±0.00以上）约28567平方米，科研副楼建筑面积（±0.00以上）约25057平方米，地下室面积17470平方米，最大单体建筑面积大于30000平方米，最大高度超过50米(≤60米)，连廊单跨跨度约36米，项目综合容积率≤2.0，项目综合建筑密度≤50%，项目综合绿地率≥15%。二期建设内容包括：科研及文化设施主楼、科研及文化设施副楼、科研架空连廊、地下室及周边配套等。项目总投资约 85312.96万元，其中二期建安工程费约33838.37万元。（具体项目以初步设计审查和相关政府部门审查确定的建设项目、建设规模、建设标准等为准）。

2.1.4工程概算/建筑安装工程费：立项批复总投资约 85312.96万元，其中二期建安工程费约33838.37万元。

2.2招标范围：******

2.2.1标段划分：本项目设1个标段。

2.2.2招标内容：******

全过程造价咨询服务内容：******（适用于EPC模式项目）：

2.2.3服务周期：实际服务期限自中标通知书发出之日起至该项目全部工程竣工且结算工作及合同内容全部履行完毕为止。

2.2.4

注：投标总报价不得超过最高投标限价。******局粤价函[2011]**号文《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》之“施工阶段全过程造价控制”，以概算审定后确定的建安工程费为基数，计算相关服务费用后下浮20%后乘以（1-投标下浮率），最终以相关部门或单位审核的结果为准。计算得出的服务结算总价若超过经评审的概算中对应的服务评审审定金额或招标控制价金额的，则按概算评审审定金额和招标控制价的低者为最终结算总价（如有审计，以审计结果为准）。最终结算总价已包含了为完成本项目招标内容要求所产生的所有不可预见的费用。

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2投标人具备独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在有效限内；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案。

3.3投标人委派的项目负责人具备有效的注册一级造价工程师注册证资格，且在本单位注册；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。

注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕**号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]**号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。 香港专业人士的备案业务范围依据《******厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕**号）确定。

3.4投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。

3.5资格审查前，******局建立了企业信用档案，拟委派的项目负责人是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台工程造价咨询企业信息录入指引》

http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_******.html）。

3.6联合体投标：本项目不允许联合体投标。

3.7投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（具体名单以提交投标文件截止时间前“信用广州https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishList?sid=******公布的“严重拖欠农民工工资黑名单信息”为准（本项投标人无需提供资料，******中心交易系统比对结果进行评审。）。

3.8投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

4.1凡有意参加投标者，请登录******网（http://www.gzggzy.cn/）下载电子招标文件。

4.2发布招标公告时间(含本日)：

2025年3月6日00时00分至2025年4月1日14时30分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

4.3本项目采用资格后审方式。

注：（1）******网站发布的最新版操作指引）。

（2）本公告发布之日起开始登记，并从本公告发布之日起开始计算备标时间并不少于**日历天。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年3月6日00时00分至2025年4月1日14时30分，投标人应在截止时间前通过******中心数字交易平台（网址：******递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，******网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：******网站发布的最新版操作指引。递交备用投标文件电子光盘的规定时间为：2025年4月1日14时15分至2025年4月1日14时30分，地点：************中心 开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，请于投标前自行检查文件是否可以读取）。

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3开标时间：2025年4月1日14时30分。

本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网（网址：************http://zbtb.gd.gov.cn/)发布，本公告的修改、补充，******网发布。******处，******网发布的文本为准。

地        址：******广州市南沙区珠江街珠江北路**号

联   系   人：何工         联系电话：************

招标代理机构：************公司

地        址：******广州市荔湾区流花路**号

联   系   人：肖工    联系电话：************

异议受理部门：******公司

异议受理电话：************

地        址：******广州市南沙区珠江街珠江北路**号

招标监督机构：************公司

监 管  电 话：******

地        址：******广州市南沙区珠江街珠江北路**号

附件一：

投标人声明

本招标项目招标人及招标监管机构：******

******公司就参加                        投标工作，作出郑重声明：

一、******公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分文件的所有内容（包括人员、业绩、奖项等资料）进行公开。

二、******公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于企业成本价竞标而降低服务质量，不与任何建设单位订立违背企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争，扰乱市场秩序，不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包业务。

三、******公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。

四、******公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；******公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。******公司与本工程前期服务单位没有隶属关系或其他利害关系。

五、******公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

六、******公司存在控股、管理关系的其他单位包括                。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

******公司违反上述承诺，或本声明陈述与事实不符，经查实，******公司愿意接受公开通报，愿意按照《广州市建筑市场信用管理办法》（穗建规字﹝2019﹞**号）的规定被记录为失信信息，******公司对失信行为产生的一切后果已知悉。承担由此带来的法律后果。

特此声明

声明企业：      (企业公章)

法定代表人签字或盖章：           

       年    月    日