本招标项目三亚市保障性住房安居工程（海罗小区）监理Ⅰ标段由三亚市发展和改革委员会以三发改投[2015] 409 号批准建设； 项目业主为******中心，项目资金来源 政府投资 100.0 %; 项目具备招标条件，现对该项目的 三亚市保障性住房安居工程（海罗小区）监理Ⅰ标段; 进行 公开招标 。

2. 项目概况与招标范围

2.1、建设地点：******三亚市吉阳区海罗村委会南侧。

2.2、建设内容及规模：******项目用地面积为 60019.37 ㎡(约 90.09 亩),建设总建筑面积为213269.86 ㎡,总占地面积为 12064.14 ㎡。其中:地上建筑面积 159135.86 ㎡(地上住宅建筑面积 152109.74 ㎡、公建面积 3750.70 ㎡、商业建筑面积 3275.42 ㎡),地下建筑面积 54134㎡,拟建 12 幢住宅楼,1 幢综合楼,住宅楼均为 18 层,共安置 1356 户,项目东区沿规划道路建设一排沿街商铺及综合楼,以 1 层为主,局部 2 层。本项目划分为两个监理标段，三亚市保障性住房安居工程（海罗小区）监理Ⅰ标段主要建设内容（包括但不限于）为：土建工程：1、基坑支护工程北段；2、标段范围内土方工程；3、标段范围内桩基础工程；4、标段范围内地下室工程及人防工程（建筑面积 29613.60 ㎡）；5、1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#楼主体结构及设计范围内的装饰装修工程（建筑面积 85566.42 ㎡）；6、配电房设备基础；7、水泵房设备基础；8、防火门系统：所有钢质防火门和木质防火门。电气工程：1、施工图所含的所有室内动力（低压出线柜以下）及照明系统（包含应急照明），防雷及接地系统，设备基础及预埋件，所有室内外予埋强弱电管（包括线管接至线槽或桥架线管，进出建筑物的预埋管应有防水措施），接线箱盒，配电箱、桥架和线槽安装（包括桥架和线槽接地）；2、弱电工程包含电话、有线电视、综合布线系统、有线广播系统、智能化系统（停车场管理系统、闭路监控系统、远程自动抄表系统等）；3、人防战时电气工程包括战时照明工程及战时动力工程；给排水工程：1、进水箱及进户市政自来水直供部分（含水表及表前后阀门、水表井），表后直供水至每户水表（含表前后阀门）所有内容及室内卫生洁具和管道安装；2、屋面雨水排水、阳台雨水排水、空调凝结水（室外）排水自集水点到建筑物室外井；3、污水、废水排水自建筑物室外井到室内各户的污水、废水排水立管；4、人防战时给排水工程的所有内容（战时水箱的安装及管道铺设、手摇泵的安装等）。电梯工程：1、电梯的供货与安装、电梯机房照明、插座，井道接地干线的安装、所有对应管线（呼喊按钮、显示、消防、对讲、通风等）。本标段建筑面积共 115180.02 ㎡，造价约 3.6 亿元。监理费招标控制价为******.00 元。

注：本项目分 三亚市保障性住房安居工程（海罗小区）监理Ⅰ标段 ； 共1个标段，每个投标单位能报1个标段。

2.3、计划工期（服务期）： 720日历天。监理服务期：720 日历天加缺陷责任期。

2.4、招标范围：******项目全过程监理（含施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等全过程监理服务。）。

三亚市保障性住房安居工程（海罗小区）监理Ⅰ标段： 不接受 联合体投标；

4.2、投标人提问截止时间：****-**-** **:**:** 时。

5. 投标文件和保证金的递交

5.1、 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为****-**-** **:**:**，地点(地址)为: ******厅 2 号开标室 。

5.2、保证金到账截止日期： ****-**-** **:**:**（北京时间）， 投标保证金的形式：网上支付， 保函方式支付， 支付地址为：http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do。

5.3、 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全 国 公 共 资 源 交 易 平 台 （ 海 南省 ） （ http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ ） 、 中 国 采 购 与 招 标 网（http://www.chinabidding.com.cn）和全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/syggzy/）上发布。

7. 其他