2.1、建设地点：******三亚市吉阳区海罗村委会南侧。

2.2、建设内容及规模：******本项目用地面积为 60019.37 ㎡(约 90.09 亩),建设总建筑面积为213269.86 ㎡,总占地面积为 12064.14 ㎡。其中:地上建筑面积 159135.86 ㎡(地上住宅建筑面积 152109.74 ㎡、公建面积 3750.70 ㎡、商业建筑面积 3275.42 ㎡),地下建筑面积 54134㎡,拟建 12 幢住宅楼,1 幢综合楼,住宅楼均为 18 层,共安置 1356 户,项目东区沿规划道路建设一排沿街商铺及综合楼,以 1 层为主,局部 2 层。本项目划分为两个监理标段，三亚市保障性住房安居工程（海罗小区）监理Ⅱ标段主要建设内容（包括但不限于）为：土建工程：1、标段范围内土方工程；2、标段范围内桩基础工程；3、标段范围内地下室工程（建筑面积24520.40 ㎡）；4、7#、9#、10#、11#、12#、13#楼主体结构及设计范围内的装饰装修工程（建筑面积 73188.42 ㎡）；5、防火门系统：所有钢质防火门和木质防火门；6、配电房设备基础；7、基坑支护工程南段。电气工程：1、施工图所含的所有室内动力（低压出线柜以下）及照明系统（包含应急照明），防雷及接地系统，设备基础及预埋件，所有室内外予埋强弱电管（包括线管接至线槽或桥架线管，进出建筑物的预埋管应有防水措施），接线箱盒，配电箱、桥架和线槽安装（包括桥架和线槽接地）；2、弱电工程包含电话、有线电视、综合布线系统、有线广播系统、智能化系统（停车场管理系统、闭路监控系统、远程自动抄表系统等）；3、人防战时电气工程包括战时照明工程及战时动力工程。给排水工程：1、进水箱及进户市政自来水直供部分（含水表及表前后阀门、水表井），表后直供水至每户水表（含表前后阀门）所有内容及室内卫生洁具和管道安装；2、屋面雨水排水、阳台雨水排水、空调凝结水（室外）排水自集水点到建筑物室外井；3、污水、废水排水自建筑物室外井到室内各户的污水、废水排水立管；4、人防战时给排水工程的所有内容（战时水箱的安装及管道铺设、手摇泵的安装等）；室外工程：室外工程包含的内容绿化工程、道路、围墙、景观小品、给排水工程、配电工程及弱电工程（光纤入户工程）。消防工程：1、自动报警系统：全系统所有线管、电线、控制电缆与设备，到所有各控制设备的连接。包括火警、联动、消防广播背景音乐、报警电话、漏电火灾报警各系统；2、自动喷淋系统：全系统所有管道与设备；3、消火栓系统：全系统所有管道设备及消防箱、灭火器等；4、防火卷帘门：所有防火卷帘门系统，包括防火卷帘门、电控箱及控制箱安装；5、防排烟系统：全系统所有风管与风机、风阀的调试与安装以及风机配套的控制箱安装；6、气体灭火系统：全系统所有设备安装。太阳能工程：1、全系统所有的太阳能管道、集热板以及水箱的安装与调试；供配电工程：1.公用变、配电所内的变压器，高压、低压配电柜，低压配电柜到各楼层住户电表箱的电缆、母线槽；2.专用变配电所内的变压器，高压柜、计量柜的安装与调试。本标段建筑面积共 97720.82 ㎡，造价约 3.6 亿元。监理费招标控制价为 ******.00 元。

注：本项目分 三亚市保障性住房安居工程（海罗小区）监理Ⅱ标段 ； 共1个标段，每个投标单位能报1个标段。

2.3、计划工期（服务期）： 720日历天。监理服务期： 720 日历天加缺陷责任期。

2.4、招标范围：******项目全过程监理（含施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等全过程监理服务）。

5.1、 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为****-**-** **:**:**，地点(地址)为: ******中心三楼 2 号开标室 。

5.2、保证金到账截止日期： ****-**-** **:**:**（北京时间）， 投标保证金的形式：网上支付， 保函方式支付， 支付地址为：http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do。

5.3、 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告同时在全 国 公 共 资 源 交 易 平 台 （ 海 南省 ） （ http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ ） 、 中 国 采 购 与 招 标 网（http://www.chinabidding.com.cn）和全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/syggzy/）上发布。