国有建设用地使用权挂牌出让公告

金市工土让告字〔8〕号

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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范（试行）》、《******网上交易规则》等有关规定，经金华市人民政府批准，******网上交易系统公开挂牌出让婺城区临乾区块蚕乾街以东、长湖路以南、杨坛路以北等两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求（详见规划设计条件及规划红线图） nbsp;

二、地块的经济技术指标 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;

 nbsp;注:本公告中的币种为人民币

“标准地”要求：

㈠宗地的环境标准

1.禁止以下建设项目：①所在地“三线一单”生态环境管控方案负面清单内的建设项目；②不符合行业环境准入要求，不符合产业政策，不符合土地使用性质及区域内产业发展规划和规划环评要求的建设项目；③涉及重金属、含氮含磷等污染排放的建设项目；④******处理加工建设项目；⑤使用高污染燃料的建设项目；⑥污染物无法满足区域排污总量控制要求的建设项目。

2.限制以下建设项目：污染物排放未采用最佳环保治理技术、不能达到同行业国内先进水平的建设项目。

㈡宗地的能源标准

禁止以下建设项目：①国家、省、市产业指导目标中限制类项目（仅限不新增土地、产能、能耗的技术改造项目）；②列入浙江省八大高耗能行业中的高能耗产品建设项目；③符合工业区块产业定位但含有熔铸等高能耗工序项目；④年新变压器容量超过630KVA及以上，或年用电量超过350万KWH及以上，或年天然气消耗100万M³及以上，或年新增综合能耗2000吨标煤（等价值）及以上的项目。其中年涉及综合能耗5000吨标煤（等价值）及以上项目需要报金华市节能审查；⑤能源消费强度超过婺城区“十三五”万元工业增加值能耗控制目标0.528吨标煤/万元的项目或超过行业能效准入的项目；⑥由国家审批或核准的项目，申报国家资金补助、示范等项目及募投项目。

三、竞买资格和要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律法规对申请人另有限制和在本次报名前仍拖欠金华市人民政府土地出让金的组织和个人除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

申请人竞得土地后，竞得人若不是金华婺城区范围内注册登记的工业企业，则必须自成交之日起**日内在金华婺城区范围内注册企业后，办理相关手续，******公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，******公司注册登记手续后，******公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

四、出让方式

******网上交易系统进行。******厅、******网上交易系统。申请人须办理数字证书（CA认证）、符合竞买要求、并按要求足额缴纳竞买保证金，******网上挂牌出让活动。

五、竞买申请

申请人从“******网上交易系统”报名、提交申请。申请人须持有效的数字证书（CA认证）******网上交易系统填报相关信息，足额缴纳竞买保证金后参与地块竞买。办理数字证书（CA认证）联系电话：*********-****-***，地址、网址见出让须知。

六、出让文件获取

本次挂牌出让的国有建设用地使用权详细资料文件可从“******网上交易系统”获取。挂牌出让具体要求见本次挂牌出让文件。

七、出让时间安排

1.公告时间：**年**月**日9时至**月**日16时。

2.报名时间：**年**月**日9时至**月**日16时。

3.缴纳竞买保证金截止时间为：**年**月**日16时止，此以实到保证金帐户时间为准，******网上交易系统确认后参加交易活动。

4. 挂牌时间：挂牌起始时间为**年**月**日9时；挂牌截止时间为地块一：2021年4月9日9:30时止；地块二：2021年4月9日10时止。

挂牌、报价地点：******

挂牌起始、******网上交易系统时间为准。

八、确定竞得入选人

地块不设底价（即保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人，******网上挂牌结束后进行。增价幅度及确定竞得人标准和方式详见出让须知。

增价方式：******

九、其他事项

1、受让宗地范围内用于企业内部行政办公及生活服务设施的占地面积不超过受让宗地面积的7％，禁止在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、******中心等非生产性设施。

2、本次涉及出让建筑用砂资源：地块一：经勘查内蕴建筑用砂1680立方米,评估总价值1680×40.86＝6.8645万元；地块二：经勘查内蕴建筑用砂62770立方米, 评估总价值62770×40.86＝256.4782万元，地下砂石矿产资源价款按评估价乘以（1+土地溢价率）缴纳。出让地块成交价不含有关税、费，受让人须按规定另行交纳城市基础设施配套费、契税等有关税费。

3、出让地块未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质以及电力、******处理并支付相关费用，出让人不承担责任。

4、地块以“标准地”出让，企业竞得土地后，需与自然资源部门签订国有建设用地使用权出让合同，与婺城区人民政府或者其指定的部门（机构）签订企业投资工业项目“标准地”投资建设协议，“标准地”投资建设协议应载明“标准地”的控制性指标要求、指标复核办法、违约责任等事项内容。

 nbsp;受让人按照约定缴纳全部土地出让金等税费后，按规定程序申请办理国有建设用地使用权登记。《不动产权证书》、《不动产权登记簿》上应按照合同约定备注“属工业项目‘标准地’性质”，其权属变动须满足“标准地”项目要求。

十、联系方式

联系地址：******

1.联系电话：******

2.联系时间：工作日上午8:**-**:00、下午14:**-**:30

3.联系人：******

4.******网址：******

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******局

 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;  nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;2021年**月**日