清政务地挂出〔2023〕031号

　　经批准，受******中心委托，******中心通过清远市自然资源交易系统挂牌出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。根据委托材料，现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　（一）具体四至范围：******乡村道路、水田，南至乡村道路、水田，西至******GB00012地块，北至******GB00012地块、水田（详见用地平面图）。

（二）出让地块已完成征收补偿安置等工作，权属无争议，界址清晰，安置补偿已落实到位，没有法律经济纠纷，开发程度为红线外“三通”（通路、通电、供水），宗地红线内“场地基本平整”。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人应具备的其他条件：

    （一）******公司，******公司的，******公司核准登记手续，凭广东省企业名称自主申报服务系统自主申报企业名称相关资料报名参加竞投。

（二）对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，******处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；5.对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动；6.在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统等向社会公布的在相关领域中存在严重失信行为的企业及其有关人员。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年5月31日至2023年7月4日到清远市自然资源交易系统获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2023年6月21日至2023年7月4日到清远市自然资源交易系统提交申请。竞买保证金的到帐截止时间为2023年7月4日16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，清远市自然资源交易系统将确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在清远市自然资源交易系统进行。

　　******GB00041号地块挂牌时间:2023年6月21日9时至2023年7月6日10时。

　　七、其他需要公告的事项:

　　（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过清远市自然资源交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价，挂牌时间截止时不转入现场竞价。

　　（二）******公司签发的数字证书、粤企签移动数字证书（以下简称：数字证书）或省统一身份认证平台等方式登陆清远市自然资源交易系统，******网上挂牌出让活动。

　　（三）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动5分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。

　　（四）其他事项

　　1.出让地块挂牌出让文件可登陆清远市自然资源交易系统浏览、下载。

　　2.本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

　　3.竞买保证金须由竞买申请人支付。

　　4.受让人应按照《清远市清城区******GB00041地块国有建设用地使用权出让方案》、《国有建设用地使用权出让合同》、《审定通知书》和《规划条件通知书（工业类）》（案卷编号：******A2023-0017）等文件相关要求建设和使用土地。

　　5.出让宗地东南面有一组110KV高压输电线路从地块内部穿过，一组220KV的高压输电线路从地块东南面边缘穿过，上述输电线路不做迁移，土地受让人在规划设计、开发建设利用该宗地时需按照国家《电力设施保护条例》及实施细则等相关规定的要求退让高压线。

6.出让宗地范围内有一段河涌经过，土地受让人必须按照水利等相关职能管理部门的要求开发建设本宗地，在宗地周边市政排污、排涝设施完善之前，保持流经本宗地的河涌畅通并具备正常使用功能。

7.根据挂牌出让方案要求，达产后预期年产值≥9000万元/公顷，预期年度缴纳税收≥450万元/公顷。

　　8.根据挂牌出让方案要求，土地出让成交后，******局签订并提交《承诺书》。《承诺书》作为签订土地出让合同的前提条件和关联部门的监管依据。

　　9.******网上挂牌出让实行事后审查制度。地块成交后2个工作日内，竞得人凭《竞价结果通知书》等相关资料，******局窗口办理资格审查。通过资格审查的，******局出具的意见，与竞得人签订《成交确认书》；不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。

　　******局了解。

　　10.竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的，******中心提出。

　　11.联系方式

　　（1）******中心

　　联系电话：******

　　联系地址：******

　　******网址：******

http://gtzyjy.qyggzy.cn/portal/

　　（2）******中心

　　联系电话：******

　　联系地址：******

　　（3）******局

　　联系电话：******0763-******

　　联系地址：******

　　（4）******局

　　联系电话：******0763-******

　　联系地址：******

            ******中心

            2023年5月31日