上饶经济开发区兴业大道160号长城邻里中心19号楼整体招租（20年）
发布时间：2022-12-15打印
公告内容
您当前为：
【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，
登录/注册 后查看完整内容。
| 项目编号 |
JX2022ZL00229 |
| 项目名称 |
******中心**号楼整体招租（**年） |
| 资产类别 |
其他资产 |
| 转让方名称 |
******公司 |
| 转让标的所在地区 |
|
| 挂牌价格 |
35,109,023.6元 人民币 |
| 挂牌期间 |
3 |
| 挂牌日期 |
****-**-** |
| 交易方式 |
招投标 |
| 转让说明事项 |
| 项目编号:****** |
JX2022ZL00229 |
| 项目名称:****** |
******中心**号楼整体招租（**年） |
| 标的名称:****** |
******中心**号楼整体招租（**年） (出租底价：3510.902360万元（总租金）)
|
| 信息披露期: |
信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-** |
| 项目简介: |
|
|
|
1.******公司赣红土地[2022]（咨评）字第Z**-** 《评估报告》。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.******中心城区较远且周边环境人气较差，为推动我区产城融合产展，助力服务业减重前行，拍卖成交，给予承租方装修期免租6个月（包含在租期内）；第**年至第**年培育期租金总额50%减免。
4.若遇承租方租赁期内要求提前退租的，租赁标的物内承租方投入的全部装修无偿归招租方所有。
5.交易服务费由承租方承担，承租方缴纳的交易保证金扣除交易服务费后，其余款项作为租赁保证金（30万元）全部缴纳至招租方账户，后期直接转为首期起算租金。
6.地下停车场建筑面积约1150㎡作为承租方配套免费使用，由承租方统一管理,期间水、电、物业、维修、电梯维保等费用由承租方承担。
7.标的物酒店须由承租方整体运营，未经招租方同意，承租方不得擅自将承租的房屋全部或者部分出租、出借他人使用，否则招租方有权解除合同，收回房屋。
8.如遇当地政府或出让方需征用标的物，承租方无条件配合搬离并负责安置已入住酒店的人员。
9.未经招租方同意，承租方不能损坏或改变房屋的结构，如装修过程确需改造的，承租方应按规定报相关主管部门审批。
10.租赁期内，承租方需严格遵守《消防法》、《劳动法》、《劳动合同法》、《安全生产法》、《环境保护法》等相关法律法规，独立自主负责日常经营管理工作和安全管理责任。
11..拍卖成交后，承租方应遵守《******公司国有资产租赁管理办法》。
12.根据《******中心城区生产生活秩序的通告》[2022]第 **号文第五条的规定，参加拍卖会的竞买人需提供48小时内核酸检测阴性证明，未提供的竞买人不能进入拍卖会场。 |
|
|
| 意向承租方必须是酒店管理企业或酒店业经营资质的个体工商户。 |
|
| 与出租相关的其他条件: |
1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议转让；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。
5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订交易合同。
6.【交易税费】
（1）本次招租所涉及的税费承担：按照相关法律法规各自承担；交易服务费由承租方承担，拍卖佣金由承租方承担。
（2）费用承担方应在交易合同生效之日起7个工作日内将相关费用（政府税费除外）******处指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】合同签订之日起7个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台（8088/https://jxcq.jxggzyjy.cn/)完成该项目的报名登记。
报名登记截止时间：**年**月**日17时前。
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：******公司
联系电话：****** |
| 联系方式：****** |
江西省产权交易所，网址：******
联系人：******
联系电话：******
|
|
您当前为：
【游客】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，
登录/注册 后查看完整内容。
粤公网安备 44010402000727号 经营许可证:粤B2-20090138
天工网客服