徐梅北苑项目方案和施工图设计招标公告

1. 招标条件

本招标项目淮安市淮阴高新区城镇更新项目（项目名称）已由******局 以关于核准淮安市淮阴高新区城镇更新项目的批复淮审批建审复[2021]**号批准建设，项目业主为******公司，建设资金来自单位自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为******公司。项目已具备招标条件，现对该项目徐梅北苑项目方案和施工图设计进行国内公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程地点：******淮安市淮阴区牡丹江路南侧，广州路西侧；

2.2项目规模：******项目占地面积57346平米，1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高≤54m，商服计容建筑面积占总计容建筑面积比例≤5%，总建筑面积约176000平米（详见设计任务书及招标提供的相关资料，具体规模以规划部门批复方案为准）。

2.3质量标准：符合国家技术规范、标准及规程要求（同时必须符合专业设计规范及招标人要求），达到设计文件要求的深度，并通过政府有关部门审批。

2.4设计服务工期：******设计期限共**日历天；（1）方案设计阶段：甲方书面通知之日后**日历天内向招标人提交方案设计优化(招标人提供概念方案）；（2）初步设计阶段：自方案设计完成后**日历天内向招标人提交初步设计；（3）施工图设计阶段：自初步设计完成后**日历天内向招标人提交经审查合格的施工图纸；（4）提交经审查合格的施工图纸后**日历天内向招标人提交合同约定范围内的各专项设计施工图纸；（5）后续服务：从项目开工至所有工程竣工验收合格；

2.招标范围：******本次招标共分1个标段，包括但不限于完成本次项目的方案设计、综合管线设计、初步设计（含绿色建筑初设专篇）、施工图设计、专项设计、论证、修改、报建及后续设计、工程测量、户型图绘制、竣工图绘制及后续服务等所有内容，具体详见设计任务书。

1）设计内容及要求：包含本项目方案设计及本项目内所有建筑物的土建、安装及建筑物以外的配套工程（******网、市政雨污道路、内部供配电、围墙、出入口以及大门、标志性构筑物等工程）等全部工程的初步设计及概算、施工图设计、公共部分装饰装修、专项设计【包含但不限于人防、基坑支护、消防、建筑幕墙、建筑智能化（含广电、******网、安防等）、钢结构、建筑亮化（含大门）、形象设计等工程】及概算、针对施工图优化和审查意见的修改、设计变更、工程测量、户型图绘制、竣工图的绘制等必须满足发包人及相关主管部门要求；

2）后续服务:包含从设计至项目竣工交付期间的手续报批、住建、规划等主管部门要求的评审、技术指导、现场服务、外出考察等服务工作；

3）招标人保留根据实际情况进行调整范围的权利。

2.6本项目招标控制价为：人民币390万元。

2.7本项目投资额约为人民币60000万元，设计单位设计项目总投入不得超出该投资额。

2.8资格审查方式：******

3. 投标人资格要求

3.1具有独立签订合同的能力；

3.2投标申请人须具有以下资质: 具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质或工程设计综合甲级资质。

3.3投标人不得存在招标文件第二章投标人须知的1.4.3条情形。

3.4项目负责人必须满足下列条件：

3.4.1拟派的项目负责人：必须具有国家一级注册建筑师资格（提供有效的注册证书）；拟派的项目负责人必须是本单位签订劳动合同的正式在职员工，资格审查时提供自2021年7月1日以来投标人为其缴纳的任意连续6个月由社保部门出具的养老保险缴费证明（不接受已退休人员担任该项目负责人）。

3.4.2项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

a.不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

 b.不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

3.4.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年。

3.5授权委托人必须是本单位签订劳动合同的正式在职员工，资格审查时提供自2021年7月1日以来投标人为其缴纳的任意连续6个月由社保部门出具的养老保险缴费证明。

3.6 投标人自2020年4月14******处罚（******处罚时间为准，两年以投标截止时间向前推算为准）；******处罚情况。

3.7******院在“******网”、“信用中国”、“信用江苏”、“信用淮安”******网站中列入失信被执行人。

注：在资格审查阶段，招标人或者招标代理机构、评标专家委员会应当通过“******网”、“信用中国”、“信用江苏”、“信用淮安”等信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，对属于失信被执行人的投标人不得参与本项目投标。

3.8本项目不接受联合体投标。

4.技术成果经济补偿

不补偿

5.评标办法

本项目采用综合评估法，详见招标文件。

6. 招标文件的获取

6.1 凡有意参加投标者，请于2022年3月25日至2022年4月13日，每日上午9时至12时00分，下午14时至17时30分（北京时间，下同），******网，使用经认证的 CA 锁下载招标文件，招标文件费用投标人须在招标文件下载支付系统中支付，不接受现场支付，售后不退；招标人不提供纸质招标文件。

6.2招标文件每套售价 305元，售后不退。

7.投标保证金

本项目投标保证金为人民币陆万元整,具体支付详见招标文件。

8. 投标文件的递交

8.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年4月14日09时00分， 投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在“电子招标投标交易平台” 上传。

本项目采用不见面开标，开标当日潜在投标单位无需到达开标现场。仅需在任意地点通过淮安市不见面交易系统（登录淮安市公共资源交易平台找到“******厅”模块）参加开标会议，并根据需要使用淮安市不见面交易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。

逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予受理。******厅具体事项见招标文件。

9. 发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在******网、******网上发布。

9.2本公告发布时间：2022年3月25日至2022年3月31日。

10.注意事项

10.1 ******网上下载，******网上提交，不接受纸质投标文件；

10.2请投标人及时更新诚信库资料，评标现场不再审查有关纸质原件；

11. 联系方式

①招标人：******

联系人：******

联系电话：******(0517)******

联系地址：******224号科创孵化基地1号楼5层

②招标代理机构名称：******

联系人：******

联系电话：************

联系地址：******170号五楼西

 

2022年3月24日

 

 

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