关于西安市不动产登记服务中心城南办事大厅物业服务项目政府采购项目的成交结果公告

发布时间：2020-12-03打印

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发布时间 2020-12-03 项目地区西安市
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公告内容

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一、项目编号：******XCZX****-****

预算执行书编号：******政采-西安市-****-****8

二、项目名称：************厅物业服务项目

三、成交信息

服务商名称：******

成交金额：******

服务商地址：******6号小区5号楼-1层1F101

联系人：******

联系方式：************

四、主要标的信息

服务类

服务内容和标准

（一）设施设备日常检修维护

1.编制发电机、中央空调、电梯、新风系统等设施设备巡检计划，并进行日常管理和养护。

2.建立发电机、中央空调、电梯、新风系统设施设备档案（设备台帐），设施设备的运行、检查、维保等记录齐全。

3.发电机、中央空调、电梯、新风系统等各项设施设备标志齐全、规范，责任人明确；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常。

4.对发电机、中央空调、电梯、新风系统定期组织巡查，做好巡查记录，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划和专项维修资金使用计划，向主管部门提出报告与建议，根据主管部门的决定，自主组织维修或者更新改造。

5.******公司的日常维保工作，及日常检查工作。确保载人电梯的正常运行。

6.保持消防设施设备完好，可随时启用；确保消防通道畅通，******公司做好消防系统维护。

7.设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。

8.******厅灯、电梯灯、楼道灯完好率不低于95%。

9.容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。

（二）协助维护公共秩序

1.项目主出入口24小时值勤。

2.对重点区域、重点部位每1小时至少巡查1次。

3.对机动车辆、非机动车辆进行管理，引导车辆有序通行、停放，保证办公楼区域内的道路方便群众。

4.对进出办公区的相关人员实行登记管理。

5.对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告相关部门，并协助采取相应措施。

6.安防、消防设施：每天巡视1次，实行定期维修保养及检测。

7.对现场秩序进行维护，对人流进行控制引导。

8.接受办事群众登记业务问询指引工作。

9、配合甲方做好各项政府检查，******处理、疫情防控组织工作。

（三）中控室

1. 中控人员24小时值班，持有效相关上岗证。

2. 熟悉监控设备、消防主机、安防系统等，严格遵守设备的操作规程。

3、熟悉监控设备、消防主机、安防系统等，严格遵守设备的操作规程。

4.充分利用监控系统，******处理并上报。

5.******公司做好维护。

（四）保洁服务

1.每日打扫各楼层通道和楼梯台阶，并拖洗干净；每日收集垃圾；地面、楼梯间洁净，无污渍、水渍、灰尘，无乱贴乱划，无擅自占用现象，无乱堆乱放；楼梯道内外玻璃，玻璃、门窗等要保持明亮、干净。

2.卫生间不间断循环清洁，室内无异味、臭味；地面无烟头、纸屑、污渍、积水，天花板、墙面无灰尘、******网，墙壁干净，便器洁净无黄渍。卫生间卷纸、擦手纸、洗手液配置充足。

3.每日对屋面清扫；雨雪天气及时清扫屋面，确保无积水、积雪；

4.每月对一层雨棚进行清洗一次，结合实际情况随时调整清洗频次。

5.屋面雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每季度检查1次。

6.垃圾桶、果皮箱：每日清理1次；每日抹布抹1次；每半月清洗1次，清洗工作在单位上班前集中在指定场地进行；

7.根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害。

8.专属区域的保洁做到定时清扫。

9.做好项目现场的垃圾分类工作。

10.******厅绿植的日常养护监督检查工作。

11.会议室、******厅地面的日常保洁工作。

五、评审专家名单：******符媛、贺跃飞、武荆会、薛俊芳、陈万生

六、公告期限：自本公告发布之日起1个工作日。

七、其他补充事宜

******厅政府采购受理窗口领取成交通知书（同时须提交密封的纸质响应文件一正两副，内容与电子响应文件完全一致）。

联系人：****** 联系电话：************转80220

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：******中心

地址：******116号

联系方式：************

2.采购代理机构信息

名称：******中心

地　址：******16号白桦林国际B座

联系方式：************/******转分机80839

3.项目联系方式

项目联系人：******

电　话：******/******转分机80841

******中心

2020年12月3日

附件：

[XCZX****-****(000)]******厅物业服务项目.SXSZF

附件：

评标办法.xml

附件：

1 采购公告
2 变更公告
3 结果公告
4 废标/终止公告

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