1. 招标条件

本招标项目防城港市江山半岛万鸥古渔港改造工程总承包 已由防城港市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以防发改【2016】186号文（批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为防城港市江山半岛旅游度假区管理委员会，建设资金来自财政申请上级补助、地方配套及业主自筹（资金来源），项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的 ?勘察、?设计、?采购、?施工、 ?竣工验收（或试运行）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

建设地点：******

建设规模及主要内容：******200亩（不新征土地），共涉及改造118户。

（1）渔家建筑改造工程：包括屋顶平改坡、墙面改造、墙体仿石面、院子内改造、仿木葡萄架、艺术花池及栏杆线条等。

（2）公共设施工程：包括新建广场、新建古渔港艺术大门、绿化改造、污水提升泵站、渔村道路改造、海堤修缮、海水提升拦坝、停车场、公共卫生间、艺术围墙、新建及码头改造、海鸥雕塑等。

（3）室外工程：包括电气工程、给排水工程、绿化工程、景观工程及土石方工程等。

（4）拆除清运1项

合同估算价：本项目上限控制价为1299.62万元，其中建筑工程费：777.93万元、安装工程费244.92万元、设备购置费211.74万元、初步设计文件评审费2.08万元、招标代理服务费6.41万元、工程勘察费6.17万元、工程设计费27.61万元（包括预算编制费、竣工图编制费）、场地准备及临时设施费6.17万元、工程保险费3.7万元、工程检验试验费12.89万元。

计划工期：******260天（日历天）。其中，房屋建筑工程的施工工期压缩时，宜组织专家论证，且在工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单。项目建设工期预计从2018年4月至2018年12月。

招标范围：******

勘察内容：******建设红线范围内的工程初步勘察及详细勘察。设计内容：******建设红线范围内的总平（含道路、广场、停车场、******网、******网、路灯、绿化等）及渔家立面改造、公共卫生间、污水提升泵站、渔港大门、码头、海水拦坝、挡土墙等的方案设计、初步设计、消防系统设计、节能设计、工程量清单及预算编制、施工图设计、竣工图编制，经业主方确定的设计任务书范围内的设计漏项和缺项由总承包方承担责任，设计必须经过招标人同意，******中心（需要时）审定。采购（设计范围内所涉及的设备材料等）。施工内容：******建设红线范围内的建筑工程（包含场地准备及临时设施）、装饰工程、公共设施工程、公共电气工程、******网工程、公共绿化工程、拆除清运费、弱电工程、室外工程，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程的总承包。

标段划分：无

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备风景园林工程设计专项乙级及以上和建筑工程设计乙级及以上资质，并具备建筑工程或市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管﹝2013﹞17号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25号）的规定，******处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1项目总负责人：二级及以上注册建筑师或二级及以上注册建造师执业资格，中级及以上职称。

3.2.2项目设计负责人：具有二级及以上注册建筑师执业资格和中级及以上职称。

3.2.3项目经理：具有建筑工程专业的二级以上（含二级）注册建造师执业资格和中级及以上职称，具备有效的广西建筑市场诚信卡和安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。

3.2.4项目施工专职安全员：具备有效的广西建筑市场诚信卡和专职安全员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3 业绩要求：?无要求 □有要求。

3.4 本次招标?接受联合体投标 □不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1本项目接受由具有独立法人资格的设计单位作为牵头人，施工单位作为成员，组成的工程总承包的联合体投标。联合体成员由  1 家设计单位和  1 家施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.5 本项目 □要求 ?不要求采用装配式技术。

3.6 本项目 □要求 ?不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3.7 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，******处理（符合桂建管﹝2013﹞17号和桂建管﹝2014﹞25号文除外）。

3.8投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

4. 投标报名

现场报名。凡有意参加投标者，请于 2018 年 2 月 7 日至 2018 年 2 月 12 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 8 时至 12 时，下午 14 时30分至 17 时30分（北京时间，下同），由潜在投标人的专职投标员出示本人的“广西建筑市场诚信卡” ******中心（防城港市迎宾路红树林大厦东塔7楼707室）进行现场报名。联系人：******************。

5. 招标文件的获取

5.1 凡通过现场报名者，请于2018 年  2  月  7 日至 2018 年 2 月  12  日（不少于5个工作日），每日上午 8 时至 12 时，下午 14 时30分至 17 时30分，由潜在投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）的专职投标员出示本人的“广西建筑市场诚信卡”******中心 购买招标文件。

5.2 招标文件（不含技术资料）每套售价 250 元，售后不退。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018 年 3 月 6  日8时30分，******中心（防城港市迎宾路红树林大厦东塔6楼）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.3 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人、拟投入的项目经理和专职施工安全员的“广西建筑市场诚信卡”刷卡通过验证，否则招标人不予受理。

7. 评标方式

综合评估法

8. 预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额：******

进度款支付方式：****** 80%，合同外按工程计量周期完成工程量的70%。

9、发布公告的媒介

******网（www.chinabidding.com.cn）、******网http://www.gxcic.net、******网http://www.fcgzbzj.cn、******中心http://www.gxlcjs.com发布。

10. 交易服务单位

******中心

11. 监督部门及电话

防城港市防城区建设工程招标投标管理站（联系电话******）

12. 联系方式

招 标 人：防城港市江山半岛旅游度假区管理委员会  

地    址：******             

邮    编：                                     

联 系 人：   秦工                              

电    话：  ******                          

传    真：                                      

电子邮箱：******                                      

招标代理机构：******

地    址：******141号中鼎万象东方五层D区

邮    编：                

联 系 人：   何静、钟文   

电    话：   ******

传    真：  ******

电子邮箱：******  ******@qq.com

开户银行： 广西北部湾银行营业部 

账    号： ******  

 

招标代理机构：******

2018 年 2 月 7 日