******局批复同意，******中心何油坊农贸市场整体对外公开出租项目进行公开竞租，欢迎符合条件的意向承租人前来竞租。

一、项目名称（项目编号）：******中心何油坊农贸市场整体对外公开出租项目（光竞租【2022】**号）。

二、竞租方式：******

三、网上竞拍时间：**年 **月 **日上午9时00分至11时00分。

四、报名时间：**年**月**日--**年**月**日17:00。

五.基本情况

该农贸市场位于昌盛街中段南侧，建筑面积2200㎡，二层框架房屋，**年**月**日建成投入运营。划分屠宰区、四坊区、蔬菜区、水产区、鲜果区、自产自销区，共计设摊位120个。

出租标的：二层框架房屋，建筑面积2200㎡，水、电齐全，装有监控。划分屠宰区、四坊区、蔬菜区、水产区、鲜果区、自产自销区，共计设摊位120个。

六.租赁年限、竞租底价及租赁要求：

1.租期为三年，租金一年一交，到期甲方有权收回房屋，合同自动终止。

2.竞租底价： 21.6 万元/年（人民币）。以竞租成交价作为租金（以资产评估报告的评估价作为底价竞租）。

3.租赁要求：

（1）该农贸市场整体对外出租后，竞租人（公司）对该市场一层可按“农+超”形式经营农副产品（农贸市场），农贸面积不低于50%；二层可自行经营，并设自产自销区，群众自产自销区不低于二层面积40%。

（2）竞租人（公司）竞得该农贸市场后未经受让方同意，不得擅自改打建、改变房屋结构，运营应符合消防规范。

（3）竞租人（公司）竞得该农贸市场后，必须一次性投入不低于100万元对该市场进行改造提升，安装中央空调等，以改善购物环境；受让方连续三年向竞得人每年返还租金10万元，补助先期市场改造提升投入款。竞租人（公司）报名时提供市场改造提升装修效果图。

（4）该农贸市场整体招租租赁权为三年。

（5）为了创造文明、有序的办公和经营环境，保持楼身主体和配套设施不被损伤。

七、竞租方应当具备的基本条件：

1、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，凡符合规定条件的，均可参加竞租。本次竞租不接受联合体参加竞租。

2、竞租申请人应当具有完全民事行为能力。

八、竞租保证金

1.标的的竞租保证金数额为人民币伍万元整（￥：50000.00元）。

2. ☆竞租人必须足额交纳竞租保证金，否则，不能获得报名资格和竞租资格；

3.交纳方式:须由竞租人银行账户转款到竞租保证金账户；

4.竞租保证金账户：

备注：汇款人和竞租人须是同一人， 竞租保证金缴纳银行账号：******网上交易系统自动生成唯一随机的竞租保证金子账号，请牢记该账号，并在规定时间内以银行转账方式交纳足额的保证金，到账时间以银行系统记录到账时间为准。

缴纳竞租保证金截止时间:**年**月**日17时00分

九、租金

竞租方在签订成交确认书之日起三日内，一次性付清当年租金，否则成交确认书无效。

十、报名流程：凡有意向的竞租人，请于**年**月**日--**年**月**日，登陆全国公共资源交易平台（河南省·光山县）（ http://gs.xyggzyjy.cn），点击“产权交易”浏览公告并下载竞租须知及附件。竞租人进场注册申请步骤：登录“******中心”******网站--“电子交易系统登录”点击进入“投标企业登录”---用户名登录“免费注册”--填写相关信息（勾选“产权竞买人”），进入业务菜单，******网上报名，******网上报名。

备注：注册后要记住用户名和密码，网上竞价时需登录进行竞价

十一、发布公告媒体

本次公告将在“全国公共资源交易平台（河南省·光山县）”（http://gs.xyggzyjy.cn）网站上发布。

十二、招租单位联系人：******      联系电话：************

十三、监督机构：******局国资股 监督电话：************

十四、******中心产权交易部：******

    ******中心

                              **年**月**日