第一章 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 厦门火炬电力电气产业园（一期）（设计“评定分离”） ①已由 厦门

火炬高技术产业开发区管理委员会 ②以 厦门市企业投资项目备案证明（内资），厦高

管计备 ****** 号 ③批准建设，项目建设单位为 ******公司 ， 建

设资金来源 国有 ，招标人为 ******公司 ，委托的招标代理单位

为 ******公司 。项目已具备招标条件，现决定对该项目的 设计 ④进

行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：******

2.1.2 工程建设规模：******

性用房面积 69187.02 ㎡，生产服务设施用房面积 16967 ㎡，地下面积 5250 ㎡。建筑密

度≥30%，10%≤绿地率≤20%，容积率控制在 1.3～3.0。厂房层数为地上 1～2 层，宜

采用柱距 25 米*22 米柱跨。主要建设内容为工业厂房及园区配套设施。整个项目建设规

模最终以规划审批为准。 ⑤。

元。

2.1.3 投资总额：人民币 78068.75 万元。其中，工程费用限额：人民币 71277.89 万

2.1.4.最高投标报价限价：设计费最高投标报价限价为 1146.8733 万 元，发包内容

包含勘察的，勘察最高投标报价限价为 / 元。

①填写招标项目名称、标段（如有时）。

②填写招标项目审批、核准或备案机关名称。

③填写招标项目批文名称、批文编号。

④包含设计、勘察设计，招标人根据招标项目实际选择其中之一填写。

⑤填写用于确定企业资质及等级的相关数据。

2.2 招标范围与内容

2.2.1 工程类别： 房屋建筑工程 ①。

2.2.2.招标类型： 实施性方案设计招标 ②。

2.2.3 招标范围：******

维建模及日照分析、初步设计（含概算、LEED）、施工图设计（含二次深化设计但不含

钢结构二次深化设计）、各专业技术方案经济性分析、估算、概算文件的编制和修正工

作、设计文件汇总，编制技术规范并配合业主进行前期手续办理、施工招标及后续施工

全过程服务。 ③。

2.2.4 内容：******

（1）设计内容：******

括 （但不限于）：主体建筑、结构、电气、给排水、暖通、室内外管线综合、钢结构、

供配电、燃气、夜景工程、消防工程、人防工程、构架、幕墙及门窗深化设计、标志标

识系统、智能化、通讯配套（包含手机信号覆盖、******网等）、装修工程、环境景

观设计配合和室外工程相应配套、抗震支架设计、海绵城市设计、符合要求的绿色建筑

设计（含氡检测，绿色和健康建筑认证 LEED&Well Platinum 及国内绿色建筑星级认证）、

节能设计（光伏、储能、充电桩、直流配电系统、柔性控制本次仅预留结构荷载及相关

管道和机房，不含深化设计）。以上所有图纸及技术文件需提供中英双语版（本次投标

阶段只需要提供中文版）。设计方负责本次设计图纸包括不限于以下内容要满足 FM 认

证：钢结构屋面、金属外墙板、自动喷淋系统、地震感应器、地震切断阀、抗震支架、

风管及管道保温材料、防火封堵材料、阀门、泵等，具体详见设计任务书 专业工程。

（2）工程勘察内容：******

2.2.5 本招标项目不应用⑤建筑信息模型（BIM）技术（以下简称 BIM 技术），应用的

①包含房屋建筑工程、市政基础设施工程，招标人根据招标项目实际选择其中之一填写。

②包含概念性方案设计招标、实施性方案设计招标，招标人根据招标项目实际选择其中之一填写。

③包含工程勘察[岩土工程勘察、工程测量、工程物探（含管线探测）]、方案设计、初步设计、概算、施工图设计、

后续设计服务等，招标人根据招标项目实际准确填写。

④房屋建筑工程根据招标实际填写如建筑安装工程、装修工程、室外总体工程等，市政基础设施工程填写如道路、

桥梁、城市隧道、给水、排水、城镇燃气、轨道交通、公共交通等。

⑤ 包含应用、不应用，招标人根据招标项目实际选择其中之一填写。财政性投融资招标项目的投资批复或国有自筹

资金招标项目的投资计划中应含 BIM 技术费用方可应用。

范围和内容：******

2.2.6 标段划分： /。 。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的 工程设

计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；或工程设计建筑行业甲级资质；或工程设计综

合甲级资质（注：若投标人的资质为工程设计综合甲级资质，则需满足《工程设计资质

标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求） ①资质。

3.2.本招标项目 不接受 ②联合体投标。发包内容包含勘察的，允许由具有设计、

勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设

计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质

条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的 不低于一级注册建

等级。

筑师执业证书 ③。

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 1 项类似项目设计业绩

（本条仅适用于大型工程设计项目。联合体投标的，类似项目设计业绩必须由牵头人提

供）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查

合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 单个设计

合同总建筑面积不少于 6 万平方米的工业建筑工程设计业绩 ④。

3.5.投标人均可就本招标项目中的所有标段提出投标申请，但招标人允许中标的标

段数量为 / 个标段。

纳税义务。

3.6. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行

①填写与工程规模相适应的设计资质序列和等级要求，发包内容包含勘察的，还应写明与工程规模相适应的勘察资

质序列和等级要求。

②包含接受、不接受，招标人根据招标项目实际选择其中之一填写。

③填写设计负责人相应的执业资格或职称要求和等级。

④根据招标项目性质填写建设等级、建筑面积、层数、规模或投资额（造价）、设计内容等相关特征指标。

3.7.投标人其他主要人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文

3.8.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。

件。

4.技术成果经济补偿

5. 招标文件的获取

本招标项目对未中标人投标文件中的技术成果 给予 ①经济补偿。给予经济补偿的，

招标人将按投标人须知前附表第 31 项标准支付经济补偿费。

凡有意参加投标者，请于 ****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午 09 时 00 分 00

秒 至 12 时 00 分 00 秒 ，下午 14 时 30 分 00 秒 至 17 时 30 分 00 秒 （北京时间，下

同 ） ， 通 过 厦 门 市 建 设 工 程 电 子 招 投 标 交 易 平 台 （ 网 址 ：

http://120.41.36.88:9101/xmjy/） ②采用无记名方式免费下载招标文件（含资格审查

文件）。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4 及以上） ③打开。

6. 评标办法

7. 定标票决办法

本招标项目采用的评标办法： 记名投票法 ④。

本招标项目采用的定标票决办法：票决定标法的直接票决定标法 ⑤。

①包含给予、不给予，招标人根据招标项目实际选择其中之一填写。

②填写招标项目使用的电子交易平台名称、网络地址。

③填写招标项目电子招标文件使用的软件名称、版本号。

④包含记名投票法、综合评估法，招标人根据招标项目实际选择其中之一填写。

⑤包含直接票决定标法、逐轮票决定标法，招标人根据招标项目实际选择其中之一填写，且应当与招标文件其他章

节有关内容一致。

8. 投标保证金的递交

8.1 投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

8.2.投标保证金提交的方式：******

险其中之一形式提交，采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投

标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。

8.3.投标保证金提交的金额：******

9. 投标文件的递交

9.1.本招标项目投标文件采用线上方式递交，投标文件的截止时间（申请截止时间，

下同）： ****-**-** **:**:** ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招

投标交易平台（网址：******

投标的，投标文件应由联合体牵头单位的数字证书加密并上传到电子交易平台，开标时

由上传此投标文件的单位数字证书解密。

9.2.逾期递交至指定电子交易平台的投标文件，电子交易平台将不予受理。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台

（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台

（http://www.cebpubservice.com/）******网

（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） ②上发布。

招标人：******

地址：******

11. 联系方式

邮编： 361000

电话：******

传真： \

①填写招标项目使用的电子交易平台名称、网络地址。

②填写招标项目招标公告发布的公共服务平台（******网站）、网址。

联系人：******

招标代理机构：******

地址：******

邮编： 361008

电话：******

传真： ******

联系人：******

公共资源电子交易平台名称：******

网址：******

联系电话：******

招投标监督机构名称：******

地址：******

联系电话：******

******中心名称：******

地址：******

联系电话：******