【工程名称】：长沙明发商业广场东小地块1#~5#楼、幼儿园及地下室消防工程

【工程概况】：

******处，总建筑面积148597.156m2，包含住宅1#.2#.3#.4#.5#楼、幼儿园及地下室，其中：

一期建筑面积112229.54m2,包括：①1#.4#楼为41层超高层，3#楼为42层超高层，5#楼为28层高层住宅，总建筑面积94403.69m2；②一期地下室包括地下一层、地下二层，建筑面积17825.85m2，其中非人防建筑面积12324.4 m2，人防建筑面积5501.45m2。（以上建筑面积数据依据工程规划许可证载明面积统计）。

  二期建筑面积36367.616m2(暂估)，包括：①2#楼，33层高层住宅，建筑面积27150.52m2；②幼儿园， 3层，建筑面积4833.85m2；③二期地下室，建筑面积48383.246m2

【工期要求】：一标段总工期**日历天：拟开工日期：**年**月**日 拟竣工日期：**年**月**日；

         二标段开竣工日期以发包人书面通知为准；

【招标界面及工作范围】

2.1.1 包括但不限于火灾自动报警及消防联动控制系统、自动喷淋系统、消火栓系统（含灭火器配置）、消防通风及防排烟系统（含挡烟垂壁）、防火门监控系统、消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统、消防应急照明和疏散指示系统、余压监控系统、地库CO浓度探测系统、气体灭火系统等消防各专业工程深化设计以及招标范围内消防工程中的防火封堵工作。包工包料、包工期、包质量、包安全、包调试、包文明施工、包消防验收第三方检测，直至全部竣工验收合格并通过消防主管部门检测和验收合格。

2.1.2 承包人不需考虑总承包管理及配合费，总承包管理及配合费由发包人与总包结算。承包人需自行承担施工用水用电费用、额外使用总包设备设施的成本费用，该费用需由承包人综合考虑在报价中。

2.1.3承包人已考虑承包范围内与其他专业承包商（含精装修单位）的施工配合所需发生的费用，以及与其他标段消防单位的施工对接、联合调试所发生的费用，该费用需由承包人在报价中综合考虑。

2.1.4 本次承包范围内图纸上所有一次结构和二次结构的有关消防专业的穿墙、梁、板的预留孔洞、套管、预埋管、预埋件、预埋箱盒的预埋以及管内穿铁丝、结构吊模、吊模封堵及零星的封堵、修补、消防火灾报警桥架均由总包单位施工，不在本合同承包范围内。但消防管道与预埋套管之间的防火封堵、消防水管和风管穿越防火隔墙、******处孔隙的防火封堵在本次合同承包范围内。

2.1.5 ******网图，配合招标图纸的审核满足消防验收要求，负责招标范围内整个工程的消防系统调试、消防检测及项目消防工程的报验、验收工作。

2.1.6 包括屋顶消防增压稳压泵设施（3#楼屋顶）、地下一层消防泵房、地下二层消防泵房。

2.1.7包括一期室外消防工程，含室外消防环管、室外消火栓工程、室外消防水泵接合器，消防取水井及连接管工程，******网。

2.1.8 包括一期消防控制室（位于地下车库地下一层），包含为本次招标范围内所需的各消防系统主机设备及系统调试、消防第三方检测，包括远程监控（******网）。

2.1.9 风井内衬镀锌钢板风管及其开孔、连接短支管的制作安装不在本次招标范围内，其中标准层横向已预留接口至百叶前端，机房层、避难层横向已预留接口至风阀前端；与其连接的百叶、风阀在本次招标范围内，包括相应的对接工作。

2.1.10 消防水泵、消防风机等设备外壳重复接地，由总包负责留点，消防单位负责接驳并安装，与设备外壳接地双色线大于16mm2。

2.1.11 防火门和防火卷帘门本体安装、抗震支架、能耗监测不在本次招标范围内。

2.1.12 承包人需考虑本次招标项目为了通过消防验收而需要和消防主管部门沟通、协调所产生的相关费用，该费用需由承包人在报价中综合考虑，清单不单列，结算不另计。

【投标资格】消防专业分包壹级

【招标计划时间安排】

  1、招标文件发放： **年**月8日

  2、答疑时间：**年**月**日                                                  

  3、开标时间：**年**月**日

【联系人】洪佳慧  ******