关于对部分市级行政事业单位闲置住房（其中65宗）公开处置的拍卖（第三次）交易公告

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发布时间 2024-05-29 项目地区达州市
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关于对部分市级行政事业单位闲置住房(其中65宗)******处置的

拍卖公告(第三次)

受达州市政府资产管理有限责任公司委托，定于2024年7月3日10:00时在四川省******处达州市政务服务大楼三楼******中心开标二厅对下列标的进行公开拍卖。

一、拍卖标的：

序号	拍卖标的名称及范围		所在楼层	用途	建筑面积约(㎡)	参考单价 (元/㎡)	起拍价 (万元)	保证金 (万元)	产权人及产权证号	房屋使用情况
1	证载地址：******559号,龙泉1区,系步梯房)	8幢---*	2	住宅	111.64	2287	25.56	1.7	产权人：****中心。不动产权大证：川(2019)达州市不动产权第号，土地使用权类型：划拨。	闲置
2		8幢---*	4	住宅	111.64	2360	26.37	1.7		闲置
3		8幢---*	5	住宅	111.64	2336	26.10	1.7		闲置
4		8幢---*	7	住宅	111.64	2190	24.47	1.7		闲置
5		8幢---*	7	住宅	111.64	2190	24.47	1.7		闲置
6		10幢---*	5	住宅	111.19	2433	27.07	1.7	产权人：****中心。现未办理房产证（可办理），土地证大证：达州市国用(2005)第号，土地使用权类型：划拨。	闲置
7		10幢---*	7	住宅	111.19	2287	25.45	1.7		闲置
8		10幢---*	7	住宅	111.19	2287	25.45	1.7		闲置
9		10幢---*	2	住宅	111.19	2410	26.81	1.7		闲置
10		10幢---*	4	住宅	111.19	2410	26.81	1.7		闲置
11		10幢---*	5	住宅	111.19	2385	26.54	1.7		闲置
12		10幢---*	5	住宅	111.19	2385	26.54	1.7		闲置
13		10幢---*	6	住宅	111.19	2360	26.26	1.7		闲置
14		10幢---*	7	住宅	111.19	2312	25.72	1.7		闲置
15		10幢---*	3	住宅	111.19	2475	27.53	1.7		闲置
16		10幢---*	7	住宅	70.87	2376	16.85	1.7		闲置
17		10幢---*	6	住宅	111.19	2360	26.26	1.7		闲置
18		11幢---*	7	住宅	83.81	2353	19.73	1.7	产权人：****中心。不动产权大证：川(2019)达州市不动产权第号，土地使用权类型：划拨。	闲置
19	证载地址：********号,系步梯房）	8幢---*	5	住宅	115.18	2530	29.16	1.8	产权人：****中心。不动产权大证：川(2021)达州市不动产权第号，土地使用权类型：划拨。	闲置
20	证载地址：********号,系步梯房）	10幢---*	4	住宅	99.56	2611	26.01	1.8	产权人：****中心。房产证大证：达州市房权证自权字第号，土地证大证：达州市国用(2005)第**号，土地使用权类型：划拨。	闲置
21	证载地址：********号，万兴苑小区,系步梯房）	2幢--*	6	住宅	60.37	2564	15.48	1.9	产权人：****公司。房产证大证：达州市房权证自权字第号，土地证大证：达州市国用(2015)第**号，土地使用权类型：划拨。	闲置
22		2幢--*	7	住宅	60.37	2433	14.70	1.9		闲置
23		2幢--*	6	住宅	60.37	2564	15.48	1.9		闲置
24		2幢--*	7	住宅	60.37	2433	14.70	1.9		闲置
25		2幢--*	7	住宅	60.37	2433	14.70	1.9		闲置
26		3幢--*	7	住宅	88.31	2540	22.44	1.9	产权人：****公司。房产证大证：达州市房权证自权字第号，土地证大证：达州市国用(2015)第**号，土地使用权类型：划拨。	闲置
27		14幢--*	6	住宅	92.85	2507	23.29	1.9	产权人：****公司。房产证大证:达州市房权证自权字第号,土地证大证:达州市国用(2015)第**号,土地使用权类型:划拨。	闲置
28		8幢-2-负-	-1	住宅	103.43	2434	25.19	1.9	产权人：****公司。房产证大证：达州市房权证自权字第号，土地证大证：达州市国用(2015)第**号，土地使用权类型：划拨。	已出租，年租金0.8万元（2023.4.6至2024.4.5,现不定期租赁）
29		7幢-2-负-	-1	住宅	103.42	2434	25.19	1.9	产权人：****公司。房产证大证：达州市房权证自权字第号，土地证大证：达州市国用(2015)第**号，土地使用类型：划拨。	闲置
30		7幢-2-负-	-1	住宅	103.42	2434	25.19	1.9		闲置
31		7幢-1-负-	-1	住宅	103.42	2434	25.19	1.9		闲置
32		7幢-1-负-	-1	住宅	103.42	2434	25.19	1.9		闲置
33		7幢-3-负-	-1	住宅	122.85	2482	30.51	1.9		闲置
34		8幢-2-负-	-1	住宅	103.43	2434	25.19	1.9	产权人：****公司。房产证大证：达州市房权证自权字第号，土地证大证：达州市国用(2015)第**号，土地使用权类型：划拨。	闲置
35		14幢---*	7	住宅	92.85	2385	22.15	1.9	产权人：****公司。房产证大证：达州市房权证自权字第号，土地证大证：达州市国用(2015)第**号，土地使用权类型：划拨。	闲置
36		14幢---*	7	住宅	108.13	2385	25.80	1.9		闲置
37		14幢---*	7	住宅	108.13	2385	25.80	1.9		闲置
38	证载地址：****(现场地址：******号新锦苑,系步梯房)	5幢---*	2	住宅	126.83	2871	36.42	2.3	产权人：****处。不动产权大证：川(2021)达州市不动产权第号，土地使用权类型：划拨。	闲置
39	证载地址：****(现场地址：******号新锦苑,系步梯房)	5幢---*	4	住宅	126.83	2871	36.42	2.3	产权人：****处。不动产权大证：川(2021)达州市不动产权第号，土地使用权类型：划拨。	闲置
40	证载地址：********号（金地花园1区，系电梯房）	1栋**号	1	住宅	154	3580	55.15	3.5	产权人：****公司。达州市房权证达字第号，达州市国用(2015)第号，土地使用权类型：出让，终止日期：年月日。	闲置
41		2栋**号	1	住宅	154	3580	55.15	3.5	产权人：****公司。达州市房权证达字第号，达州市国用(2015)第号，土地使用权类型：出让，终止日期：年月日。	闲置
42		2栋**号	1	住宅	132.76	3580	47.54	3.5	产权人：****公司。达州市房权证达字第号，达州市国用(2015）第号,土地使用权类型：出让，终止日期：年月日。	闲置
43		2栋**号	2	住宅	156.19	3603	56.30	3.5	产权人：****公司。达州市房权证达字第号，达州市国用(2015)第号，土地使用权类型：出让，终止日期：年月日。	闲置
44		2栋**号	2	住宅	134.95	3605	48.65	3.5	产权人：****公司。达州市房权证达字第号，达州市国用(2015）第号,土地使用权类型：出让，终止日期：年月日。	闲置
45		3栋**号	1	住宅	132.76	3580	47.54	3.5	产权人：****公司。达州市房权证达字第号，达州市国用(2015)第号，土地使用权类型：出让，终止日期：年月日。	闲置
46		3栋**号	2	住宅	156.19	3603	56.30	3.5	产权人：****公司。达州市房权证达字第号，达州市国用(2015)第**号,土地使用权类型：出让,终止日期：2076年5月30日。	闲置
47		3栋**号	2	住宅	134.95	3605	48.65	3.5	产权人：****公司。达州市房权证达字第号，达州市国用(2015)第号，土地使用权类型：出让，终止日期：年月日。	闲置
48	证载地址：********号（金地花园2区，系步梯房）	5栋1单元**号	2	住宅	135.64	2956	40.11	2.7	产权人：****公司。达州市房权证达字第号，达州市国用(2015)第号，土地使用权类型：出让，终止日期：年月日	闲置
49		5栋2单元**号	2	住宅	126.65	2956	37.45	2.7	产权人：****公司。达州市房权证达字第号，达州市国用(2015)第号，土地使用权类型：出让，终止日期：年月日。	闲置
50		6栋1单元**号	6	住宅	114.25	2898	33.13	2.7	产权人：****公司。达州市房权证达字第号，达州市国用(2015)第号，土地使用权类型：出让，终止日期：年月日。	闲置
51		6栋2单元**号	6	住宅	114.25	2898	33.13	2.7	产权人：****公司。达州市房权证达字第号，达州市国用(2015)第号，土地使用权类型：出让，终止日期：年月日。	闲置
52	证载地址：****2幢房（现场地址：****，系步梯房）	2幢--	10	住宅	86.6	1469	12.74	0.8	产权人：达川地区行政公署。达市自权字第(02754)号，未见土地证,可办理。	闲置
53	证载地址：****2幢房（现场地址：****，系步梯房）	2幢--	10	住宅	73.82	1437	10.62	0.8	产权人：达川地区行政公署。达市自权字第(02753)号，未见土地证,可办理。	闲置
54	证载地址：******号（现场地址：****，系步梯房）	15幢楼号	1	住宅	93.88	2644	24.84	1.6	产权人：中共达川地委党校。有房产证（大证），未见土地证，可办理。	闲置
55		16幢楼号	1	住宅	67.98	2685	18.27	1.6		已出租，年租金4728元(2022.5.6至2025.5.6)
56		16幢楼号	6	住宅	67.98	2645	17.99	1.6		闲置
57		16幢楼号	6	住宅	67.98	2645	17.99	1.6		闲置
58	证载地址：******号（现场地址：****，系步梯房）	1栋---*	7	住宅	71.09	2806	19.96	1.3	产权人：中共四川达州市经济开发区工作委员会。不动产权大证：川(2019)达州市不动产权第**号，土地使用权类型：划拨。	闲置
59		1栋---*	7	住宅	74.89	2750	20.61	1.3	产权人：中共四川达州市经济开发区工作委员会。不动产权大证：川(2019)达州市不动产权第**号，土地使用权类型：划拨。	闲置
60		3栋---*	7	住宅	75.43	2749	20.75	1.3	产权人：中共四川达州市经济开发区工作委员会。不动产权大证：川(2019)达州市不动产权第**号，土地使用权类型：划拨。	闲置
61		3栋---*	7	住宅	74.34	2750	20.45	1.3	产权人：中共四川达州市经济开发区工作委员会。不动产权大证：川(2019)达州市不动产权第**号，土地使用权类型：划拨。	闲置
62	证载地址：************院内（系步梯房）	楼号	2	住宅	77.89	2782	21.69	1.4	产权人：中共达州市委老干部休养所。房产证大证：达州市房权证自权字第号，土地证大证：达州市国用(2002)字第号，土地使用权类型：划拨住宅用地。	闲置
63	证载地址：************院内（系步梯房）	楼号	1	仓储	77.89	1567	12.22	1.4		闲置
64	证载地址:通川区通川北路**号（系步梯房）	6幢2单元802	8	住宅	75.36	2498	18.83	1.2	产权人：****局。不动产权大证：川(2023)达州市不动产权第号，土地使用权类型：划拨。	闲置
65	证载地址:通川区通川北路**号（系步梯房）	6幢2单元902	9	住宅	75.36	2450	18.47	1.2	产权人：****局。不动产权大证：川(2023)达州市不动产权第号，土地使用权类型：划拨。	闲置
	合计						1772.72

二、标的展示：

标的自公告发布之日起至拍卖日前公开展示于标的所在地。

三、其它说明：

本场拍卖标的采用设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，出价不低于保留价方可成交。

本场拍卖标的按房屋主体结构现状（不含装修）进行公开拍卖。标的实际面积、范围及用途以过户时确权机关确权为准，成交价不受实际面积、范围、价值、用途、配套设施质量、数量、房屋新旧及好坏程度等变化的影响。拍卖标的办理过户时所发生的相关税费按国家及当地政府规定分别由买、卖双方各自承担应缴纳部分，拍卖标的土地使用权类型为划拨的，土地出让金由买方承担（注：**年达州市住房土地出让金约100元/㎡，该数据仅供参考，实际缴纳金额以达州市政府相关管理部门确认的标准收取；商业土地出让金以达州市政府相关管理部门确认的标准收取）。详情******网（www.dzggzy.cn）******公司查阅拍卖文件和咨询。

如委托代理人或联合竞买人参加竞买，应在拍卖会前向拍卖人提供联合竞买协议，授权委托书，个人身份证明（如身份证）等有效证件和证明文件。

上述标的如有合法的租赁户、当事人、担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人请于拍卖会日到场，如参加竞买请按本公告时间报名并交纳保证金、参加拍卖会，逾期视为放弃优先购买权。

四、拍卖人声明：

鉴于拍卖人不具备对拍卖标的进行鉴定的资格，不能保证已经详尽了标的所有的瑕疵，对标的的其它未知的瑕疵未进行说明的，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。请竞买人对竞买标的自行审鉴，拍卖人对拍卖标的面积、范围、移交、过户办证等不作任何担保。拍卖人声明拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。

五、特别提示：

竞买人在报名前应详细阅读“竞买协议”、“竞买须知”、“拍卖标的清单及说明”、“拍卖规则”、“房屋买卖合同（样本）”等拍卖文件。竞买人一经报名成功，视为完全同意并接受全部拍卖文件约定内容条款。

六、报名参与竞买方式：******

******网进行，******网站（网址

http://www.dzggzy.cn

)，点击进入“国有产权”—“国资交易公告”栏目，按照“竞买人操作指南”进行注册、报名、交纳保证金。******网站自行报名。

网上报名时间：2024年5月30日至2024年7月2日17时00分止。

七、保证金的交纳方式：******

竞买人报名以转账方式（网上银行、手机银行或银行柜台）******中心指定账户，保证金不接受现金支付。

保证金收款账户的户名和账号以系统自动生成为准。

保证金交纳到账截止时间为2024年7月2日17时00分（以到账时间为准）。因为跨行交易到账时间可能延迟，请尽量提前交纳保证金，最终以达州市公共资源交易服务系统确认到账为准。竞买人报名并交纳保证金后，在截止时间前请自行查询报名和交纳保证金是否成功，否则责任自担。

竞买人交纳保证金前，******网站，按照“竞买人操作指南”完成注册及报名。注册姓名、保证金交纳账号（每一竞买人只能注册使用同一个账户交纳保证金）、用户名与注册信息必须一致，注册信息在保证金交纳截止时间后不能再作修改。

交纳一定金额的保证金后，可参与竞买拍卖标的中保证金等于(或小于)该标的保证金的标的，但最终竞得的标的的保证金之和不得超过所交纳的保证金。

在拍卖会前，请竞买人持本人身份证明及交款凭证到拍卖会现场换领竞买号牌。

八、拍卖成交价款支付方式和期限

拍卖成交价款支付方式可采取一次性付款和银行按揭贷款。

1、选择一次性付款的，买受人应在拍卖成交后次日起 10 个工作日内，一次性付清全部拍卖成交价款，并与资产产权单位签订《房屋买卖合同》；否则，视为买受人违约，买受人承担违约责任，由买受人向资产产权单位承担房屋成交价款2%的违约金。

2、选择银行按揭贷款的：

（1）买受人自拍卖成交次日起5个工作日内前往银行申请房屋按揭抵押贷款，在拍卖成交次日起 60个工作日内银行将贷款直接支付给资产产权单位指定的银行账户。

（2）买受人自拍卖成交次日起5个工作日内与资产产权单位签订《房屋买卖合同》并向资产产权单位指定账户交纳首付款（首套房银行按揭支付不低于拍卖成交总房款的20%，二套房银行按揭支付不低于拍卖成交总房款的30%）。实际首付款金额等于拍卖成交总价款减审批通过的房屋按揭抵押贷款金额后的数额。

（3）特别提示：选择银行按揭贷款的竞买人，请在竞买前自行前往银行咨询按揭贷款相关事宜，并确认是否符合贷款条件和能获得的贷款具体金额，拍卖成交后因买受人不符合贷款条件或贷款金额不足，其付款方式自动转为一次性付款，如买受人逾期付款，视为买受人违约，买受人承担违约责任，由买受人向资产产权单位承担房屋成交价款2%的违约金。

（4）拍卖成交价款缴纳至以下指定账户：

户名：******公司

开户行：******达州银行通川支行

账号：8280 2010 0100 0518 68

九、拍卖佣金支付方式和期限

买受人应在拍卖成交后次日起2个工作日内按拍卖成交价款的2%向拍卖人交付拍卖佣金（收款户名：******公司，开户银行：工行四川达州通川支行，账号：231 7576 1190 2011 4048），否则，视为买受人违约，买受人承担违约责任,所交保证金作为违约金不予退还。

十、竞买咨询地点及电话：******

1、地点：******41号（工行**楼）******公司办公室。

2、竞买咨询电话：******

3、网络服务电话：************。

十一、本公告发布媒体：******

******网（www.dzggzy.cn），******网（

www.dzpmw.com

），达州晚报等媒体上发布，内容不一致的，******网上公告内容为准。

******公司

2024年5月30日

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