天津市产业新城平台2023-2024年办公基地及展馆物业服务招标
公告内容
项目-天津市产业新城平台2023-**年办公基地及展馆物业服务招标
项目所在地区:天津市
一、招标条件
本产业新城平台2023-**年办公基地及展馆物业服务项目已由项目审批/核准/备案机 关批准,项目资金来源为自筹资金292.594474万元,招标人为首创经中(天津)投资有限 公司。
本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本次物业服务项目服务范围包括办公基地一期及展馆整体范围,含已交付区(办 公楼6115平米、展馆面积6082平米、******厅602平米、地下车库13952平米,展馆景观面积14836 平米,办公基地一期景观面积17383平米,合计58970平米,注展馆和办公基地一期景观 只负责保洁工作)及未交付区(**号楼和**号楼)。
具体详见技术要求中的全部内容。
范围:******
(001)产业新城平台2023-**年办公基地及展馆物业服务项目:
三、投标人资格要求
(001产业新城平台2023-**年办公基地及展馆物业服务项目)的投标人资格能力要求:
1、投标人应具有独立法人资格的企业营业执照且在有效期内:
2、投标人应提供**年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或距开标**日内由银行出具的资信证明:
3、投标人应提供**年**月至今至少1个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材 料(依法免缴的,应提供依法免缴的相关证明文件:新成立的投标人按实际的缴纳情况递交 相关证明);
4、投标人须提供参加招标活动前**年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至 提交投标文件截止日成立不足**年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)
本项目不允许联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:******
五、投标文件的递交
递交截止时间:**年**月**日09时30分
六、开标时间
开标时间:**年**月**日09时30分
七、其他
1、工作内容
(1)服务范围产办公基地一期及展馆整体范围,含已交付区(办公楼6115 平米、展馆面积6082平米、******厅602平米、地下车库13952平米,展馆景观面积14836平 米,办公基地一期景观面积17383平米,合计58970平米,注展馆和办公基地一期景观只 负责保洁工作)及未交付区(**号楼和**号楼)。
(2)工作内容
1、负责产业新城平台办公楼、******厅、展馆、地下车库及园区内的环境保洁工作(含白色垃圾的清理);
2、园区内的安保服务,保证园区24小时巡逻监控无死角,******处突要求;
3、绿植租赁,按照园区整体规划配置绿植数量,定期养护,按季度更换花卉,保持植物光 鲜亮丽。
绿植摆放区域:**号楼lF、2F、4F、******厅、展馆(详见附件)。
4、垃圾清运、化粪池清掏、隔油池清掏(含清掏工具的采买及安装):
5、消防安全、消防设备设施维护保养校验、消防设施年检:
6、园区内设备设施的维护、维修工作(******处单次材料费小于500元的小型维修经甲方通知 后,由乙方施工并做好记录:******处单次材料费大于500元的维修经甲方通知后,由乙方以工 作任务单形式申请,甲方审核通过后再进行施工,每季度申请进度款时依据维修台账据实结 算):
7、水电费用查表登记、特种设备及电梯维保年检、防雷设施年检、水质检测等工作:
8、安全管理,配备专职安全员,做好安全内业资料的管理,制定安全管理制度并落实及监督,定期进行安全检查及安全教育培训,组织应急演练等:
9、其他甲方交办的物业服务工作。
(3)人员配置:
项目经理1人:专职安全管理员1人:接待岗2人:环境维护:保洁岗8人(办公楼5人、 展馆2人、室外1人)食堂帮厨岗2人秩序巡逻维护保安11人(停车场1人、巡逻岗4 人、中控室岗6人)工程维修维修岗5人(强电2人、弱电1人、水暖2人)以上合计30 人。
2、工程地点:******
3、服务期限本项目计划服务期限自**年**月**日开始至**年**月**日结束。
具体开始服务期限以甲方通知为准。
4、本招标项目的招标发布时间**年**月**日09时00分到**年**月**日16时00分
5、本招标项目的获取招标文件截止时间:**年**月**日16时00分。
6、招标文件售价人民币1000元/本,售后不退。
7、招标文件不邮购。
友情提醒:报名前与下方联系人索取投标登记表,以及办理后续事宜。
联系人:******
电话:******
邮箱:******
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