******中心大楼经营性房产

公开招租公告

******中心大楼二至六层采用公开竞租方式整体面向社会公开招租，现将相关事项公告如下：

一、招租房屋标的

招租房屋位于米易县攀莲镇贤家新村旁，******中心大楼二至六层，全部为精装修且设有电梯。建筑面积共1290平方米：其中二楼210平方米（标间3间共90平方米，单间4间共120平方米）；三至六楼共1080平方米（标间28间共840平方米，单间8间共240平方米）。

二、招租要求

1.承租人经营范围：******

2.起租价及租赁形式：起租价为45万元/年。本项目为整体招租，不允许转租。一经发现，采购人有权终止合同，收回租赁使用权并不退还承租人已缴纳的租金和租赁押金。

3.本项目一次性整体招租时间为**年。租赁合同**年一签，租金按年支付；每年度租金须在上年度租赁期间届满前**日内一次性支付给甲方。承租人未在规定时间内交清每年度租金的，采购人有权终止租赁合同并不退换租押金。**年内，承租人不得提前解除租约，提前解除的，采购人有权不退换承租人已缴纳的租金和租赁押金。采购人也不得无故要求承租人提前解约。特殊情况需提前解约由双方协商解决。

4.承租人不得改变房屋的主体结构，如私自改变主体结构，一经发现视为违约；除承担违约责任外，还必须无条件恢复，并承担由此带来的整栋房屋结构安全造成的一切损失。

5.承租人承租期内，应及时缴纳承租房屋的物业管理费、水电费、垃圾清运费等；如有拖欠行为，必须在续签合同前缴清，否则视为违约，采购人有权不续签合同。

6.承租人不得擅自改变房屋外立面整体形象，不得违反城市管理的统一形象规划。确需改变的，须征得采购人同意后并按城市管理相关规定进行申报，费用由承租人自理。

三、时间安排

1.公告时间：2022 年 **月 **日至 2022 年 **月 **日

2.报名时间：**年**月**日上午12:00至**年**月**日下午18:00

3.公开竞租时间：2022 年 9 月 27 日上午 9:30

四、报名条件

竞租人报名条件：具有独立民事行为的自然人，竞租人身份证或登记证件符合国家有关规定。竞租人填写《竞租报名表》后发送至邮箱 ******@qq.com提交我单位审核，审核通过后我单位将电话告知竞租人并领取竞租文件。个人报名时需提供身份证复印件，企业报名时需提供营业执照复印件，报名表请致电：******，*******先生获取。

报名方式：******

本公告同时在《全国公共资源交易平台（四川省•攀枝花市）》（网址：******《攀莲镇人民政府》（网址：******

gov.cn/zwgk/zzjg/xz/plzrmzf/index.shtml）以公告形式公开发布。

五、公开竞租地点

米易县攀莲镇人民政府（米易县攀莲镇茶园巷**号）会议室。

六、竞租须知

（一）竞租保证金

本项目竞租保证金为10万元，缴纳至以下账户：

户名：米易县攀莲镇人民政府

账号：****** 000 000 6921

开户行：******

交纳时填写：******中心大楼经营性房产竞租保证金。

交纳方式：******

保证金交纳截止时间：**年**月**日下午18:00前。竞租人凭转账交易记录到攀莲镇人民政府财务室换取收据。

保证金退还：竞租结束后，竞得人的保证金自动转为租赁押金。未竞得的竞租人凭收据到******处办理，即刻退还。

（二）租赁押金：竞租成功的竞得人需交纳租赁押金10万元，竞得人的竞租保证金自动转为租赁押金，并携带竞租保证金收据到攀莲镇人民政府财务室换取租赁押金收据。

七、标的展示与咨询

标的自公告之日起在所在地展示，与标的招租的相关事项的咨询，*先生：******。

八、联系地址及联系人

招租人：米易县攀莲镇贤家村村民委员会

联系人：******

地址：******

拍租机构：******

联 系 人： 罗老师，联系电话：******

地址：******

                                  2022年09月21日