一、空调及附属设备

序号

主要系统及设备

形式及规格

备注

（1）

水冷冷水机组

螺杆式：**-***RT/台

离心式：***-****RT/台

（2）

风冷热泵

**-***KW/台

（3）

冷却水泵

卧式离心*-**KW/台

（4）

冷冻水泵

卧式离心*-**KW/台

（5）

冷却塔

横流、逆流，***-***m3/h/每台

（6）

群控系统及其控制设备

采用DDC控制器系统、采用PLC控制器系统

（7）

管道、阀门、保温

（8）

空调风柜、风机盘管

（9）

多联机

变频

（10）

分体空调

（11）

配电柜

低压配电柜、设备启动柜及柜内设备

（12）

变频器

二、厨房及附属设备

（1）

烤箱

电磁厨具

（2）

炒炉

电磁厨具

（3）

蒸柜

电磁厨具

（4）

汤炉

电磁厨具

（5）

炸炉

电磁厨具

（6）

洗碗机

（7）

洗杯机

本次招标项目范围包括但不限于：招标人建筑与工业节能事业部所负责的建筑节能类和机电运维类项目的运维维护保养（具体范围以清单所列为准，招标人投资且有人员驻场的建筑节能类项目的运行维护保养不在此次框架招标范围）。******网空调、电磁厨房运维项目的运维维护保养。

招标人负责其中维保部分的管理、定期巡查、巡检工作，以及维修部分的方案制定、备品备件选型、整体调试、验收等工作。中标单位负责维保部分的人工、易损易耗件，维修部分的人工、辅材、机具等工作。

中标单位所负责的建筑节能类和机电运维类项目运行设备包括中央空调系统及配套设备、楼宇自控系统及配套设备、送排风系统及配套设备、分体空调、电磁厨房设备等的运维工作备、送排风系统及配套设备、分体空调、电磁厨房设备等的运维工作。具体如下：

1、负责部分项目设备检查和节能管理。

2、负责项目设备的正常维修和保养。

3、负责项目的应急抢修。

4、招标方委托的其他工作，包括空调系统诊断报告 、技改方案等，并按要求提供详细图纸、工程量及造价清单等。

期限为合同签订之日起计算，至2024年12月31日止。每合同年进行考核，考核合格则自动执行下一合同年合同，若考核不合格则甲方有权解除合同并要求乙方按照合同价的10%支付违约金。解除合同后，乙方在扣除其已提供服务应收费用外（该费用金额由甲方确认），应按甲方要求及时退还甲方已支付款项。合同到期后若甲方未签订新的运维合同，则本合同服务期限自动顺延至甲方签订新的运维合同为止。

注：若标包一、二、三、四、五、六、七的中标人在项目运维实施过程中触发合同违约、中止等合同条款，招标方有权将该项目择优从其他标包中标人中进行重新委托，委托方式为：选择其他标包报价费率最低(如有并列则按其所中标包的预估金额由大到小进行排序)的前二且有意愿承接的中标单位，按排名，第一名按60%，第二名按40%比例进行剩余额度的分配。合同结算价=∑经甲方确认的实际数量×综合单价，综合单价=基准单价×费率，基准单价以合同约定为准。

采购内容包括九个标包，其中标包一、标包二、标包四、标包五、标包六、标包七、标包八、标包九已采购，本次仅对招标失败的标包三进行二次招标。

（三）标的物清单

标的

序号

标的名称

标包序号

标包名称

概算金额（万元）

框架采购期限

最高限价(费率)

备注

3

******网直属机构、******中心、粤电大厦、佛山地区空调、电磁厨房运维服务

标包三

******网直属机构、******中心、粤电大厦、佛山地区空调、电磁厨房运维服务

1600

期限为合同签订之日起计算，至2024年12月31日止

85%

备注

若标包一、二、三、四、五、六、七的中标人在项目运维实施过程中触发合同违约、中止等合同条款，招标方有权将该项目择优从其他标包中标人中进行重新委托，委托方式为：选择其他标包报价费率最低(如有并列则按其所中标包的预估金额由大到小进行排序)的前二且有意愿承接的中标单位，按排名，第一名按60%，第二名按40%比例进行剩余额度的分配。合同结算价=∑经甲方确认的实际数量×综合单价，综合单价=基准单价×费率，基准单价以合同约定为准。

报价及结算说明

报费率，合同结算价=∑经甲方确认的实际数量×综合单价，综合单价=基准单价×费率，基准单价以合同约定为准。

投标保证金

不收取

需要补充的其他内容

1.本项目为框架采购，预计采购金额为预估值，具体以合同签订后实际委托为准。框架采购金额上下限约定：±20%

2.在实施过程中，若中标供应商由于其他原因中途退出，无法继续履行合同的，按以下第（1）种方式执行。

（1）剩余的分配份额选择其他标包报价费率最低(如有并列则按其所中标包的预估金额由大到小进行排序)的前二且有意愿承接的中标单位，按排名，第一名按60%，第二名按40%比例进行剩余额度的分配。没有意愿承接的，需要提供书面说明；由于客观原因，其他中标供应商均承接不过来的，执行下述条款（2）。

（2）剩余的分配份额根据其对应的预计采购金额进行增补采购，增补采购时，原标段的所有中标供应商（含中途退出）均不得参与。

3.在合同签约前，若候选中标供应商存在以下情况，则该标段重新招标。

（a）存在中标供应商放弃中标资格的。

（b）中标供应商在公示之后中标人及其分包商（如有）被政府行政管理机构、机关、法人、公司实际控制人等主体实施市场禁入期间的供应商；******院失信被执行人名单、被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录、严重违法企业及涉电力领域失信联合惩戒对象黑名单。

4.以上规则适于标包一、二、三、四、五、六、七。标包八、九在实施过程中，若中标供应商由于其他原因中途退出，无法继续履行合同的，则该标段重新招标，其他均适用。

框架招标结果有效期：

1.本项目招标结果有效期：自中标通知书发出之日起至**年**月**日。

2.在招标结果执行过程中，如果实际服务量与原预估量偏差较大时，******处理：

（1）框架协议期内

a.框架合同有效期内实际采购金额达到预计采购金额的120%，则框架合同自动终止。

b.供应商实际服务量未达到标包预估金额被取消中标（分配）资格的，该供应商的剩余份额（剩余份额=标包预估金额-实际服务量，下同）剩余的分配份额选择其他标包报价费率最低(如有并列则按其所中标包的预估金额由大到小进行排序)的前二且有意愿承接的中标单位，按排名，第一名按60%，第二名按40%比例进行剩余额度的分配，其他供应商的标包预估金额相应增加。

（2）框架协议期届满时

a.框架合同到期，实际采购金额在预计采购金额±20%内，则框架合同自动终止。

b.框架合同到期，但实际采购金额尚未达到预计采购金额的80%，则招标人可延长（12个月）框架有效期。在延长期内达到采购下限时自动终止，若延长期满且实际采购未达到采购下限的，则自动终止合同。

c.需延长框架有效期的，所有需求单位继续执行框架协议，直到供应商实际服务量达到标包预估金额下限或延长期结束。

d.延长期内，供应商被取消中标（分配）资格的，该供应商的剩余份额不再执行。

3.框架协议终止后，招标人不再对下属各单位上报的需求计划进行分配批复。

4.投标人参与本项目投标，必须充分认识和无条件承担上述风险，对于框架结果有效期内出现履约及其他问题，将依法追究投标人责任。当出现下列情况时，******处罚：

（1）在框架招标有效期内，中标人放弃中标（分配）资格的，按照《******公司失信供应商管理实施细则》******处理。

（2）中标人出现拒签合同、服务质量不合格等违约情况或中标人出现被责令停业、财产被接管、冻结、破产等情况，并按照《******公司失信供应商管理实施细则》******处理。

5.当所有中标人均无法满足服务要求放弃中标资格的，招标人有权提前终止本次框架招标结果，并同时启动新一轮框架招标。

6.潜在供应商投标则视为知悉和认可招标人的上述安排，并愿意遵守。

通用资格：

资格要求

序号

内容

1

（1）具有独立承担民事责任能力。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（6）投标人及其分包商（如有）******处于被政府行政管理机构、机关、法人、公司实际控制人等主体实施市场禁入期间的供应商；******院失信被执行人名单、未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录、严重违法企业及涉电力领域失信联合惩戒对象黑名单（投标人及其分包商（如有）须出具承诺函）。

（7）专业资质要求：投标人需具有中国制冷空调设备维修安装企业A类资质或空调运行维护保养资质或设备维修安装运行企业能力等级证书或机电工程施工总承包三级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质或具备住房和城乡建设部颁发的施工劳务资质。

（8）投标人不得存在下列情形之一：

1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2）为本项目的监理人；

3）被吊销企业营业执照或被责令停业的；

4）被暂停或取消投标资格的；

5）财产被接管或冻结的；

6）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程安全、质量问题的；

7）******公司或母、******公司等实际控制人为同一个人的，在本次招标时同时投标；

8）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本招标项目同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标，否则投标均无效。

（9）本项目不接受联合体投标。

（10）补充条款：1.本条款未明确“是否接受联合体投标”的，均视为不接受联合体投标。2.投标人如存在以下任一情形，******处理：（1）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；（2）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；（3）******网卡MAC地址一致。3.如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。4.如经查实投标人存在围标串标情形的，******公司供应商管理相关规定，******处罚。