邹平市黛溪城镇医疗养老服务设施建设项目招标公告

一、项目概况与招标范围

1、项目编号：******BZZPGC-****-***-SG01

2、工程名称：******邹平市黛溪城镇医疗养老服务设施建设项目 

3、建设地点：******

4、建设规模：******36397平方米，具体建设内容及规模如下：

总占地15626.70平方米，总建筑面积36397平方米，其中地上建筑面积31047平方米（介助养老15219平方米、介护养老7257平方米、配套用房4791平方米、******中心3780平方米）、地下建筑面积5350平方米，建筑基底面积4628平方米，容积率1.99，建筑密度29.61%，绿化率35.15%，床位数673个，停车位128个（地上38个、地下90个），地上 12 层，地下 1 层。

5、计划投资：******23000万元。

6、资金来源：自筹资金

7、计划工期：******28个月

8、标段划分：共一个标段

9、招标范围：******招标范围为本项目初步设计批复范围内全部内容的建设资金筹措、工程设计、工程施工、材料设备采购与安装、竣工验收、备案和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务、运营服务等内容，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。

具体包括：

1）工程设计范围：******围护、建筑、结构、给排水、消防、强电、弱电（含智能化及音响设备等）、暖通、装修、人防、室外附属配套、室外综合管线、交通设施、地下室及地上地面的标识标线、高低配电、电梯工程等专业以及厨房设备、标识标牌、燃气、专用舞台、音响、灯光等】、结构设计、电气设计、暖通设计、消防设计、节能设计、景观绿化工程、夜景亮化、停车位，装饰设计等；水（给排水）、电（强弱）、暖、天然气、中水站建设等满足项目正常运营的接驳至市政******网的全部内容；

2）工程采购范围：******

3）工程施工范围：******

4）包括但不限于工程竣工验收，专项验收（含环保、规划、消防、防雷、卫生、交警、人防、绿化、通水、通电、通气、通邮等职能部门的所有专项验收），结算审计送审，竣工图制作，竣工资料城建归档、工程备案，质保期的保修服务等及工程项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。

5）其它：包括但不限于总承包管理及所有前期报批报建工作，取得规划、住建、消防、人防、环保、防雷、卫生防疫、园林绿化、交警等各职能部门的审查意见，办理工程规划许可证、施工许可证等服务，第三方服务费（指本工程所需的测绘、检验、试验、观测等所有由第三方提供的服务内容，包括但不限于：房屋建筑面积预测绘、核对图纸、实测绘、房产要素测绘等、交通评价、基准坐标点及高程点测定、基坑监测、定位及沉降倾斜观测、门窗及幕墙四性实验、桩基检测、室内环境检测、消防检测、节能检测、项目定位、±0.00测绘、工程竣工测绘、绿化测绘、人防面积测绘、土地复核验收、室外配套工程检测（景观、围墙、道路、市政给排水管道）、防雷检测、自来水检测、档案管理费、管线测量、保险、合同管理及对外协调等内容）和布展配合。

6）从初步设计批复完成至工程竣工验收完成上述所有的工作及费用由投标人承担。

7）包括但不限于第三方服务费、招标代理费、全过程需专家的组织与实施费用等。

8）运营范围：******。

二、投标人资格要求

1、投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工和运营能力；

2、投标人具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级或工程设计建筑行业乙级资质或工程设计综合资质，并同时具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证；

3、项目负责人要求：

1）项目经理：具有二级及以上注册建筑师执业资格或国家二级及以上注册建造师资格（建筑工程专业），具有有效的安全生产考核合格B证，工程总承包项目经理应担任过与拟建项目相类似的近三年（类似工程是指建筑面积30000平方的建筑工程或工程总承包项目）工程总承包项目经理或施工项目经理；注：拟派总承包项目经理不得存在以下情形之一：①有在建工程、②有已中标未开工工程、③有已签订合同未开工工程、④有已列为中标候选人第一名的工程。（已完工尚未竣工验收但已交付使用的不在此列）；（注：拟投报的工程总承包项目经理不得在以上任意情形工程中担任工程总承包项目经理等任何一种职务。）

2）设计负责人须具有二级及以上注册建筑师执业资格且必须在本单位注册；

3）施工负责人（项目经理）须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格且必须在本单位注册，具备有效的建筑工程安全生产考核合格证书（B证），必须为本单位正式员工且无在建工程；

注：工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人（两者选其一），但必须满足设计负责人或施工负责人执业资格要求。

4、本项目接受联合体投标，联合体的单位组成不能超过3家，联合体牵头人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证；

5、投标人具有投融资能力，经审计连续三年负债率不大于80%。

6、具有运营医疗养老机构的能力，该项目运营单位须承担过建筑面积 3000 平米或床位 60 个以上的医养项目运营服务业绩，且运营年限不低于2年。（须提供合同原件扫描件加盖公章）

7、信誉要求：投标人自2019年05月1日至2022年05月1日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（******公司公章）；投标人需提供信息填报当日“******网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）******网页截图（******公司公章）。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；（如为联合体，各方均需提供）

8、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自2019年至2021年）财务状况表。（如为联合体，需牵头方提供）

9、本工程实行资格后审。

三、招标文件的获取

拟投标企业请于2022年04月29日上午08：30时至2022年05月09日下午17:00时登陆滨州市公共资源交易平台免费下载招标文件（文件格式为.bzzf）、图纸等资料，逾期无法下载且无法参与投标，******中心平台答疑文件下载栏目。

电子投标文件制作工具及视频教程请参考滨州市公共资源交易系统登录界面“平台帮助”******网站“办事指南”栏目。

******网站（http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）点击“******厅---企业入口”，填写企业相关信息并上传有关资料的原件扫描件，******网上注册后即可下载招标文件。

本工程不组织现场勘查和投标预备会。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年05月19日09：00时。

2、投标文件递交方式：******平台投标文件上传栏目。

3、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

五、发布媒体：******

1、《中国滨州》（

http://www.binzhou.gov.cn

2、《******中心》（http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）

3、《******网》（http://ggzyjy.shandong.gov.cn/）

4、《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）

六、联系方式

招标人：****** ******处

地  址：******邹平市黄山二路90号

联系人及电话：****** 石晓刚 ******

招标代理机构：************公司 

地   址：******济南市槐荫区荣祥商务楼718室

联系人及电话：******姜硕 ****** 

公告备案单位：************局       ******

                                                                    2022年04月28日