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答疑
答疑明细
项目名称
栖霞市桃村安合佳苑一期1#、2#、3#、8#楼项目
标段名称
栖霞市桃村安合佳苑一期1#、2#、3#、8#楼项目
内容
土建：
1、建筑清单地下及地上砼结构中“内掺10％UEA”部位混乱，请明确使用部位。例如：地上结构是否有必要添加10％UEA，3#、8#楼地下结构是否应添加10％UEA，地下柱、墙、梁添加10％UEA的部位工程量是否与地上区分开。
提出时间
2021/8/11 11:17:00
附件
标段名称
栖霞市桃村安合佳苑一期1#、2#、3#、8#楼项目
内容
疑问
一、安装
1、消防控制室设备不在此次报价内。
2、清单编制说明“电气工程入户线缆不计，只计预埋管”；是否指主楼照明及动力总箱进户线缆不计？
3、消防报警及集中照明的编制界限请明确？
4、报价中没有适用于变更或签证工程的价格，执行《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》及其费用定额，下调 5％后作为结算价格（人工费按 60 元∕定额工日计取）。人工、材料是否下浮？原清单合同中没有相应主材价格如何执行？
5、避雷验收、消防验收等关于竣工相关验收费用是如何计取？
6、图纸设计空调冷凝套管KD1、KD2为DN75塑料套管，清单空调套管为De50，清单是否错误？
7、屋面管道建议增加刚性防水套管，编入清单。
二、土建
1、招标文件中的控制价为******.29 元，招标答疑中gczj格式文件控制价为******.52元，两者不一致，请明确以何为准。
2、报价编制说明依据“鲁建标字[2016]**号文《关于印发〈山东省建设工程费用项目组成及计算规则〉的通知》、鲁建标函[2017]**号文《******厅关于调整山东省建筑和市政工程安全文明施工费费率标准的通知》、自**年**月**日起执行的鲁建标字[2019]******厅印发的《关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》及配套的工程价目”以上文件发布费率与控制价提供的费率不一致，报价时是否以控制价提供的费率执行？
3、请明确投标报价人工费是自主报价，还是有规定要求？
4、招标文件中规定工程排污费按规定记取，控制价中未取费，请明确此费用如何报价？工程实施中如何记取？
5、合同形式为“固定价格合同”，是指固定单价合同吗？
6、招标文件88页合同价款调整办法“报价中没有适用于变更或签证工程的价格，执行《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》及其费用定额，下调 5％后作为结算价格（人工费按 60 元∕定额工日计取）。”请明确定额是否应为16定额，取费按照工期内规定执行？人工费60 元∕定额工日不合理，是否应按工期内省市发布的人工费价格为准？
7、招标文件投标人须知前附表10.2招标控制价中明确“投标人的报价不得高于招标控制价（每一项的单价和合价均不得高于招标控制价中的单价和合价），否则为废标。”，废标条款中规定“投标人措施费项目报价和各分部分项报价超出招标控制价中措施费项目报价和分部分项价格（-30％，0）的，******处理”，是否可理解为措施费总价应在（-30％，0）范围内，措施费中的每一项单价和合价不必严格不高于招标控制价中的单价和合价？
8.控制价清单中的“挖基础土方”“土石方回填”“砌筑工程”“防水涂料”“玻化微珠保温层”“无机纤维喷涂”“外墙保温线条”“楼梯地砖、踢脚板”“内墙、顶棚乳胶漆”“外墙真石漆”等清单项价格偏低，远低于市场价，请调整控制价。
9、电源水源位置能否明确？
10、招标文件中“工程量清单编制依据：2003 版《山东省建筑工程工程量清单计价办法》、2003 版《山东省安装工程工程量清单计价办法》及其相关文件和规定。”此版本已过时，能否采用较新版本？
11、本工程工期较长，材料价格波动可能较大，能否进行调整？
三、商务
1.13 工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 否 。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：******
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