第一章  招标公告

项目名称：******

合同编号：******

招 标 人：******公司

委 托 人：******公司

招标代理：******

******公司的委托，就国家光伏、储能实证实验平台（大庆基地）2023~**年物业服务项目进行公开招标，投标人中标后与委托人签订合同。现将有关事宜公告如下：

国家光伏、储能实证实验平台（大庆基地）一期（以下简称“平台一期”）范围内的保洁及物业服务。保洁服务范围主要包括：办公楼、******厅、监测塔内公共区域；办公、生活公共区域（道路、停车场、广场）；一期场站主干道路（进厂及环形道路）。

1.2.1范围主要包括：办公楼、******厅、监测塔内公共区域；办公、生活公共区域（道路、停车场、广场）；一期场站主干道路（进厂及环形道路）。

1.2.2主要工作内容（包括但不限于）

1.2.2.1办公楼宇、******厅、监测塔内公用卫生保洁（约1000㎡）：包括楼道、楼梯、楼梯间、******厅、楼梯扶手所等卫生保洁（含门窗）；卫生间、电梯（内、外）保洁及耗材更换补充；楼内设施（包括消防设施等）保洁。

1.2.2.2办公生活区楼外区域清扫（约2600㎡）：包括楼宇外区域、职工活动场地、道路、停车场清扫、清雪。

1.2.2.3办公生活区水、电、暖及设施维护：包括室内外水电管（线）路、供暖设备、配电设备、照明设施及相应设备的日常检查、维护及维修。办公家具简易拆装维修。破损玻璃的更换。净水设备（3台）、热水器（7台）、门、窗的维护（含锁芯更换）。室外公共设施维护。生活用水清理、净化、消毒。

1.2.2.4办公区会议服务（2间、约170㎡）：包括日常会议会场布置、茶水供应、茶具清洁消毒、会议室卫生保洁等。

1.2.2.******厅及监测塔玻璃定期清洁：******厅玻璃（约470㎡，至少一年清洁4次）及玻璃幕墙定期清洁（约740㎡，至少一年清洁1次）。

1.2.2.6一期场站主干道路卫生保洁（约20200㎡）：包括道路清扫、洒水、维护、清雪。

1.2.2.******处理及清运，******处理。

1.2.2.8污水定期疏通及清理。

1.2.2.9化粪池清理。

1.2.3项目实施地点、服务期限

1.2.3.1项目实施地点：******

1.2.3.2项目服务期限：本项目预计约定服务期限为36个月（预计服务期限自**年**月**日起至**年**月**日止），实际服务期限以具体签订合同为准。但受托方须在每年度合同期限到期前**天，接受委托方对该年度的合同履约评估和考核，评估和考核合格后方可延续下一年度合同内容；当评估和考核不合格时，委托方将终止与受托方的物业合同，且约定的剩余服务期限将自动终止。

******公司利用自有资金予以解决，资金已落实。

1.4.1法人地位

投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的物业管理服务企业。

本项目不接受联合体投标，不允许转让、分包。

1.4.2商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(www.creditchina.gov.cn）网站检索结果为准。

针对本项目物业服务工作中的特殊工种（如电工等）人员，要求持有相应的从业资格证书，严禁无证上岗。

1.5业绩

投标人在近五年内（**年**月至今），独立承担过至少2个相关物业的合同业绩（附合同复印件），并提供由业主出具的未发生安全事故的证明材料。

招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。

1.7.3招标文件售价为人民币伍佰元整（电汇形式），购买招标文件的费用无论中标与否均不予退还。

1.8现场踏勘

各投标人于**年**月**日14:30时在黑龙江省大庆市大同区高台子镇国家光伏、储能实证实验平台（大庆基地）一期项目现场集合，由委托人统一组织现场踏勘，所需费用及交通工具自行解决。

联系人：******

1.10其他

1.10.1投标人应填写报名申请表。

1.10.2报名时须提供投标人的单位有效证明（介绍信或授权书）、营业执照（副本）、本人身份证。

1.10.******网、******网上发布。

1.11.1报名、购买招标文件、招标文件异议联系方式

联 系 人：范慧琴

电    话：******

电子邮箱：******

邮    编：810008

1.12.2 购买招标文件费用支付

单    位：******公司

开户银行：******公司黄河电力支行

账    号：******

投标人将购买招标文件电汇后的银行回单拍照或扫描后发送至电子

投标报名申请表(空).doc