序号

名称

工作内容

数量

备注

一、**号楼空调系统设备

1

约克螺杆式冷水机组YSFAFAS55CME

日常的开启、关闭，以及每隔两小时巡查一次并做好运行记录（如：登记出水温度、压力等）

2台

◎

2

约克离心式冷水机组

YKFCFDH75CUE

日常的开启、关闭，以及每隔两小时巡查一次并做好运行记录（如：登记出水温度、压力等）

2台

◎

3

大金模块机组：主机组型号：CUW60A5Y               

日常的开启、关闭，以及每天巡查一次并做好运行记录（如：登记出水温度、压力等）

5台

◎

4

美的模块机组

日常的开启、关闭，以及每天巡查一次并做好运行记录（如：登记出水温度、压力等）

1台

◎

5

板式换交热器

型号：TS20—MFGL

1、换热器检查及养护，每季度1次

2、换热器化学清洗，每年清洗一次

2台

6

卧式端吸式离心泵维护保养（含变频控制柜）

型号：

NB100—315/294（18.5KW)

NB125—315/311(30KW)

NB100—320/307（45KW)

1、月度保养服务，3~**月份每月1次，包括：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理等

2、年度检修保养，每年进行1次，包括：整体检测保养、联轴器调校、电机绝缘测试等

3、电气、控制故障维修，缓冲胶、风叶等小构件调整或更换；轴承、机械密封、叶轮、定子、基座等主要部件的解体维修。

10台

7

空调泵维护保养（冷冻泵）

型号：

KTP***-***-***（18.5KW)

KTP***-***-***C（45KW)

KTP***-***-***A（55KW)

KTP***-***-***C（110KW)

KTP***-***-***（18.5KW)

1、月度保养服务，3~**月份每月1次，包括：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理。

2、年度检修保养，每年进行1次，包括：整体检测保养、联轴器调校、电机绝缘测试等。

3、电气、控制故障维修，缓冲胶、风叶等小构件调整或更换；轴承、机械密封、叶轮、定子、基座等主要部件的解体维修。

10台

8

静音送风机（******处理机组）维护保养

型号：FV-25NF1C

V≤10000m³/h

10000m³/h

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理,送、回风口检修，每季度清洗1次。

2、风机、电气、控制故障维修。

3、更换风机、电机、电机轴承，更换PID调节阀、变频器。

19台

9

空调机维护保养（大金多联机，CT室使用）

型号：RMX160CMV2C（15.5kw）

1、运行状况检查及清洁、整理、紧固养护。

2、冷凝器化学清洗（每年清洗一次）、整机检测保养、运行状况评估。

3、风机、电气、控制故障维修，检漏，补充制冷剂。

3台

10

空调冷却水塔维护保养

型号：

SC-450L×4×1

SC-500L×2×1

1、月度保养服务，3~**月份每月1次，包括：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理。

2、年度检修保养，每年进行1次，包括：整体检测保养、风机、播水器调校、电机绝缘测试等。

3、电气、控制故障维修，皮带、浮球阀等小构件调整或更换。

4、风机组维修，更换风叶、播水器、风机转轴、电机轴承、定子等部件。

6台

11

柜式空调机组（******处理机组）维护保养

V≤10000m3/h

10000m3/h

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理,送、回风口检修。

2、风机、电气、控制故障维修。

3、更换风机、电机、电机轴承，更换PID调节阀、变频器。

113台

12

风机盘管机组维护服务

FP200-FP600

FP800-FP1400

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理,送、回风口检修。

2、风机、电气、控制故障维修。

3、更换风机、电机、电机轴承。

1631台

13

精密空调维护保养（20P)

1、运行状况检查及整机养护，排水管疏通整理。

2、风机、电气、控制故障维修，检漏、补充制冷剂。

3、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。

2台

14

超卫型组合式空调箱维护保养项目（手术室洁净空调）

V≤10000m3/h

10000m3/h

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理,送、回风口检修。

2、风机、电气、控制故障维修。

3、更换风机、电机、电机轴承，更换PID调节阀、变频器。

29台

15

吊顶排风柜维护保养（手术室使用）

1、运行状况检查及养护、******网，排水管疏通整理,送、回风口检修，每月清洗1次

2、风机、电气、控制故障维修。

3、更换风机、电机、电机轴承，更换PID调节阀、变频器。

5台

16

排气扇和排风机维护保养服务

1、运行状况检查及养护，清洗扇叶（每半年清洗一次）。

2、维修及更换有故障的排气扇。

1395台

17

空调循环水管及附件维保（一项）

含设备清单里面的动态平衡阀（4套）、缓闭式止回阀（4套）、自动排气阀（35套）、风机盘管电动二通阀（1629套）、风机盘管管道铜闸阀（3258套）及柜式空调机组微积分比例电动阀（113套）

1项

18

风管及附件维保养护

（一项）

含铝合金散流器（3563只）、铝合金回风口（******网）（1780只）

1项

二、**号楼空调系统设备

1

大金UWJ4000B5Y螺杆式冷水机组

日常的开启、关闭，以及每隔两小时巡查一次并做好运行记录（如：登记出水温度、压力等）。

2台

◎

2

开利30HR225B900EE往复式冷水机组

日常的开启、关闭，以及每隔两小时巡查一次并做好运行记录（如：登记出水温度、压力等）。

1台

◎

3

冷却、冷冻水泵维护保养（含PGL电柜和XC-21CP变频电柜）

型号：XA125/22Y225S-4、Y225S-4（37KW)

1、月度保养服务，3~**月份每月1次，包括：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理。

2、年度检修保养，每年进行1次，包括：整体检测保养、联轴器调校、电机绝缘测试等

3、电气、控制故障维修，缓冲胶、风叶等小构件调整或更换。

4、解体维修，更换轴承、机械密封、叶轮、定子、基座等主要部件。

4台

4

冷却水塔维护保养

新菱100UL冷却水塔

新菱250UL冷却水塔

1、月度保养服务，3~**月份每月1次，包含：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理。

2、年度检修保养，每年进行1次，整体检测保养、风机、播水器调校、电机绝缘测试等。

3、电气、控制故障维修，皮带、浮球阀等小构件调整或更换。

4、风机组维修，更换风叶、播水器、风机转轴、电机轴承、定子等部件。

4台

5

风机盘管机组维护服务

FP200-FP600

FP800-FP1400

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理,送、回风口检修。

2、风机、电气、控制故障维修。

3、更换风机、电机、电机轴承。

317台

6

排气扇和排风机维护保养

1、运行状况检查及养护，清洗扇叶（每半年清洗一次）。

2、维修及更换有故障的排气扇。

138台

三、**号楼空调系统设备

1

柜式空调机组（******处理机组）维护保养

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理,送、回风口检修。

2、风机、电气、控制故障维修。

3、更换风机、电机、电机轴承，更换PID调节阀、变频器。

2台

2

精密空调维护保养

1、运行状况检查及整机养护，排水管疏通整理。

2、风机、电气、控制故障维修，检漏、补充制冷剂。

3、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。

1台

3

排气扇和排风机维护保养

1、运行状况检查及养护，清洗扇叶（每半年清洗一次）。

2、维修更换有故障的排气扇。

75台

四、**号楼空调系统设备

1

大金螺杆机组：主机组型号CUW120D5Y

日常的开启、关闭，以及每隔两小时巡查一次并做好运行记录（如：登记出水温度、压力等）。

2

◎

2

开利往复式冷水机组：主机组型号：30HR225B900EE

日常的开启、关闭，以及每隔两小时巡查一次并做好运行记录（如：登记出水温度、压力等）。

1

◎

3

风机盘管机组维护服务

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理,送、回风口检修。

2、风机、电气、控制故障维修。

3、更换风机、电机、电机轴承。

136台

4

净化消毒机维护保养

1、运行状况检查及养护。

2、风机、电气、控制故障维修。

3、更换风机、电机、电机轴承。

25台

5

风冷热泵模块机组维护保养（含控制电箱的维护保养)

型号：SQWRF65M/A-CL（40P)

1、运行状况检查及整机养护，翅片清洗（每季度清洗一次）。

2、整机检测、保养及调校，一年进行一次。

3、风机、电气、控制故障维修，检漏、补充制冷剂。

4、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。

2台

6

洁净空调机组维护保养

高村10P洁净空调

1、运行状况检查及整机养护，排水管疏通整理。

2、冷凝器化学清洗、更换中、高效过滤器，整机检测保养、调校、运行状况评估。

3、风机、电气、控制故障维修，检漏、补充制冷剂。

4、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。

1台

7

水泵维护保养

型号：Y132S*-**（5.5KW)

1、月度保养服务，3~**月份每月1次，包括：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理。

2、年度检修保养，每年进行1次，包括：整体检测保养、联轴器调校、电机绝缘测试等。

3、电气、控制故障维修，缓冲胶、风叶等小构件调整或更换。

4、解体维修，更换轴承、机械密封、叶轮、定子、基座等主要部件。

2台

8

排气扇和排风机维护保养

1、运行状况检查及养护，清洗扇叶（每半年清洗一次）。

2、更换有故障的排气扇。

72台

9

风管及附件、水管及附件日常维护保养（一项）

**号楼（含六楼天面）空调风管、水管管路及附件的养护

1项

五、**号楼空调系统设备

1

特灵CVHE420200L离心式冷水机组

日常的开启、关闭，以及每隔两小时巡查一次并做好运行记录（如：登记出水温度、压力等）。

1台

◎

2

开利30HR250往复式冷水机组

日常的开启、关闭，以及每隔两小时巡查一次并做好运行记录（如：登记出水温度、压力等）。

1台

◎

3

水泵维护保养（冷却水泵、冷冻水泵）-含PGL电柜及XC-21CP变频电柜

型号：离心式冷却水泵Y***-*（30KW)；离心式冷冻水泵：XA***-**（30KW)

1、月度保养服务，3~**月份每月1次，包括：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理

2、年度检修保养，每年进行1次，包括：整体检测保养、联轴器调校、电机绝缘测试等。

3、电气、控制故障维修，缓冲胶、风叶等小构件调整或更换。

4、解体维修，更换轴承、机械密封、叶轮、定子、基座等主要部件。

3台

4

冷却水塔维护保养

Q≤200M3/h

200M3/h＜Q≤400M3/h

1、月度保养服务，3~**月份每月1次，包含：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理。

2、年度检修保养，每年进行1次，整体检测保养、风机、播水器调校、电机绝缘测试等。

3、电气、控制故障维修，皮带、浮球阀等小构件调整或更换。

4、风机组维修，更换风叶、播水器、风机转轴、电机轴承、定子等部件。

4台

5

盘管风机维护保养

FP200-FP600

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理,送、回风口检修。

2、风机、电气、控制故障维修。

3、更换风机、电机、电机轴承。

536台

6

排气扇及房间排风机维护保养

1、运行状况检查及养护，清洗扇叶（每半年清洗一次）。

2、更换有故障的排气扇。

384台

六、**号楼空调系统设备

1

大金CUW120D5Y螺杆式冷水机组

日常的开启、关闭，以及每隔两小时巡查一次并做好运行记录（如：登记出水温度、压力等）。

2台

◎

2

冷却塔维护保养（含膨胀水箱的维护保养）

马利冷却塔：SC-100L

1、月度保养服务，3~**月份每月1次，包含：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理。

2、年度检修保养，每年进行1次，整体检测保养、风机、播水器调校、电机绝缘测试等。

3、电气、控制故障维修，皮带、浮球阀等小构件调整或更换。

4、风机组维修，更换风叶、播水器、风机转轴、电机轴承、定子等部件。

2台

3

水泵维护保养

型号：Y160L4（15KW)

1、月度保养服务，3~**月份每月1次，包括：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理。

2、年度检修保养，每年进行1次，包括：整体检测保养、联轴器调校、电机绝缘测试等。

3、电气、控制故障维修，缓冲胶、风叶等小构件调整或更换。

4、涉及更换轴承、机械密封、叶轮、定子、基座等主要部件的解体维修。

6台

4

盘管风机维护保养

FP200-FP600

FP800-FP1400

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理,送、回风口检修。

2、风机、电气、控制故障维修。

3、更换风机、电机、电机轴承。

157台

5

排气扇及房间排风机维护保养

1、运行状况检查及养护，清洗扇叶（每半年清洗一次）。

2、更换有故障的排气扇。

128台

七、罗村药厂、******中心空调系统设备

1

水泵维护保养服务（立式水泵、离心水泵）

1、月度保养服务，3~**月份每月1次，包括：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理。

2、年度检修保养，每年进行1次，包括：整体检测保养、联轴器调校、电机绝缘测试等。

3、电气、控制故障维修，缓冲胶、风叶等小构件调整或更换。

4、解体维修，更换轴承、机械密封、叶轮、定子、基座等主要部件。

12台

2

冷却塔维护保养服务

马利冷却塔：SC-100L

1、月度保养服务，3~**月份每月1次，包含：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理。

2、年度检修保养，每年进行1次，整体检测保养、风机、播水器调校、电机绝缘测试等。

3、电气、控制故障维修，皮带、浮球阀等小构件调整或更换。

4、风机组维修，更换风叶、播水器、风机转轴、电机轴承、定子等部件。

3台

3

冷凝器维护保养服务

喷雾传质式冷凝器4000L/h

喷雾传质式冷冻冷凝器2000L/h

1、真空泵、制冷器的月度保养

2、冷凝器喷头、翅片管的月度清洗，用高压水枪重点清洗翅片管，结垢较严重时需加药（氨基磺酸）

3、风机组维修，更换风叶、风机转轴、电机轴承、定子等部件。

2台

4

提取车间一、二楼盘管风机维护保养

FP200-FP800

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理,送、回风口检修。

2、风机、电气、控制故障维修。

3、更换风机、电机、电机轴承。

10台

5

分体空调（挂壁式、落地式）维护保养

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理，送、回风口检修。

2、整机检测保养。

3、风机、电气、控制故障检测，检漏、补充制冷剂。

4、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。

80台

丹灶

6

天花板嵌入式室内机

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理，送、回风口检修。

2、风机、电气、控制故障检测，检漏、补充制冷剂。

3、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。

30台

丹灶

7

分体空调（挂壁式、落地式）维护保养

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理，送、回风口检修。

2、整机检测保养。

3、风机、电气、控制故障检测，检漏、补充制冷剂。

4、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。

28台

罗村

八、冷库

1

冷库维护保养服务

1、月度保养服务，每月1次，包括：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理，温度的检测

5套

注：上述各清单中带“◎”符号的主机设备不属于维护保养范围，供应商仅需对其进行日常的开启、关闭，以及每隔两小时巡查一次并做好运行记录（如：登记出水温度、压力等）。

（一）工作要求

1、供应商提供24小时全天驻点不少于12人（含值班），且必须持证上岗，按岗位安排持有相应的《电工操作证》、《制冷与空调作业操作证》、《压力容器操作证》等；******院的工作需求的，******院的施工需求为止。

2、维护保养范围：******

3、设备包括：风机盘管机组；给、排风系统设备；空调排风系统设备；控制器及温控开关；电动二通阀；微积分电动阀；冷却、冷冻水泵；冷却水塔；系统管道阀门；板式热交换器；控制电柜设备；柜式、吊顶、分体空调机组；精密空调机组；手术室、ICU净化空调机组、冷库等。

4、供应商负责主机房和各空调机房的清洁卫生。

5、******中心空调系统设备维保服务要求：每月至少一次委派专业人员，对所保养的空调系统设备进行全面巡检、维护、保养等，并做好检查记录，供用户确认后存档；每年进行一次全面检查及保养，同时提交年度保养报告。如发现故障立即排除，确保空调系统设备的正常运行。如发生故障时，在接到报障电话后，******处理（紧急情况在2小时内到达现场），故障在24小时都不能解决的，******处理措施，******处理意见，落实具体的修复方案和时间。

（二）空调风柜/新风机维护保养

1、开启风柜试运行，若正常，方可进行下一步工作。若出现异常或异响，及时向采购人报告情况，必要时进行修复，更换的材料由采购人提供。

2、******网，以确保表冷器的换热效率，******网如堵塞或损坏负责更换。

3、清洁冷凝水集水盘，******处理。

4、清洁风柜壳体、风叶、马达，并检查马达轴承以及传动皮带是否正常（如须更换，材料由甲方提供）。加注润滑油。

（三）风机盘管机组维护保养

1、视翅片干净程度对其进行清洁或清洗。

2、将接水盘清洗干净及清洗去水管。

3、测试电机绝缘情况，加入润滑油，必要时更换电机或电机轴承。

4、检查电磁阀运行状况，必要时维修或更换。

5、检查温控器运行状况，必要时维修或更换。

（四）冷冻、冷却水循环泵维护

1、检查机组常规运行情况。

2、清洁泵的电机和基座。

3、检查轴的水平。

4、测量水泵电机绝缘情况。

5、根据需要检查和校正连轴器。

6、******网。

7、用油漆表明机器上铁锈的位置。

8、检查电机驱动状况。

9、检查轴和密封是否泄漏。

10、清洁密封泵油箱。

11、根据需要清洁泵体及电机表面。

12、根据需要进行润滑。

13、根据需求测量电机绝缘。

14、检查防泄漏密封垫。

15、检查水封/阀门。

16、检查机组常规运行条件。

17、检测所有的排水盘和排水管路。

18、检测所有的压力表和温度表。

（五）冷却水塔维护保养

1、检查设备常规运行情况。

2、检测所有的接、排水盘和排水管路。

3、清洁所有接、排水盘和排水管路。

4、检查电机传动机构的运行状况。

5、检查冷却塔的填料。

6、检查电机绝缘状况。

7、检查电机及水塔表面老化状况。

8、根据需要清理电机及水塔表面污染物。

9、******处理。

10、检查电机启动运行状况。

11、检查所有紧固件。

12、检查布水器组件。

13、检查水塔布水机构的运行情况。

14、检查水塔固定机构的紧固情况。

15、检查水塔接、排盘是否有漏水情况。

16、检查水塔进、出水阀门是否有漏水情况。

（六）多联式中央空调维护保养

1、检查、测试、调整机组高压安全保护、低压安全、过流保护等保护控制装置。

2、测试、调整机组控制器、感温开关、传感器。

3、检查、测试换向阀。

4、检查、测试变频驱动控制模块。

5、检查控制电箱，检查、调节各部份电源电压，对电柜进行清理紧固各接线装置。

6、检测机组绝缘性能，检查清理各接触器触点。

7、用检漏仪对机组进行检漏，修复漏点。

8、检查机组风冷式冷凝器状况,必要时进行化学药剂清洗。

9、运行并监测机组运行工况，根据运行参数补充适量的制冷剂。

（七）仪表、阀门等水循环管道部分维护保养

1、检查管道系统中的自动排气阀的工作情况，对动作不良的要修理或更换。

2、对阀门加注一次润滑油，检查阀门开闭是否灵活，同时对不经常使用的阀门要手动几个来回。

3、检查阀门是否泄漏，如是则应加压填料，如阀门破裂或开闭失效，则应更换同规格阀门。

4、******处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。

5、电磁阀和电动压差调节阀。

（八）中央空调电气控制系统

1、清洁配电装置的内外部。

2、检查电线电缆。

3、检查控制信号线。

4、检查电气操作机构。

5、按钮控制开关。

6、检查指示灯。

7、接地装置是否良好。

8、检查交流接触器。

9、检查热继电器。

10、校对电压表、电流表。

11、检查电气设备和电线电缆。

12、检查电气操作机构。

13、接地装置是否良好。

（九）中央空调主机运行值班

在空调使用季节（含供暖季节），负责每天对机房内的设备进行日常开启、关闭的运行管理，并负责每隔两个小时巡查一次并做好运行记录（如：登记出水温度、压力等）。

1、设备运行前的检查准备工作

1.1、首先，查看主机、副机的电源是否接通，查看电压表是否正常，电压波动值不超过设计值的±10％。

1.2、其次，检查冷冻水系统及冷却水系统是否已充满水，若未充满应查找原因，排除故障后，补水至满液状态。

1.3、最后，******处于开启状态以及各种信号指示灯指示是否正常等。

2、开机操作程序

2.1、首先，启动冷冻水泵，先启动一台，当运行平稳后再启动其余水泵(备用泵除外)。

2.2、其次，启动冷却水泵，运行平稳后，启动冷却塔的风机，水系统启动以后，注意观察电流、电压、水量水压是否正常，若有异常，立即停机。

2.3、再次，一切正常后过5～10min启动压缩机，压缩机启动后，观察压缩机运行电流，压缩机的吸排气压力，观察压差、回油情况，出水的温度和运转声音，检查有无异常振动、噪声或异常气味，确定一切正常后说明启动成功。一般停机1周以上重新开机时必须先预热24h，并注意1h内启动次数不得超过4次。

3、停机日常操作

3.1、首先，应关掉压缩机的电源，但保留总电源，******处于预热状态，若要长时间停机应关闭总电源；然后，再关闭冷冻泵。在关闭冷冻水泵时，先关闭冷冻泵出口的阀门，然后再关闭冷冻水泵，以免引起管道的剧烈振动，停泵后再将阀门开启到正常位。确认无异常情况后才算停机成功。

分体空调

1

分体空调（挂壁式、落地式）维护保养

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理，送、回风口检修。

2、整机检测保养。

3、风机、电气、控制故障检测，检漏、补充制冷剂。

4、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。

105台

**号楼

2

分体空调（挂壁式、落地式）维护保养

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理，送、回风口检修。

2、整机检测保养。

3、风机、电气、控制故障检测，检漏、补充制冷剂。

4、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。

15台

**号楼

3

分体空调（挂壁式、落地式）维护保养

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理，送、回风口检修。

2、整机检测保养。

3、风机、电气、控制故障检测，检漏、补充制冷剂。

4、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。

27台

**号楼

4

分体空调（挂壁式、落地式）维护保养

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理，送、回风口检修。

2、整机检测保养。

3、风机、电气、控制故障检测，检漏、补充制冷剂。

4、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。

38台

**号楼

5

分体空调（挂壁式、落地式）维护保养

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理，送、回风口检修。

2、整机检测保养。

3、风机、电气、控制故障检测，检漏、补充制冷剂。

4、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。

39台

**号楼

6

分体空调（挂壁式、落地式）维护保养

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理，送、回风口检修。

2、整机检测保养。

3、风机、电气、控制故障检测，检漏、补充制冷剂。

4、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。

54台

**号楼

7

分体空调（挂壁式、落地式）维护保养

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理，送、回风口检修。

2、整机检测保养。

3、风机、电气、控制故障检测，检漏、补充制冷剂。

4、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。

22台

**号楼

8

分体空调（挂壁式、落地式）维护保养

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理，送、回风口检修。

2、整机检测保养。

3、风机、电气、控制故障检测，检漏、补充制冷剂。

4、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。

3台

**号楼

9

分体空调（挂壁式、落地式）维护保养

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理，送、回风口检修。

2、整机检测保养。

3、风机、电气、控制故障检测，检漏、补充制冷剂。

4、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。

26台

**号楼

10

分体空调（挂壁式、落地式）维护保养

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理，送、回风口检修。

2、整机检测保养。

3、风机、电气、控制故障检测，检漏、补充制冷剂。

4、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。

40台

**号楼

11

分体空调（挂壁式、落地式）维护保养服务

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理，送、回风口检修。

2、风机、电气、控制故障检测，检漏、补充制冷剂。

3、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。

23台

发热门诊

12

分体空调（挂壁式、落地式）维护保养服务

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理，送、回风口检修。

2、风机、电气、控制故障检测，检漏、补充制冷剂。

3、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。

377台

丝织路**号宿舍

13

分体空调（挂壁式、落地式）维护保养服务

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理，送、回风口检修。

2、风机、电气、控制故障检测，检漏、补充制冷剂。

3、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。

20台

丝织路**号宿舍

14

分体空调（挂壁式、落地式）维护保养服务

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理，送、回风口检修。

2、风机、电气、控制故障检测，检漏、补充制冷剂。

3、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。

14台

建新路宿舍

15

天花板嵌入式室内机

1、运行状况检查及养护，排水管疏通整理，送、回风口检修。

2、风机、电气、控制故障检测，检漏、补充制冷剂。

3、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。

104台

合计

907台

分体式空调维护保养

1、全机系统及连接管路检漏。

2、检查、紧固联接管接头。

3、全机电路电气检查，清洁电气部件及紧固接线。

4、启动机组，检查压缩机、******处理。

5、******处理。

6、测试室内机送回风温度差，判断机组制冷效果是否正常。

7、测试检查制冷系统运行压力，******处理。

8、检查机组有否泄漏，雪种量是否足够，发现漏点即修复及补充雪种。

序号

科室

设备名称

单位

数量

备注

一、非重点科室空调清洁、消毒**号楼、**号楼、**号楼、**号楼、**号楼、**号楼

1

**号楼

静音送风机

台

19

每月清洁、消毒一次，******院提供

柜式空调机组

台

113

风机盘管

台

1631

分体机

台

48

2

**号楼

风机盘管

台

317

分体机

台

15

3

**号楼

柜式空调机组

台

2

精密空调

台

1

分体机

台

21

4

**号楼

风机盘管

台

136

分体机

台

33

5

**号楼

风机盘管

台

536

分体机

台

28

6

**号楼

风机盘管

台

157

二、重点科室（发热门诊、门急诊科、呼吸科）

1

发热门诊

分体机

台

16

每周清洁消毒一次,用500mg/L含氯消毒剂擦拭消毒,擦拭布一用一消毒，******院提供。

2

门急诊科

中央空调

台

34

分体机

台

10

3

呼吸科

中央空调

台

35

分体机

台

5

三、医用消毒机

1

******院

医用消毒机

台

250

每月清洁、消毒一次，******院提供

四、手术室、ICU科室

1

手术室

循环风机

台

95

每周清洁消毒一次,用500mg/L含氯消毒剂擦拭消毒,擦拭布一用一消毒，******院提供。

2

ICU

循环风机

台

65

五、其他

1

包含三速温控开关每月表面清洁消毒一次；

2

包含中央空调冷凝水接水盘每季一次吸干净冷凝水、清洁干净接水盘、投放杀菌药片防止冷凝水滋生细菌，杀菌药片由投标单位提供；

序号

投标资料

页码

审核情况（√）

备注

1

三证合一的营业执照复印件

或

企业法人营业执照（副本）复印件

税务登记证书（国、地税）复印件

组织机构代码证复印件

2

商事主体信息公示平台查询页（营业执照经营范围如注明“具体经营项目请登录商事主体信息公示平台查询”）

3

《信用信息报告》

4

法人代表证明书

5

法人代表第二代居民身份证复印件

6

法人授权书

7

授权代理人第二代居民身份证复印件

8

授权代理人近三个月社保缴费证明

9

《中国设备维修安装企业能力等级证书（制冷空调）》复印件

10

提供遵纪守法、诚信经营、近三年内（自论证公告发布之日起往前推三年）无违规违法行为或采购活动中无不良记录的承诺书。（格式见附件6）。

11

《维保消毒实施方案书》一式伍份（加盖公章），随谈判会当日自行携带入场提交。

法定代表人身份证

******处

法定代表人身份证

******处

授权代理人身份证

******处

授权代理人身份证

******处

考核项目和内容

分值

评分

备注

服务计划和沟通汇报及时性

20分

执行情况和完成情况

20分

服务质量

20分

着装规范性及服务礼仪

10分

服务******处理情况

10分

日常保养工作清单台账建立情况

10分

对系统运行使用提出的合理化建议

10分

合计本次考核得分总计：

100分

备注：合计80分以上，不扣款；**-**分扣当次可结算维保费用的0.5%；**-**分扣除当次可结算维保费用的1%；65分以下视情节严重扣除当次维保费用的2%。

序号

名称

数量

报价单价

（元/月）

合计（元）

1

中央空调末端系统设备

12个月

2

分体空调维保

12个月

3

清洗消毒

11个月

总计

大写：人民币          元

备注：

1、本项目预算金额：******

2、必须完全满足并响应本采购项目的全部内容和要求。

3、请严格按照附件清单报价，更改序号、货物名称、单位、规格的报价单为无效报价单。

4、本报价书纸质版随论证（谈判）会当日自行携带入场提交。

5、人民币大写字：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万、亿、元、角、分、零、整（正）。